散了吧
1244757房产楼市
卢劳拉2019/07/25
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是贵过啊，时尚天河才5块一个钟，花城汇也是
2019/07/26回复
长远看单纯脱离月保和临停价格不可取，比如月保降到400，500，巨大的利差物业暗操作月保不够只能临停(我遇到过)！别看有数千个车位，但是加上公寓数不到一比一。ps:我不是中海业主，只是就事论事😀
2019/07/26回复
卢劳拉楼5楼|allen_4260:
长远看单纯脱离月保和临停价格不可取，比如月保降到400，500，巨大的利差物业暗操作月保不够只能临停(我遇到过)！别看有数千个车位，但是加上公寓数不到一比一。ps:我不是中海业主，只是就事论事😀
查看原文是的，降到300, 400是不符合市场定价规律的，也是基本不可能的，我们维权的目的也不是这个。主要是花湾现在楼还没卖完，很多买房者也没收楼，根本不知道停车费已经公示。中海这个时候公示一份高价停车费，对业主是不公平的！而且，1200元月租对大部分人，对我们大部分工薪阶层来说，是很难接受的。
2019/07/26回复
卢劳拉:
是的，降到300, 400是不符合市场定价规律的，也是基本不可能的，我们维权的目的也不是这个。主要是花湾现在楼还没卖完，很多买房者也没收楼，根本不知道停车费已经公示。中海这个时候公示一份高价停车费，对业主是不公平的！而且，1200元月租对大部分人，对我们大部分工薪阶层来说，是很难接受的。
查看原文对于住宅来说，我倒觉得400，500是合理价位，因为连珠江新城和天河北很多都是4、500，何况广钢还不是限行区域。
2019/07/26回复
卢劳拉楼7楼|allen_4260:
对于住宅来说，我倒觉得400，500是合理价位，因为连珠江新城和天河北很多都是4、500，何况广钢还不是限行区域。
查看原文我之前不知道珠江新城的住宅具体月租收费情况，如果真的像您说的一样，那花湾一号真的是😂。而且，据我所知珠江东路的利通大厦，即商业甲级写字楼月租是1200元。花湾一号的收费是要跟市中心的写字楼肩并肩啊~
2019/07/26回复
卢劳拉:
我之前不知道珠江新城的住宅具体月租收费情况，如果真的像您说的一样，那花湾一号真的是😂。而且，据我所知珠江东路的利通大厦，即商业甲级写字楼月租是1200元。花湾一号的收费是要跟市中心的写字楼肩并肩啊~
查看原文我之所以聊这么多，是因为现在住的小区就是临停和月保价格脱离，坐标天河市中心某老小区，之前月保200，临停一天10块，后来临停涨到5块一个小时，月保不变。以为是好事，想着临停高了，多车位空出来，停车方便。结果小区车满为患，车进小区物业也不拦，只是登记收费！以前半夜回小区还有空位，现在晚上不敢挪动车！月保也是只出不进，每天都有业主高价求转月保😂
2019/07/26回复
卢劳拉楼9楼|allen_4260:
我之所以聊这么多，是因为现在住的小区就是临停和月保价格脱离，坐标天河市中心某老小区，之前月保200，临停一天10块，后来临停涨到5块一个小时，月保不变。以为是好事，想着临停高了，多车位空出来，停车方便。结果小区车满为患，车进小区物业也不拦，只是登记收费！以前半夜回小区还有空位，现在晚上不敢挪动车！月保也是只出不进，每天都有业主高价求转月保😂
查看原文是啊，不能单纯把月保价格压到最低，个人觉得贵小区200元真的不太符合市场定价规律啊😂。anyway,谢谢您的看法和建议。
2019/07/26回复
|allen_426010楼卢劳拉:
是啊，不能单纯把月保价格压到最低，个人觉得贵小区200元真的不太符合市场定价规律啊😂。anyway,谢谢您的看法和建议。
查看原文车位本身具有垄断性，不具备市场调节机制。我们小区车位本身严重供不应求，真要市场的话，早被周边商家定满了！住宅不是商业，本身车位就是为了便利业主的
2019/07/26回复
卢劳拉楼11楼|allen_4260:
车位本身具有垄断性，不具备市场调节机制。我们小区车位本身严重供不应求，真要市场的话，早被周边商家定满了！住宅不是商业，本身车位就是为了便利业主的
查看原文最后一句话说的真好!真希望开发商，真希望物业也有这样的觉悟。
2019/07/26回复
如花的季节12楼|allen_4260:
我之所以聊这么多，是因为现在住的小区就是临停和月保价格脱离，坐标天河市中心某老小区，之前月保200，临停一天10块，后来临停涨到5块一个小时，月保不变。以为是好事，想着临停高了，多车位空出来，停车方便。结果小区车满为患，车进小区物业也不拦，只是登记收费！以前半夜回小区还有空位，现在晚上不敢挪动车！月保也是只出不进，每天都有业主高价求转月保😂
查看原文是侨怡苑吧，全停在小区人行道上，我朋友之前还很开心够便宜，最后搞到高价开到马路对面的小区停车。
2019/07/26回复
|allen_426013楼如花的季节:
是侨怡苑吧，全停在小区人行道上，我朋友之前还很开心够便宜，最后搞到高价开到马路对面的小区停车。
查看原文不是，具体小区不方便透露。天河区很多小区都这样
2019/07/26回复
ZzzOooo
Nightnomore15楼不买就对了
2019/07/27回复
家乡的月亮
宝贝娃娃
西瓜王子
|wjxh_791519楼无良开发商，房子没卖完，就开始公示车位，这个操作，就怕以后大家团结起来，再公示阻力大，趁现在大家大多数没入住，先公示，奸商！！月保1200这么高😓
2019/07/27回复
|wjxh_791520楼月保1200太贵了！房子没卖完，就开始公示月保收费😓
2019/07/27回复
