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NO.2082【妈妈网装修日记大赛】金九银十装修之旅,质量价格双把控,打造性价比的家

1039617装修家居

荔湾 / 三室两厅 / 80.00㎡

半包 / 现代 现代简约/ 预算20.00万元 / 2021-09-01开工

睿晶/ 设计自己

主体拆改(1)开始打拆啦,拆完有种家穷四壁的感觉,哈哈

打拆前,工头先约好物业到楼下邻居打招呼问好,告知装修影响。看清邻居墙面是否有裂纹,水印等,进行拍照留底。


开始打拆啦

监理老师在群里提出要求(装修公司也有按要求施工)。打拆完后,哇!!!好干净啊。毕竟这房子之前业主出租出去十几年了,租客对卫生没什么要求,所以卫生状况不太好。
1.去楼下检查下,天花有无开裂现象,并拍照留底。及时和楼下住户沟通,避免因开裂产生纠纷。
2.全房打拆要见砖表面,其砖表面不可有松动泥块,需清理干净。
3.注意厨房的主排水和卫生间的主排水管和排污管,不可打破了。
4.打拆前应关闭用水总阀。
5.若天花铲灰,应铲至水泥层。
6.地面打拆,要达标至结构层。
7.地面打拆,建议使用小钻,避免打至楼板开裂。
8.打拆之前应做好保护,特别是阳台以及公共过道,阳台窗处避免杨尘污染,以免邻居投诉和物业管控。
9.厨房卫生间包管,小心打拆,若打拆后包管砖松动,应将其拆除。
10.厨房排烟管较薄,不可打破烟管。
11.现场打拆完成后,清理干净现场的垃圾外运!

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主体拆改(2)打拆已完成,开始砌墙啦

监理公司检查日记:



现场人员:

客户:1人,瓦工:3人


现场状况描述及确认事项:

施工现场瓦工在进行砌墙批荡施工中,全屋打拆已完成,打拆合格,砌墙工艺检查符合工艺要求,全屋墙顶面原底灰铲除合格。批荡正在施工中,后续跟进检查,因工长未到场,现场先与客户进行了监理标准服务流程讲述,进行了交底并递交了交底文件,工长后续会再次进行交底沟通。


复查情况说明:

1,全屋打拆经检查符合后续施工要求。

2,墙顶面腻子白灰铲除符合要求。

3,砌墙工艺规范按合同要求砌筑,工艺规范合格,建议批荡平整施工。

4,客厅剪力墙已垃毛进行批荡,因剪力墙批荡较厚,建议再次拉毛施工,现场已交代并已拉毛进行施工,(此处会跟进检查确定)

5,与客户进行了开工技术交底,并递交了开工交底文件,

6,粘贴了公司铭牌并讲述了监理标准服务流程。


装修建议:

砌墙批荡施工要求:

1、新砌墙体与旧墙交接处,建议打拉结筋(钢筋长度不低于40公分),并挂钢丝网批荡处理。

2,卫生间湿区应倒止水带15一20公分地梁后进行砌砖施工。

3,干区新砌墙体底部三层小砖打底后进行轻质砖进行错缝进行施工。

4、新砌墙体到顶部,建议采用小砖斜砌(蜈蚣脚)。

5、批荡施工时先洒水墙砖保养再批荡处理。

6.新砌墙批荡,注意平整度、垂直度,阴阳角方正度。

7、门梁制作,建议采用4条钢筋加混凝土制作(厚度10公分),门头梁两头需嵌入不低于10公分。

8、新砌墙体小砖拼接处需灰浆饱满。

9、新旧墙交接处需挂铁网做防裂处理再批荡平整。


验收图片:


日常工头会在群里发送工地进度照片和视频,监理也会提出要求。本人呢,有空的时候就去工地巡一下,但时间有限,又要上班又要带娃,幸亏这装修公司靠谱,监理也负责,不至于太费心。到点的话,监理就会去工地巡查。暂时大家相处融洽,哈哈哈。表扬下工头吧,态度不错,有时我突然要改下方案,他也没有怨言就帮忙改了


