tudo2023
【新城新貌】
印象中除了远郊山区的黄埔部分路段配置了中华灯，市区中心区域范围就东风路配置了造价昂贵的中华灯，现在广钢的路段就配置了，算是高举高打的投入。还有就是普通一个路边的绿化配置，真的慕了😍
这是广钢的路？慕了
287126房产楼市
【新城新貌】
印象中除了远郊山区的黄埔部分路段配置了中华灯，市区中心区域范围就东风路配置了造价昂贵的中华灯，现在广钢的路段就配置了，算是高举高打的投入。还有就是普通一个路边的绿化配置，真的慕了😍
04/24 21:31
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tudo2023楼
stoneip02
lilyxuli
白灼菜心5楼tudo2023:
一盏好像10来万还是大几万？反正大部分路不舍得。最开始只有东风路为了亚运会改造时设置了。除此以外，整个市区范围都没有用到过
查看原文黄埔早就是遍地中华灯了，整个区都是，你真是没见过世面。
04/25 10:30回复
莓之恋
妈妈网_rv49q广钢片区确实很新，环境不错。现在房价下跌趋势短期内不会改变，房子已失去金融属性，能满足居住舒适性、通勤便利、生活方便和书包问题就很不错啦，不要想着升值了。
04/25 12:34回复
pyykevin妈妈网_rv49q:
广钢片区确实很新，环境不错。现在房价下跌趋势短期内不会改变，房子已失去金融属性，能满足居住舒适性、通勤便利、生活方便和书包问题就很不错啦，不要想着升值了。
查看原文看保值还是可以，市区近的范围内，新规划，新面貌。类似知识城，增城，黄埔等远郊区域，前几年炒作厉害的，回撤超过40-50%了，可怕地吞噬刚需们的财富。。。
04/25 15:06回复
1574438-10楼妈妈网_rv49q:
广钢片区确实很新，环境不错。现在房价下跌趋势短期内不会改变，房子已失去金融属性，能满足居住舒适性、通勤便利、生活方便和书包问题就很不错啦，不要想着升值了。
查看原文确实，不要想着增值和加杠杆，居住就好
04/25 15:18回复
白灼菜心11楼tudo2023:
看保值还是可以，市区近的范围内，新规划，新面貌。类似知识城，增城，黄埔等远郊区域，前几年炒作厉害的，回撤超过40-50%了，可怕地吞噬刚需们的财富。。。
查看原文3W多就把房子卖了的广钢原业主表示不认可你说的话。
04/25 17:12回复
白灼菜心12楼tudo2023:
看保值还是可以，市区近的范围内，新规划，新面貌。类似知识城，增城，黄埔等远郊区域，前几年炒作厉害的，回撤超过40-50%了，可怕地吞噬刚需们的财富。。。
查看原文你所谓的其它地方跌40%-50%，都是拿21年楼市最高点的最高成交价对比现在。如果按这个统计口径，你的金茂府142方户型，也跌了差不多30%，甚至可能更多。不信看截图，金茂府142户型21年最高峰成交价1060万，目前最低挂牌价798万，即使按挂牌价成交，跌幅都达到了25%。何况以目前的行情，基本很难以挂牌价成交，最终成交价比挂牌价少个大几十万再正常不过。假设最终740万成交，跌幅就超过30%了。
04/25 18:02回复
白灼菜心13楼白灼菜心:
你所谓的其它地方跌40%-50%，都是拿21年楼市最高点的最高成交价对比现在。如果按这个统计口径，你的金茂府142方户型，也跌了差不多30%，甚至可能更多。不信看截图，金茂府142户型21年最高峰成交价1060万，目前最低挂牌价798万，即使按挂牌价成交，跌幅都达到了25%。何况以目前的行情，基本很难以挂牌价成交，最终成交价比挂牌价少个大几十万再正常不过。假设最终740万成交，跌幅就超过30%了。[图片][图片]
查看原文我这种算法还是很厚道的，使用的同户型去比较。如果按照香香小姐以及各路自媒体的一贯伎俩，拿人家整个小区曾经的最高成交价和现在整个小区的最低成交价做比较，不区分户型，怕不是也能算出来一个40-50%的跌幅。
04/25 18:37回复
用户名太长辣
CHINA8800
