你们是老城区，各种配套设施那么齐全，如果你的户型和面积都够刚需，根本不愁不涨价。而科学城的价值很多人还在质疑，尤其是现在还涨了这么多。科学城现在需要的是摆脱制造业，向总部经济、研发型高科转型，然后建成一个有产有城的地区，但这些发展能不能成功说实话谁也不知道，除了环境好，区政府有钱砸，看不太出来有在除了经济之外的其他领域全面超越海珠的实力。投资科学城，用你的闲钱就可以了，卖掉海珠的金碧换来科学城可能不是很明智，最终发展前景未明了。

放在去年会劝你过来，科学城确实是洼地。现在科学城也贵了，估计也快涨不动了。周末去踩了几个新盘，想给妹妹买套房，发现科学城新盘全部4+了，今年涨了20-30%。

科学城空荡荡的，买什么都不方便，你要是当期货买，那还不错。

你应该开贴市区20年旧房和郊区新房的选择。金碧不算太破，人车不分离，管理一般。但是有地铁10号线和海珠湾开发，近期微涨。有条件肯定应该升级的。

你不是有280w吗？你的工资贷个300w应该没问题。

海珠换科学城，不是明智的选择。另外，这个总价在科学城二手房三房选择也不多，只能金梦中海新里程。

😅😅不想贷款很多，未来不是很确定