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主体拆改(3)放样刷墙固啦

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2021/09/13
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K-DK-D沙发
打拆工程
1、打拆前,提前到楼上楼下邻居打招呼问好,告知装修影响。看清邻居墙面是否有裂纹,水印等,进行拍照留底。
2、进场断掉之前水电,接好临时用电,配专用施工电箱,灭火器箱。配备2个2公斤以上的灭火器,接好临时用水。
3、跟客户沟通好预先保留的物品,并在施工日志的入场交接表中填写,让客户签字确认。(家居,电器等)
4、检查墙面是否黄泥墙批荡,对准报价,增加部分应做好预算业主签名确认。
5、拆墙必须从上至下,不得整面墙推到,二手房厨房卫生间必须打掉批荡重新批,以免出现空鼓现象。
6、客户需要保留的地板、电器等物件,必须先做好保护。
7、拆除余泥,必须装袋运输,电梯楼道必须每天清理干净。
8、阳台拆除必须做好防护措施,以免石块掉落。
9、打拆期间必须铲除墙面灰底,清理所有不保留的旧五金件,灯具(包括木屑、螺丝、铁钉等)。
10、打拆时下水管地漏必须做好保护以免堵塞。
11、废旧水管、废旧煤气管必须拆除干净(需保留的管道除外)。
12、打拆地面必须到原楼板层,如超过报价厚度,须提前告知并业主签字确认变更。
13、不得使用过大功率电锤,以免破坏楼层结构。
14、打拆验收场地干净,水泥、沙、砖等材料计算好,铺砖水泥,沙材料水电验收后方可进入下一道工序。
 
2021/09/13回复
K-DK-D板凳

  • 砌墙批荡


  • 砌墙批荡前,约好业主设计师,施工师傅现场定位,放线确认,放线必须成90度角。现场砌好基础第一层砖。
  • 砌墙靠柱、减力墙,必须打拉墙钢筋间距60公分1条。与旧墙交接处打马牙口T型连接位,必须铲除旧墙批荡层,顶部梁底无天花底必须砌蜈蚣脚收口。
  • 预制门头梁,采用2根8厘米钢筋,门头梁必须压两边墙15公分以上,门头梁两头必须在同一水平线。
  • 砌墙灰缝饱满,包管包柱先做好柱脚防水处理,铁管做好防锈处理。
  • 批荡前墙面必须湿够水。新旧墙连接位,必须挂铁丝网。
  • 卫生间砌墙必须做好20公分防水地梁。必须加放两根10厘钢筋
  • 客厅房间砌墙,如果楼面有承重梁,离梁不得超出1米。
  • 批荡必须冲筋,要求垂直平整阴阳角90度,拉通线定点2米靠尺、误差小于3MM。
  • 批荡完成后,必须浇水保养2次。
  • 打好水平线进入下一工序。

2021/09/14回复
感谢分享经验
2021/09/15回复
K-DK-D5楼

  • 水电施工


  • 水电施工前 ,必须刷好墙固放样后打好水平线,定出每个区域水平线离地完成面高度。
  • 要求业主、设计师、工人、工长全部到场,确定每个开关插座高度位置,在墙面画好记号,由业主确认后方可施工。
  • 水电施工,开槽必须横平竖直,横槽不得超出一米,过梁过柱,黄蜡管代替,黄蜡管进线管口必须用电工胶布封死。
  • 天花筒灯必须套好波纹管,灯带用文字标明贴好标签。
  • 电视网络不得在同一管内,不得使用三通分线。
  • 电线必须按标准分色,红色为火线,蓝色为零线,双色为地线,绿色为控制线,黄色为双联线。
  • 电线途中不可接驳,底盒必须套杯梳,每条管内最多不得超过1.5平方的5条线2.5平方的3条线。
  • 水管在下线管在上,强电在上弱电在下交叉布管施工。
  • 水管与线管间距30公分,离墙30公分,强弱电间距30公分,交叉处用锡箔纸包扎弱电线管。
  • 线管分色,强电白色管,专线红色管,弱电蓝色管配相应底盒。
  • 水管施工尽量少用接头,左热右冷,上冷下热,冷水管不能代替热水管使用。
  • 水管头,贴砖的出墙1.5公分,花洒头间距15公分,必须在同一水平线上。
  • 排水管必须有1米1公分坡度,50、75、110排水管共用一地漏必须采用斜三通,90度弯必须使用2个45度弯头。
  • 卫生间沉箱必须做二、三次排水功能,有沉箱必须要做存水弯(二三次无需做存水弯)。
  • 水电施工与煤气改造必须同时施工。
  • 排粪管,按客户马桶和现场排粪管需求来定,标准马桶孔距离墙32公分,后排离地18公分。
  • 水电验收弱电网线必须打好水晶头,水压测试0.8公斤水压,试压2小时不掉压或0.05mp以内。
  • 水电验收前不得封槽,客户确认位置正确后,方可封槽。

