求支招要不要换房,怎么换房?谢谢大家!一经采纳有重谢。
2013099房产楼市
目前我们住在白云区黄石花园小区,有一个读小学二年级的小孩,一直说这里的小学和初中非常一般,所以我们一直在考虑要不要换房子,至于要不要换,如何换,没有多少方向,还得请支招。
我跟我老公目前都在白云区工作,俩公婆月收入到手大概4万,有80万房贷(黄石花园),月供6K左右,手头有(80万左右现金),小孩的成绩非常一般。
我们现在有几个想法:
1、多加存点钱去越秀再买一套老破小,好让儿子将来去读好点的初中,但是不知道这点现金买不买得到,值不值得买?
2、把现在的房子卖了,加上手上的钱换一套荷塘月色或者高尔夫的房子,但是这样好像没什么变化,学校都一样,唯一只是房子的楼龄稍微新了一点。或者换到其他地方,但是又不知道换到哪里合适?现在的房子挂了一段时间一直没法卖出去。
3、那手头的前提前还清贷款,反正儿子成绩不好,直接躺平?
恳求大家支支招,接下来有哪些选择。谢谢大家啦!
2022/06/10
全部回帖
![暮年壮志](http://avatar.mama.cn/078/64/40/32_avatar_middle.jpg?1719380643)
房子够住就不要换,砸重金给孩子补习,比换学校有效果,而且还省了很多折腾。。。不够住就价钱换大点,还是砸钱补习。。。补习虽然是消费,但是我记得有个朋友和我说过,孩子成绩好了,以后自己也能多少享受一点,就算享受不到,也不会让自己头痛。。。
2022/06/12回复
![完颜康](http://avatar.mama.cn/048/82/86/59_avatar_middle.jpg?1719380643)
暮年壮志:
房子够住就不要换,砸重金给孩子补习,比换学校有效果,而且还省了很多折腾。。。不够住就价钱换大点,还是砸钱补习。。。补习虽然是消费,但是我记得有个朋友和我说过,孩子成绩好了,以后自己也能多少享受一点,就算享受不到,也不会让自己头痛。。。
查看原文就怕像房子、存款资产会不会贬值,😅
2022/06/12回复
![guilcd](http://avatar.mama.cn/079/33/45/48_avatar_middle.jpg?1719380643)
楼主如果开车上班的话,可以考虑换到越秀的华侨乐园(比如金满楼),学校是中星小学(如果没搞错的话)非常近,然后你可以开车到白云也比较近。没开车就不要考虑啦,这边的路和拥挤程度会让你很痛苦。
也可以考虑电视台大院,开车去白云会更方便些,但学校华侨外国语太远,如果行走的话那条路会走的很痛苦很痛苦,开车又不顺路。
也可以考虑电视台大院,开车去白云会更方便些,但学校华侨外国语太远,如果行走的话那条路会走的很痛苦很痛苦,开车又不顺路。
2022/06/12回复
![完颜康](http://avatar.mama.cn/048/82/86/59_avatar_middle.jpg?1719380643)
guilcd:
楼主如果开车上班的话,可以考虑换到越秀的华侨乐园(比如金满楼),学校是中星小学(如果没搞错的话)非常近,然后你可以开车到白云也比较近。没开车就不要考虑啦,这边的路和拥挤程度会让你很痛苦。也可以考虑电视台大院,开车去白云会更方便些,但学校华侨外国语太远,如果行走的话那条路会走的很痛苦很痛苦,开车又不顺路。
查看原文好的,谢谢美妈,天河呢?
2022/06/12回复
![guilcd](http://avatar.mama.cn/079/33/45/48_avatar_middle.jpg?1719380643)
guilcd:
楼主如果开车上班的话,可以考虑换到越秀的华侨乐园(比如金满楼),学校是中星小学(如果没搞错的话)非常近,然后你可以开车到白云也比较近。没开车就不要考虑啦,这边的路和拥挤程度会让你很痛苦。也可以考虑电视台大院,开车去白云会更方便些,但学校华侨外国语太远,如果行走的话那条路会走的很痛苦很痛苦,开车又不顺路。
查看原文好像华侨乐园没有地下停车场,都是停路边,停车找车位应该很痛苦。
2022/06/12回复
![shauua](http://avatar.mama.cn/061/32/70/38_avatar_middle.jpg?1719380643)
完颜康:
感谢您真诚的建议和回复,不妨您说,我们其实最近也在网上看越秀的,只是都是在网上看,我们在越秀的朋友几乎没有,也不太熟悉越秀的学区房规划和排名,请问越秀有哪些可以考虑的吗?是买一套越秀的老破小房子后放租?您的建议是后期用它的初中学位吗?谢谢您!
查看原文1)实话,我对越秀也不太熟,稍微熟悉淘金一片。建议你根据两口子的工作地,就近找一个线下中介,告知你的需求。中介一定会给你不少有用的建议的。现在中介对买家热情的不得了。
2)孩子现在才二年级,你完全可以买了越秀的房子后再转学到越秀区去读小学,再升初中。这样有优势。不然买个房子就为了跨区小升初?
3)白云新城已经到7万了?白云新城那边的金兰和隆康其实没有那么贵的。但是环境真的不要太舒服。齐富路那边新建了一个培英高中,政府大力扶持的。
4)如果你考虑岭南,岭南现在有新盘云耀啊。
2)孩子现在才二年级,你完全可以买了越秀的房子后再转学到越秀区去读小学,再升初中。这样有优势。不然买个房子就为了跨区小升初?
3)白云新城已经到7万了?白云新城那边的金兰和隆康其实没有那么贵的。但是环境真的不要太舒服。齐富路那边新建了一个培英高中,政府大力扶持的。
4)如果你考虑岭南,岭南现在有新盘云耀啊。
2022/06/13回复