受到2020年度新冠疫情影响,买的市桥二手房一路延期收房,一收到房子后,我仔细看了看房子的细节,原 ...
市桥北 / 三室两厅 / 105.00㎡
半包 / 现代/ 预算40.00万元 / 2020-04-13开工
靓佳装饰/ 设计 - -
主体拆改(1)增加拆除项目,事后才发现增加的是费用的无底洞,和老李意见相争
在网上查了一个开工的吉日,我便发给老李,然后期待的等待到场见证这个时刻。老李和几个工人早早到场已经迫不及待开始拆拆拆,老李指派了闵工负责我家工程,然后我和老公在和老李闵工确认哪些务必要拆,其中我们走到露台,我大手一挥“老李,给我把露台也拆了重新装吧,否则房子里面新新的,外面看着旧旧的不协调”,老李第一反应就来一句“这个费用不少的哦”,我想也没想就回答没关系。可能就是由于老李家的先施工后结算,没有数据支撑的我对增加的金额全靠想象。
拆了第一天,基本主体拆完了。拆到第二天,闵工发来露台的拆除图片,我的心马上感觉不对劲,就算觉得不对劲却说不上来。然后我马上找老李确认,老李这会才给我说即将会新增哪些哪些费用,其中光拆的费用就将是一个天文数字,更不用说后期的费用了。我马上心里就有种沉重的感觉,在微信上和老李定调说“以后我有新增项目应该把产生费用告诉我再施工”,可能因为少了这一个前置程序而使得我缺乏金钱概念,从而做出错误的决定,还不知道要花多少钱就让人干了,多恐怖的一件事。
自从这件事后,我便忧心忡忡,生怕有什么费用我是不知道的,然后突然杀出来说这个要增加费用,那个要增加费用,心中瞬间少了一份安全感,以至于后来我和老李两人在完全不同的两个频道上争论不休。比方说,老李说贴木纹瓷砖比较慢,可能他觉得我不会贴这个,他就不会在和我讨论的时候顺便告诉我,这个“慢”是要加钱的,他觉得客户又没有要用这个,干嘛去说这个,而我认为应该告诉我,作为我的一份考量。另外老李觉得,报价单已经给我了,那就是已经认同单价费用,至于最后结算是按照实际工作数量结合单价的,常见争议的已经在报价单备注了,所以已经完全透明不存在争议,而我认为,客户容易忽略的即使已经备注也应该提醒我。于是,我们俩争论这些对结果毫无意义的东西直到深夜。
说到这里,我确实感觉有点对不起老李,回顾自己,自己确实也有很明显的缺点,事情本身并不是说谁对谁错,大家看问题的角度和频道不一样,让老李苦苦忍耐我到深夜也是辛苦他了。
直到最后,我决定,疑人不用,用人不疑,保持初心,相信大家都说老李好,那就认同他到底吧,他和我承诺的那句“我报价单的费用已经基本包含全部了”深刻烙在我的心里。
接下来,打拆我完全放心的继续进行,没有去现场,全靠闵工每天给我发来的各个最新进展图片视频。见图
主体拆改(2)老李高效安排批荡,我游走于各大装修群恶补装修知识
在这里真的不得不赞一下老李的施工效率,打拆结束后,闵工就告诉我接下来的批荡工序和开工日期,甚至最后比他预算的还提早开工了,各个阶段衔接的很好,通知我他们水泥入场和开工,经常在微信群里偶尔收到闵工的进度图片,心里还是蛮踏实的,我只需要有空的时候上去踩踩场看看进度。
在这里要特别提醒一下,闵工通知我批荡的时候叫我通知做窗户的过来安装窗框,这样可以批荡的时候完整性好点,当我听到的时候马上晴天霹雳,我马上叫意向做窗户的公司报价,然后付定金,即使如此,他们也告诉我最快只能十天后才能安装窗框。于是,最后只能是批荡完成后,窗户边后期再修补了。所以说,主材的衔接给力不,也是要靠自己啊,不墨迹才能不影响效率。
当然,施工的时候我也不能闲着,微信上加了不少装修群,里面都是形形色色各类装修问题菜鸟,也有一些高人在指点,几乎每天都能刷出来一些我容易忽略的问题,一刷到马上就得记下。多跑跑建材市场了解楼梯、瓷砖、、卫浴等等也是同时在忙碌的进行,老李在其中也给了我不少建议。
批荡终于完成当日,我和老公去现场验收,闵工突然告诉我会新增某某某泥水工程费用,可是这个费用明明报价单里是没有的,而且老李和我说过他的铺贴费用包含了这个,我又回想起来,老李说过,他的报价不像别人那样拆分那么多项,别单看单价高,我心想,那有可能这个费用包含在铺贴费用里了,只是闵工不知道而已,毕竟在我之后李工开新店换模式,大刀阔府,据装修群友爆料,老李报价单的表现形式都不一样了。接下来是结算费用和预约定水电位。老李发来账单,如我所料,目前还没有出现传说中的隐形增项,哈哈,开心。
上图,终于不用看到难看的红砖墙。