房子抵押贷款流程，各位宝妈惠存了哦
902035房产楼市
巨胖1、具有完全民事行为能力的自然人，而且必须是在还款到期日前不能超过65周岁
2、本市常住户口，固定住所，正当工作，稳定收入，有偿还能力
3、产权清晰，符合上市交易要求，无任何抵押记录
4、房龄-贷款期限≤40
5、持有房产证，土地证，不能是拆迁户
6、可以抵押自己的房产，以及别人的房产，但要有签字委托书或者签字承诺书
7、若房产共有，所有人同意并愿意承担法律责任
流程
1、个人，全部共有产权人身份证，结婚证，房产证，购房合同或发票，个人账户半年流水
2、银行自动申请贷款，审核以上材料
3、产权证交由银行收押
4、双方签订住房抵押贷款合同，并公证
5、公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同钟制定的售房单位
利率
基本4.9%，广州上浮到5.3%左右
还款方式： 等额本息，等额本金，差不太多
2019/06/10
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