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天河南的房子为啥这么便宜

1149925房产楼市

最近在家研究广州地图,看到了正佳和花城汇,这两个都是我心中的CBD,神往的所在。今生估计买不起那边的房子,只能逢年过节去消费一下,见见世面。
但是无意中看到夹在正佳和花城汇之间的一片,我查到叫做天河南。
我心想,在这两个中心之间的区域肯定也是贵的离谱才对。
一上贝壳网,居然房价普遍在4万与5万之间。简直不敢想象啊。





东圃那边房子都不止这个价格了,请问各位达人是啥原因啊?学位不好吗?或者是由于新楼与旧楼的区别?
诚心求教,绝非引战。
2020/02/08
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打哈哈的哈哈:
位置非常好。但小区陈旧,管理混乱,楼龄偏高又没高到很快拆迁的地步,好像学位也一般?买来出租可以的,自住就免了,除了本身位置好基本一无是处
查看原文
明白了,谢谢。很好的解决了我的疑惑。
2020/02/09回复
喜欢的业主不会卖,只出租或自住。有好多业主在外地或者是国外的,有好几套。还有些业主是单位的,只出租。交易少价格就没上去。
2020/02/11回复
楼主是小白吧,天河南这些都是30年以上的楼梯楼多,,电梯楼就是商住混杂的,
2020/02/11回复
东圃那边学位就太一般了
2020/02/11回复
当初一万多元能够买下天河南房改房的现在都是不差钱的。
2020/02/11回复
30+的楼龄
2020/02/12回复
banshan998:
早就说了,比黄埔萝岗还便宜,哪天一拆迁,估计地价比楼价还贵
查看原文
等天亮啊?拆迁?
2020/02/15回复
老破旧,现在连老人家都不喜欢老房子,都往市郊花园小区搬了,年轻一代为了孩子没办法就忍着买次新房,那种2000年前的房子,只是适合租出去。
2020/02/16回复
业主都是不差钱,放租省心
2020/02/16回复
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