大佬们工资真高。。

做互联网的不在海珠去科学城？

我是科学城吹，但不建议你为了投资从金碧换到科学城来，如果是为了改善生活的环境那我还是推荐的并且只推荐科学城。主城就是主城，核心就是核心。产业区再发展，有一天产业不行了，就会落败。

你们是老城区，各种配套设施那么齐全，如果你的户型和面积都够刚需，根本不愁不涨价。而科学城的价值很多人还在质疑，尤其是现在还涨了这么多。科学城现在需要的是摆脱制造业，向总部经济、研发型高科转型，然后建成一个有产有城的地区，但这些发展能不能成功说实话谁也不知道，除了环境好，区政府有钱砸，看不太出来有在除了经济之外的其他领域全面超越海珠的实力。投资科学城，用你的闲钱就可以了，卖掉海珠的金碧换来科学城可能不是很明智，最终发展前景未明了。

放在去年会劝你过来，科学城确实是洼地。现在科学城也贵了，估计也快涨不动了。周末去踩了几个新盘，想给妹妹买套房，发现科学城新盘全部4+了，今年涨了20-30%。

科学城空荡荡的，买什么都不方便，你要是当期货买，那还不错。

你应该开贴市区20年旧房和郊区新房的选择。金碧不算太破，人车不分离，管理一般。但是有地铁10号线和海珠湾开发，近期微涨。有条件肯定应该升级的。

你不是有280w吗？你的工资贷个300w应该没问题。

海珠换科学城，不是明智的选择。另外，这个总价在科学城二手房三房选择也不多，只能金梦中海新里程。

海珠不是已经启动了么。。。

花姐推荐罗马家园咯，365三房罗马家园不错的

你说的3字头是指金梦那边吗？那边缺点是学位和交通。绿地杉禾田引入了华附，但是很贵了。周边几个楼盘都像饿狼一样盯着这里的学位，估计摇号会很惨烈。

买房还是要看看自已的工作点适合，最好是选两个人的中间，或者偏向某一方。楼主400W这个预算在海珠三房确实不好选。价格对得上的，周边环境又太差。也无需纠结买那里，看中的适合自已的就是最好的。

你总不会学位需求也没有吧😂

在海珠置换，尽量不要置换去科学城，科学城适合投资或者工作在科学城的人。

主要要看买多少总价的吧，500+选10年内海珠次新，500以下又要新又要三房还要小区环境好，那就选科学城呗。我前几个月看了300总价的三房，看了一大圈海珠天河，忍不住还是买了科学城的蓝精灵😂