千灯湖，黄埔，海珠大家帮忙看看哪个比较合适？
1485676房产楼市
123去吧目前的矛盾点是，我们想住新的小区但首付有限，如果买新小区只能考虑千灯湖或者黄埔，但父母家又在海珠区，又怕住太远照应不了。
如果买海珠就只能买老楼面积还小，但日后有小孩如果父母帮忙照顾住太远也不方便。
还有就是学位，听说佛山学位始终不如广州，所以不知道千灯湖学位如何
至于上班的问题，他开车，我坐地铁，所以基本地铁步行10分钟的小区都可以接受
目前看了几个小区：
1.海珠区旧单体楼，没电梯，两房一厅，70平，离地铁近
2.千灯湖佳兆业一号，三房一厅，90平，离地铁近
3.黄埔万科幸福誉，三房一厅，88平，离地铁近
2020/03/27
全部回帖
123去吧楼板凳suiruiR:
楼主咱俩预算差不多。我也在纠结买佛山还是广州
查看原文佛山千灯湖那边环境确认好，居住舒服，但是又听说小孩以后考试，广州学位更有优势，佛山要多十几分才录取
2020/03/30回复
123去吧楼4楼阿毛妈:
如果未来几年有结婚、生小孩的打算的话，尽量跟父母近一些，方便日后老人带小孩，如果不喜欢当地的环境，等小孩大一些，对老人的依赖没那么大的时候，再把房子卖了，换其他地方，权当为了孩子租房子兼投资海珠区的学校，除了几个比较出名的，其他的差不多，不能说很好，不能说差，学校整体的考试乘积还是不错的，海珠区中考成绩一种维持在广州前三，比黄埔是好不少的在海珠区，东晓南那边有不少小区都有200-300W的2-3房，在你预算上下，而且环境都算OK，交通、餐饮、娱乐什么都挺方便，有空可以过去找中介看看房子、看看环境
查看原文我看了晓港湾好像不贵，也有电梯，不知道对应的学位如何。海珠最后的小学应该是海实，不过穗花新村太旧了而且四万多平
2020/03/30回复
123去吧楼5楼向太阳的向日葵:
楼主打算日后让父母帮忙照顾小孩的，最好还是围绕海珠区来买，另外也要参考工作地点来看房。从黄埔的幸福誉坐地铁到海珠是非常的久，还要转线，如果不是靠近上班地方，不建议考虑。东晓南一带有些加装电梯的，会便宜点。先上车有钱再置换大的。或者看看洛溪、南浦一带，也离海珠不远。
查看原文我上班比较灵活，老公开车上班，也不需经常回公司，不过黄埔确实是远了点，地铁也要一个小时，老人来不了照顾小孩
2020/03/30回复
123去吧楼6楼yiyirina:
能留广州，肯定是广州的，为什么广州的学校不去，要去佛山呢。如果200出头的预算，可以试一下东晓南万华花园、英豪花园一带，南武小学还可以，要不金碧附近也行，金碧小学也不差，而且那边附近都有地铁，交通、生活也挺方便。
查看原文好的我看看这些小区，谢谢
2020/03/30回复
123去吧楼7楼zz9898:
如果你享受现在，千灯湖和海珠最好，海珠区基本很繁华，就是有点旧有点小。千灯湖那边写字楼商场都不错。但是如果你打算长住，我始终觉得市区是会往东，总有一天黄埔是市中心，是新中轴。看你自己决定咯
查看原文我也觉得黄埔会升值，但是生活不方便寄家人远，海珠非常熟悉非常方便，就是旧
2020/03/30回复
123去吧楼8楼小强与曱甴:
你们都是广州户口，以后小孩要在广州读书，建议你不要买千灯湖了，虽然千灯湖周边的学位是不错，但只是买房是不保证一定能入读你想的那所学校的，除非你把户口迁过来，不然买了房也要积分入学也要被摇号，摇去村小也不一定的。
查看原文现在都要人户一致才能读是吗
2020/03/30回复
|淼淼_4779
Alwaysrui
阿毛妈13楼123去吧:
我看了晓港湾好像不贵，也有电梯，不知道对应的学位如何。海珠最后的小学应该是海实，不过穗花新村太旧了而且四万多平
查看原文晓港湾的电梯房，便宜的多半是靠近马路、高架，看了网上的价格，尽量自己实地考察吧，也不一定找中介看房子，就是看周围环境，这个是在网上看图片所不能感受到的~
那边的小学多半是金碧小学或瑞宝小学，具体的我也不太清楚，金碧小学或瑞宝小学不算出名，但也不差，起码，在附近居住的，不是老广，就是比较宽裕的新广州人，这些的家庭教育整体都还可以，在这种氛围下成长的小孩，整体素质还是不错的，孟母三迁，不就是换个好邻居么~
海珠好的小学，除了实验小学，比较热门的还有宝玉直小学，此外，省级比较好的还有同福路中路第一小学、万松园小学、逸景第一小学、菩提路小学、客村小学、昌岗中路小学等等。
以宝直玉小学来说，招生范围内的光大花园，地理位置（8号线+广佛线、工业大道）、商业（小区旁有乐峰广场、远一点有江南西商圈和市二宫商圈）、生活（对面马路就是大型的菜市场——沙园市场）、居住（小区环境很好）、配的省级幼儿园也是很好（业主也需要摇号），除了贵，也没有什么大的缺陷了~
那边的小学多半是金碧小学或瑞宝小学，具体的我也不太清楚，金碧小学或瑞宝小学不算出名，但也不差，起码，在附近居住的，不是老广，就是比较宽裕的新广州人，这些的家庭教育整体都还可以，在这种氛围下成长的小孩，整体素质还是不错的，孟母三迁，不就是换个好邻居么~
海珠好的小学，除了实验小学，比较热门的还有宝玉直小学，此外，省级比较好的还有同福路中路第一小学、万松园小学、逸景第一小学、菩提路小学、客村小学、昌岗中路小学等等。
以宝直玉小学来说，招生范围内的光大花园，地理位置（8号线+广佛线、工业大道）、商业（小区旁有乐峰广场、远一点有江南西商圈和市二宫商圈）、生活（对面马路就是大型的菜市场——沙园市场）、居住（小区环境很好）、配的省级幼儿园也是很好（业主也需要摇号），除了贵，也没有什么大的缺陷了~
2020/03/31回复
anikee14楼123去吧:
海实吗？考虑啊，面积多少
查看原文祥庆花园，2000年的楼，学校不是海实，也是老牌小学，前两年入了同福一小教育集团，加装电梯行半层，76方，开价是265万，价格可以谈
2020/03/31回复
向太阳的向日葵
小强与曱甴
