竟然要批这么久，我们贷款资料提交给招行3天批完，没有任何啰嗦。

😁😁据说组合贷要慢些…

12月7日 （周六）    签三方合同加12月12日（周四）   交齐全部资料给按揭公司12月18日（周三）   公积金中心收到贷款资料（公积金中心短信通知）12月20日（周五）   ①按揭公司告知公积金贷款年限只能为19年（原为20年）； ②公积金贷款状态为网点复审（公积金中心短信通知）；③建行商贷电核12月23日（周一）   建行电话告知12月24日（周二）   （置业担保公司公众号通知）12月25日（周三）   公积金贷款面签通知（置业担保公司公众号通知）12月26日（周四）   、签首付款监管协议12月27日（周五）   首付款监管扣划成功，收款方为公积金监管账户1月2日（周四）       收到置业担保公司公众号预约过户通知，已预约1月6日过户1月6日（周一）       （中介提醒并帮忙去取水电燃气号过户），回执单上写的1月10日领新证1月14日（周二）     公积金状态由“抵押信息登记”变更为“网点发放规模初审”→“网点发放规模复审”1月15日（周三）     公积金状态变更为“中心发放规模初审”1月16日（周四）     公积金状态变更为“中心发放规模复审”→“制作拨款申请表”1月17日（周五）     公积金状态变更为“网点发放规模初审”→“等待放款”，同时收到置业担保公司公众号推送消息称首付款划付完成1月19日（周日）     公积金发消息称1月17日已放款、17日为还贷日；建行APP已可以查询到商贷金额；下午中介发消息称卖家--------------------------end-----------------------1、我的全程很顺利，就从过户到公积金状态更新这个过程比较焦虑，花了一个礼拜，期间我查不到任何进展：回执单上的网址（房管局）查询的领新证状态并不准，我的现在还在“缮证”状态，实际上公积金已拿到证好多天了，害得我以为房管局把我的落下了；顺便吐槽一下，公积金领了新证也不短信通知一下。2、如果看房前对房子意向很浓，就提前准备好按揭资料，不然耽误时间，我就是因为没提前准备资料，耽误了将近十天（准备资料+快递给按揭）。

中介我就不说了，在绿中介APP上找的，以前听说绿中介中介费一般都2.5个点而且谈不下来，所以他开2个点的时候，我就说1.5个点行不行，他答应了。结果去店里找他的时候才发现并不是绿中介，只是同属于贝某集团，早知道就砍到1个点了。不过这钱花得还值，这中介挺负责的。

直接说1或0.5个点，按揭才是主要的，后面都是按揭跟。