2021/09/15回复
K-DK-D6楼

  • 铺贴工程


  • 厨房卫生间铺贴前,必须做好防水工作,做好防水先用马贝加强型瓷砖胶,刮一遍,防水横竖各刷一遍表面光滑无孔。
  • 卫生间防水,沉箱底必须沿墙角做弧形圆角,再做防水闭水测试,48小时后,与管理处、业主去楼下看清是否有漏水现象,确保不漏水方可回填找平。
  • 沉箱回填,必须按报价,架空或陶粒,不得使用工地垃圾。沉箱宽度大于或等于1.5米必须间隔每30公分放8MM钢筋。
  • 铺贴厨卫墙砖必须采用吊脚铺法施工。
  • 铺贴前先检查瓷砖面是否完好,色差、型号是否正确,检查砖大小是否误差,留缝大小,使用专用卡码进行施工。发现问题及时在客户群汇报。砖面有任何破损、坑洞、都不要贴,马上告知客户。
  • 贴砖前除玻化砖外,瓷片一律泡够2小时水,不起水泡,方可铺贴。
  • 地砖玻化砖上墙,必须采用楼邦粘接剂涂涮背面,水泥铺贴。
  • 贴砖保持四角平整,砖缝一致,不得有空鼓现象。
  • 贴厨房卫生间砖前必须先贴好门槛石,做好防水,闭水测试后铺贴。
  • 贴好墙面砖,下班前必须清洗干净砖缝。
  • 柱角边,门柜窗边收口,切45度角铺贴。不得有缺齿,破损现象。
  • 厨房卫生间贴砖必须做到墙角90度,墙边收口砖面不得小于10公分。
  • 卫生间坡度不得小于1米1公分,地漏安装合理位置,开回字形口铺贴,并低于地面半公分以上,试水畅通。
  • 地脚线铺贴,在地砖上弹线,高出墙面3毫米左右,垂直平整。
  • 阳台、卫生间地面必须低于厅房地面1公分以上。
  • 墙面砖水头、开关插座开孔必须圆滑方正。
  • 地面找平冲筋处理,平整度2米靠尺不得超出3毫米。
  • 实木地板,找平地面后必须清晰画出水电走向图并做好标记。

