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异地买房日记

1259694房产楼市

回归广州已经一年了,入住新房也有半年,目前感觉良好,在炎热的夏日午后,开着空调远眺珠江,想花一个下午写写口水文纪念下我的异地买房。
07/02 15:22
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要搬回广州了!真是一件值得期待的事!
在广州的读大学,拍拖,结婚,然后因为工作机会的原因去了其他城市,但是依然对着这个人间烟火气十足的城市保持深深的依恋。印象中的广州空气滋润而潮湿,迎面而来的微风带着点粘粘糊糊的亲热劲。所以当我老公表示有机会回来时,我立刻双手赞同。
安家的第一件事是的买房。可作为已经离开十年的我来说,真是一头抹黑啊。
买房啊。你得先确定买房时间点和意象片区;先梳理基本需求(工作、学位、交通等);还要片区小区分析、片区中介沟通,最后确定看房清单,分析房源:楼龄、朝向、户型、学位、医疗配套、交通配套、厌恶信息。然后还要谈判,还要贷款,中介费用谈判。。。
你要是问我为什么这么有经验,那真是一把辛酸泪。这都是被逼的,你说我一个全职妈妈变成半个房产专家容易吗?
 
07/02 15:22回复
Fangxd2020:
要搬回广州了!真是一件值得期待的事!在广州的读大学,拍拖,结婚,然后因为工作机会的原因去了其他城市,但是依然对着这个人间烟火气十足的城市保持深深的依恋。印象中的广州空气滋润而潮湿,迎面而来的微风带着点粘粘糊糊的亲热劲。所以当我老公表示有机会回来时,我立刻双手赞同。安家的第一件事是的买房。可作为已经离开十年的我来说,真是一头抹黑啊。买房啊。你得先确定买房时间点和意象片区;先梳理基本需求(工作、学位、交通等);还要片区小区分析、片区中介沟通,最后确定看房清单,分析房源:楼龄、朝向、户型、学位、医疗配套、交通配套、厌恶信息。然后还要谈判,还要贷款,中介费用谈判。。。你要是问我为什么这么有经验,那真是一把辛酸泪。这都是被逼的,你说我一个全职妈妈变成半个房产专家容易吗? 
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房源搜索
我花了大概一个月的时间,基本把自己的目标房源进行了确定:1:三房带主套(俩娃,以后还要老父亲帮忙)2:首付350万,总价不超过500万(外地有贷款,广州只能7成首付)3:天河为主,要求交通便利4:片区:广州一路向南和向东。重点是天河和番禺。黄埔学校太差不考虑。5:学位较好。于是当时重点锁定了带天府路小学、龙口西小学、华景小学、番禺中心小学的学位房。6:时间点:广州现在属于阴跌,可以开始看房,最好是19年年中入手。

怎么买?我明天再来和大家说说
07/02 15:23回复
Fangxd2020:
我花了大概一个月的时间,基本把自己的目标房源进行了确定:1:三房带主套(俩娃,以后还要老父亲帮忙)2:首付350万,总价不超过500万(外地有贷款,广州只能7成首付)3:天河为主,要求交通便利4:片区:广州一路向南和向东。重点是天河和番禺。黄埔学校太差不考虑。5:学位较好。于是当时重点锁定了带天府路小学、龙口西小学、华景小学、番禺中心小学的学位房。6:时间点:广州现在属于阴跌,可以开始看房,最好是19年年中入手。怎么买?我明天再来和大家说说
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都没有人看吗?
07/02 15:34回复
laixjlaixj5楼
我看,接着写,其他人都忙着吵架去了
07/02 16:06回复
PiLLiPiLLi6楼
我也在看,楼主继续!
想当年我也是在广州上学,工作去了外地5-6年,要成家了也是立定决心回来广州!
07/02 16:15回复
最后买了哪里?龙口西?
07/02 16:19回复
我也在看,接着写
07/02 17:13回复
最近是鱼珠广钢的战斗。攘外必先安内,等那几位分个雌雄,估计就会向发起深吹战书了
07/02 22:50回复
跟楼主一样,当初也是异地买房,前期花时间网上了解,看准要买的片区,然后周末回广州看房,看了几个周末就下定了。两年后又经历异地卖房,沟通好后回去签合同办手续,不管买或卖都算是果断,现在回头看真的感谢自己的果断。
07/02 23:45回复
跟我情况太像....我还在路上😂
07/03 08:43回复
继续写,加油
07/03 08:44回复
t810326t81032613楼
Fangxd2020:
我花了大概一个月的时间,基本把自己的目标房源进行了确定:1:三房带主套(俩娃,以后还要老父亲帮忙)2:首付350万,总价不超过500万(外地有贷款,广州只能7成首付)3:天河为主,要求交通便利4:片区:广州一路向南和向东。重点是天河和番禺。黄埔学校太差不考虑。5:学位较好。于是当时重点锁定了带天府路小学、龙口西小学、华景小学、番禺中心小学的学位房。6:时间点:广州现在属于阴跌,可以开始看房,最好是19年年中入手。怎么买?我明天再来和大家说说
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继续写,等着经验分享,加油
07/03 09:33回复
继续写,等着经验分享,加油
07/03 09:56回复
鱼珠有什么楼盘?
07/03 10:00回复
8023gzy8023gzy16楼
有人看啊
07/03 10:08回复
youfyeee:
鱼珠有什么楼盘?
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二手金碧世纪,富力茅岗村改造新盘,五矿招商鹭山府新盘
07/03 10:12回复
楼主太强了,想看后续
07/03 10:30回复
怎么买,买在哪了
07/03 11:20回复
baby-hkbaby-hk20楼
继续分享~~~
07/03 11:31回复
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