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差点成交的一次经历

1142856房产楼市

2号接到链家推送,显示某房源成交,略惊也有点诧异。先把房源甩上来~rt--



今年7月刷到这套房子,实话说不太合我意,不是厅出,无装修(工作原因无精力操心装修故想买套拎包入住房),楼层稍高5楼,周边环境差强人意。但实话说真的是我看的老破里边相对没什么硬伤的了(加装电梯预期、近地铁、楼龄相对可以99年的、楼梯非常好走)。故与业主谈,个中切磋此处不表,总之220w。试图谈2万到218w都不愿意,其实心里也基本接受220了,既然看上也就不差这几万块了。遂准备约签下定。
不料此房源原为赠予,需经一系列操作,业主告知暂且不签,三四个月后此房成满五唯一后再签。
想着时间拉得略长,总得下来超过半年,不知会有何变数,主要是这套房没有非常钟意,处于可买可不买的状态,现在下定,半年内出现更合适的呢?便约好业主届时再看,如有缘自会成交。
一晃时间来到十月,前几天突告知已成交,非常诧异,按照我的想法,狂降20万,正常操作不是应该降五万降十万的时候通知下潜在的买家咩?还是业主忘了有我这个潜在对象了?难道有内幕卖给亲人朋友?还是故意签低避税?遂问之——

。。。
只能感慨下,与此房无缘咯~
2019/10/07
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ode5001ode5001沙发
一字一句话的事:
看见没,楼主长远还想奋斗第二套呢,估计同样想法的不少,这房价怎么可能降很多呢?
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不是说会降很多,高位出货,逢高回调而已,横盘到21年也正常,买得起的16年17年就买了,总要给时间给当初没买的人攒首付钱。广州在吸纳外省购买力上不及深圳,现在三四线城市行情也不好,变现困难,光靠工资不靠卖房能攒上百万的,能有多少呢?
2019/10/08回复
ode5001ode5001板凳
青菜下面条:
广州工资高啊,不对,广州很多人不靠工资,有各种门路,只是不愿意公开罢了
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你说的那类人,首先大都买房了,并非刚需,硬要投资,对投资标的和进场时机都有自己认识,没啥专属天台院子和电梯老破旧显然不符合炒家的胃口。
2019/10/08回复
|4497_8431:
你的房子发给我看看
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150-1755-2432 你加我?我帖子里也有
2019/10/09回复
非卖米先生:
住得炒鸡近,你说呢?偷偷告诉大家个行情,我怕中介打我。全包1w,大把中介愿意做。利润估计5k左右。so--
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什么意思?中介费1W?
2019/10/10回复
zaogezaoge6楼
非卖米先生:
聊天还有后半段,我说降5w我都愿意的,装修的钱出来了。
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跟你聊完,卖家一口鲜血喷在键盘上...
2019/10/10回复
阿郁阿郁7楼
严重怀疑是炒家,到公证委托期限了,只能便宜甩。但是不联系你,确实不寻常。也许你没有表现出很喜欢,以为婉拒了。
2019/10/10回复
阿郁阿郁8楼
ode5001:
不是说会降很多,高位出货,逢高回调而已,横盘到21年也正常,买得起的16年17年就买了,总要给时间给当初没买的人攒首付钱。广州在吸纳外省购买力上不及深圳,现在三四线城市行情也不好,变现困难,光靠工资不靠卖房能攒上百万的,能有多少呢?
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大实话,父辈靠工资省出来上百万的双职工家庭,都算很牛逼了。
2019/10/10回复
阿郁:
严重怀疑是炒家,到公证委托期限了,只能便宜甩。但是不联系你,确实不寻常。也许你没有表现出很喜欢,以为婉拒了。
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不是炒家啦~这个知道的
2019/10/10回复
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