【广州网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（天河区）
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cscs现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成广州网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。
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妈网ID：
楼盘名：
地段：
价格：
交通：
购买时间：
建筑质量：
教育\学位：
周边配套：
生活成本：
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：
[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-11-5 11:36 编辑 ]
2009/04/15
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林贝贝沙发wing8013:
妈网ID：wing妈楼盘名：汇景新城购买时间：2007年地段： 广园东价格： 9600/m3交通： 出入有楼巴,北门有3辆线路车建筑质量： 一般周边配套： 小区内有银行,食市,超市,买菜需坐车到五山;旁边有47中附属中,小学生活成本：不低推荐指数：★★★综合评价：都ok的~
查看原文9600元/平，现在买不到了吧，起码得万5或万六了。
2009/04/15回复
玉兰花香板凳carolfond，你在骏景的哪个位置？
骏景约克公寓靠食街的那一边7楼好不好呢？旁边又是骏景中学，会不会很吵呀？想买那里，希望了解多一点。毕竟买来住，安静舒服很重要。呵呵，谢谢啦，希望你知无不言，言无不尽。
骏景约克公寓靠食街的那一边7楼好不好呢？旁边又是骏景中学，会不会很吵呀？想买那里，希望了解多一点。毕竟买来住，安静舒服很重要。呵呵，谢谢啦，希望你知无不言，言无不尽。
2009/04/16回复
naly
ccys04265楼妈网ID：ccys0426
楼盘名：中海康城
地段： 大观路
价格： 6000
交通：09年通地铁，广园快速路（有私家车的比较方便）坐公车就比较麻烦喽！
购买时间：04年
建筑质量：还行
教育\学位： 有中海康城幼儿园（学位比较紧张）和中海康城小学（公办）及其东圃中学
周边配套： 小区内有商业街，不过有时间的话还是会长途跋涉到黄村买东西，因为那边比较便宜
生活成本：说不清楚
推荐指数★★★★因为小区环境和管理感觉还不错
综合评价：好
楼盘名：中海康城
地段： 大观路
价格： 6000
交通：09年通地铁，广园快速路（有私家车的比较方便）坐公车就比较麻烦喽！
购买时间：04年
建筑质量：还行
教育\学位： 有中海康城幼儿园（学位比较紧张）和中海康城小学（公办）及其东圃中学
周边配套： 小区内有商业街，不过有时间的话还是会长途跋涉到黄村买东西，因为那边比较便宜
生活成本：说不清楚
推荐指数★★★★因为小区环境和管理感觉还不错
综合评价：好
2009/04/16回复
wintergrass楼盘名：骏景花园
购买时间：2003年
地段： 车陂
价格： 5200/m2
交通： 地铁4、5、13号线，BRT快递公交线，有20几条公交线路，还有一个环小区的地铁接驳公交专线
建筑质量：还行，户型设计非常不错
教育资源：非常非常齐全。早教机构有东方爱婴、万婴追踪；幼儿园有国家重点实验幼儿园--骏景实验幼儿园、米洛中英文幼儿园、东区幼儿园、乔伟双语幼儿园4家；小学有骏景小学（现已在全国省市区获奖2000多人次）；中学是骏景中学（很一般）；培训机构有小蜜蜂全外教英语、天河区游泳协会、少儿英语100分、杨之光美术、炸弹作文、舒玲乒乓球培训中心、启华舞蹈学校、跆拳道，等等，配套十分齐全。
周边配套：有3家大型超市，小区内有4大国有银行、食市、超市、书店、天河中医院的社区医院等
生活成本：较低
推荐指数：★★★★（差的一颗星主要是物业管理不好）
综合评价：以前非常不错，好多业主在这里小房换大房，业主多为天河和萝岗的白领、天河区政府公务员、潮汕小老板。但是现在房子逐渐卖完了，物业管理开始变差，慢慢变得过于商业化，并非完全的封闭式管理，停车位严重不足，显得较为杂乱，中间有两条十字规划路，西门外面有个BDZ。小区内的配套非常齐全，小区外面的其他配套目前还不如老城区，但由于地铁和BRT的开通正在改善。绿化不错，社区活动非常丰富，邻里关系和睦，比较适合有老有少的大家庭居住。另，小区3条地铁线环绕，南面是羊城创意产业园和员村规划区，河对岸是琶洲，地理位置不错。