 
2021/09/15回复
K-DK-D7楼
吃到苦就是得到了甜:
感谢分享经验
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2021/09/15回复
K-DK-D8楼
木工工程
1.木工进场先看好图纸放大样图,天花打膨胀螺丝固定天花板,轻钢龙骨间距不得大于305毫米建议客户先做好防白蚁处理。
2.封9厘夹板先上好白乳胶,校平校直后方可封石膏板。
3.天花石膏板转角处采用整板七字角,底板托侧板。
4.封石膏板夹板必须留有5厘伸缩缝,螺丝15公分间隔,均匀固定,封板不得同缝。
5.吊杆固定间距不得超过一米。
6.木工做柜,按图纸操作,接头无缝,横竖板交叉无缝隙,垂直平整,饰面不得损害面板,无起泡,白胶均匀涂刷,蚊钉固定。
7.柜门平整,四角缝隙均匀,不翘角。
8.线条收口角位接头密实,成90度,门套两头同一水平线。
9.烟斗合页同一水平线,门页长度90公分以上的不少于3个合页,1.5米以上门页不得少于4个合页。
10.柜门使用开条胶压,造型门压好后开口填充造型。
11.门窗套饰面板,采用压条方法,铺贴。
2021/09/30回复
K-DK-D9楼
1.油漆师傅进场前先检查墙面是否有裂缝,木屑,螺丝,线槽未补完。天花石膏板是否稳固,做好处理。
2.石膏板螺丝做好防锈处理。
3.伸缩缝用防裂石膏填满,再进行贴防裂纸带绷带处理,墙面挂网处理。
4.阴阳角使用2米铝合金靠尺粘贴。
5.墙面第一遍灰必须使用1.5长刮尺,全屋刮一遍。
6.所有墙面全屋挂防裂网处理。
7.刮第二遍灰一处不漏,全部到位,墙面整体平整。
8.墙面需三遍灰,墙体干透打磨。
9.打磨采用电动打磨机,边角使用手工打磨,平整光滑。
10.打磨完刷界面剂,刷底漆,按油漆要求配水稀释。
11.涂刷前必须清理好地面,门窗边贴好分色纸,门扇做好保护。
12.刷完界面剂清理墙面蜂窝状小孔,不平整地方修补。
13.修补完再刷底漆。
14.底漆干透后刷面漆,按要求稀释,从天花到墙面顺序涂刷,边角采用小滚筒滚刷。
15.第一遍面漆干透后再进行第二遍,面漆刷完检查墙面是否漏刷,是否有泪痕,色彩是否均匀。
16.刷面漆前须要确认颜色,涂刷的位置。
17.油木器家具漆,必须在扇完一遍灰后进行施工。
18.清理施工中钉眼,墨线,饰面板保持干净,干燥,地面无浮尘。
19.喷油漆前,打磨平整,手扫漆每喷一遍打磨一次,至少5次以上。
2021/09/30回复
K-DK-D10楼
收尾安装工程
1.对好所有工程量实际数量,跟业主确认,做好结算。
2.厨房卫生间门必须在贴墙砖完成前安装。
3.房间门必须在扇灰三遍完成前安装。
4.灯具洁具刷好墙面漆进行安装。
5.开关面板刷好底漆后进行安装。
6.洁具马桶挂件贴好瓷砖,填完缝之后安装。
7.安装洁具洗手盆高度须按业主的生活习惯安装。
8.安装完工清扫场地,进行地面填缝工作。
9.刷完墙面油漆,木地板进行安装。
10.全部完工后清理施工现场开荒工作。
11.清理完后做完工交结工作。
12.售后服务
2021/09/30回复
K-DK-D11楼
增加细则:
1、门梁与墙同宽,高度10cm。
2、墙地砖平整度平2米靠尺+塞尺检查,误差3mm内 
3、地砖不允许空鼓,墙面单块空鼓率低于15%,整体空鼓低于5%为正常 
4、腻子基层平整度两米靠尺误差小于3mm,不同角度、不同光线目测无包块、无起伏、触摸无挡手感。
5、阴阳角,视觉检查,同一直线不得超过2处连续弯曲,且弯曲误差低于2mm,同一房间不得有两处以上阴阳角不合格,同一工程不得超过3处阴阳角不合格 
6、超六类网线接地
2021/09/30回复
K-DK-D12楼
施工计划安排
【10个工作日】开工大吉,现场门窗保护,墙体打拆,进水泥沙,砖等砌墙材料。
注意∶期间业主确定好橱柜(水电施工图纸),房门,铝合金门(确定门洞尺寸),地砖墙砖,大理石,踢脚线,衣柜,木地板(确定安装厚度)。
【6个工作日】泥工打水平线,放砌墙位置线,砌墙批荡,修补墙面等。
注意∶厨房空间格局做好预约橱柜公司上门量尺寸,出橱柜平面图及水电施工图纸。
【1个工作日】 水电定位(要求业主,设计师到现场与水电师傅一同定位,以便定位合理准确)。
注意:预约煤气,直饮水改位置,安防系统到现场沟通定位。如需要安装,前置过滤器,净水器,软水机请先确认好品牌型号以便合理定位施工,大门,房间,阳台门及卫生间门上门量尺寸下单生产。中央空调上门定位。
2021/10/09回复
K-DK-D13楼
【10个工作日】水电施工
注意∶电工师傅进场2天业主需要提供厨房水电施工图纸。中央空调上门安装。
【1个工作日】水电验收。(水管试压,电路通电话检测,确认电位数量,水管数量,测量大理石门槛尺寸下单生产),电工补好线槽。
注意∶水电完成验收合格3 天内地砖,墙砖,大理石门槛等需要送货上门。
2021/10/09回复
K-DK-D14楼
【10个工作日】泥工做防水,地面找平,瓷砖铺贴等。
注意∶泥工师傅进场 2周需要进行单包边卫生间门安装,橱柜上门复尺下单生产。
【4个工作日】木工师傅进场做天花,石膏线安装,现场木柜制作,窗户安装。
注意∶业主确认好需要筒灯尺寸,暖风机,凉霸尺寸便于木工师傅提前开孔,油漆完成再安装。
2021/10/09回复
K-DK-D15楼
【12个工作日】扇灰施工,刮腻子,挂网,打磨,刷漆等。注意∶扇灰师傅进场1 周需要买齐开关,插座,灯具,五金挂件,洁具,大门安装,扇灰施工2周,底漆完成需要安排木门安装,开关插座安装。
【3个工作日】灯具,洁具,五金挂件,橱柜安装,木地板安装。
【3个工作日日】柜子安装,扇灰师傅上门修补柜边记及安装时磕伤墙面油漆,工地卫生清洁。
2021/10/09回复
哈哈哈有点看不过来了 正文和评论区都有经验分享!
2021/10/11回复
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