新冠病毒疫情爆发，我个人对房地产业的一点思考
34913104房产楼市
南下干部这次的事情，打破了非典不再来的幻想。出事情都在大城市，这固然是有人贪吃开始，但高密度住宅带来的易传染特质，肯定也会促使城市病有所改善。
我感觉以后大家买房，应该更注意户型通风，更注意避免超高楼层（对电梯等密闭空间需求大），更注意小区超市、活动场所的配套，更注意对邻里讲卫生习惯的看重。
房产距离医院，既不能太近，更不能太远。其实两次之间17年，但中间还有禽流感等多个流感在折腾，只是被我们卫生部门扑灭，无感。但比如广州特有的登革热等，每年都来呢。所以卫生防疫角度问题对房产的影响，不能忽视。
经过此事情，我感觉对中产，诸如黄埔之类的远大新，应该更受欢迎，老城区的老破小进一步升幅受限。
高净值买家，就此应该进一步向近郊的独栋、双拼别墅靠拢。城区的大平层，以往被说优胜过别墅，但现在，无论疫情来临与否，生活舒适度、卫生安全度，还是别墅更佳。
大家觉得呢？
2020/01/24
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蓝姐蓝
珠江西路
雷亚雷
zyl910hero
haha006
tonton
snow21
|Benson_7748外来人口越多，和人口居住密度越大的地方，感染机率就越高！参考广州那个区上班最堵就是那里了
2020/01/25回复
littlegreywolf
小黑0606
redbanana00713楼乌商客:
不，我看法相反，越秀区这种半死的老城区各项条件具备，人员其实不多，价格和新房比可以接受，真要买还是越秀老区，不要挑好的学区房，避开各种市场即可。
查看原文同感，现在老城区人口密度已经下降，加上非常多大医院。
2020/01/25回复
335566点
|Tim_9853