[ 本帖最后由 wintergrass 于 2010-2-16 21:07 编辑 ]
购买时间：2003年
地段： 车陂
价格： 5200/m2
交通： 地铁4、5、13号线，BRT快递公交线，有20几条公交线路，还有一个环小区的地铁接驳公交专线
建筑质量：还行，户型设计非常不错
教育资源：非常非常齐全。早教机构有东方爱婴、万婴追踪；幼儿园有国家重点实验幼儿园--骏景实验幼儿园、米洛中英文幼儿园、东区幼儿园、乔伟双语幼儿园4家；小学有骏景小学（现已在全国省市区获奖2000多人次）；中学是骏景中学（很一般）；培训机构有小蜜蜂全外教英语、天河区游泳协会、少儿英语100分、杨之光美术、炸弹作文、舒玲乒乓球培训中心、启华舞蹈学校、跆拳道，等等，配套十分齐全。
周边配套：有3家大型超市，小区内有4大国有银行、食市、超市、书店、天河中医院的社区医院等
生活成本：较低
推荐指数：★★★★（差的一颗星主要是物业管理不好）
综合评价：以前非常不错，好多业主在这里小房换大房，业主多为天河和萝岗的白领、天河区政府公务员、潮汕小老板。但是现在房子逐渐卖完了，物业管理开始变差，慢慢变得过于商业化，并非完全的封闭式管理，停车位严重不足，显得较为杂乱，中间有两条十字规划路，西门外面有个BDZ。小区内的配套非常齐全，小区外面的其他配套目前还不如老城区，但由于地铁和BRT的开通正在改善。绿化不错，社区活动非常丰富，邻里关系和睦，比较适合有老有少的大家庭居住。另，小区3条地铁线环绕，南面是羊城创意产业园和员村规划区，河对岸是琶洲，地理位置不错。
[ 本帖最后由 wintergrass 于 2010-2-16 21:07 编辑 ]
2009/04/16回复
CAROLFOND
4
ripple28楼妈网ID：ripple2
楼盘名：棠德花园（又名棠下小区，广州最大的解困小区）
地段： 天河区棠德路
价格： 目前二手5k~6k左右
交通： 比较方便，但是人很多
建筑质量： 一般
周边配套： 小区绿化率高，有工行和邮政，有个小学很一般，菜市场很多又便宜
生活成本： 比较低
推荐指数：★★★
综合评价： 如果收入一般的话，在这里买房还是比较合适的。
楼盘名：棠德花园（又名棠下小区，广州最大的解困小区）
地段： 天河区棠德路
价格： 目前二手5k~6k左右
交通： 比较方便，但是人很多
建筑质量： 一般
周边配套： 小区绿化率高，有工行和邮政，有个小学很一般，菜市场很多又便宜
生活成本： 比较低
推荐指数：★★★
综合评价： 如果收入一般的话，在这里买房还是比较合适的。
2009/04/16回复
柚子皮9楼ccys0426:
妈网ID：ccys0426楼盘名：中海康城地段： 大观路价格： 6000交通：09年通地铁，广园快速路（有私家车的比较方便）坐公车就比较麻烦喽！购买时间：04年 建筑质量：还行教育\学位： 有中海康城幼儿园（学位比较紧张）和中海康城小学（公办）及其东圃中学周边配套： 小区内有商业街，不过有时间的话还是会长途跋涉到黄村买东西，因为那边比较便宜生活成本：说不清楚推荐指数★★★★因为小区环境和管理感觉还不错综合评价：好
查看原文现在中海康城有那么便宜吗？我知道好像要8K左右呢。
2009/04/16回复
08230012510楼妈网ID：082300125
楼盘名：珠江俊园
购买时间：2006年
地段： 中山大道，天河公园正门对面，近华景
价格： 6700
交通： 非常方便
建筑质量：自我感觉良好
教育\学位： 几个幼儿园，华景小学，113中学
周边配套： 百佳，万佳，上社市场，银行基本都有，宏城超市
生活成本：还可以 （上社市场不错）
推荐指数：★★★★
综合评价：生活还是比较方便，如果小区绿化还能够再好点就更好了。
楼盘名：珠江俊园
购买时间：2006年
地段： 中山大道，天河公园正门对面，近华景
价格： 6700
交通： 非常方便
建筑质量：自我感觉良好
教育\学位： 几个幼儿园，华景小学，113中学
周边配套： 百佳，万佳，上社市场，银行基本都有，宏城超市
生活成本：还可以 （上社市场不错）
推荐指数：★★★★
综合评价：生活还是比较方便，如果小区绿化还能够再好点就更好了。
2009/04/16回复
毛豆11楼妈网ID：毛豆
楼盘名：绿佳
地段： 粤垦路后段
价格： 2K
交通：双地铁+超10路公交，方便
购买时间： 06年
建筑质量：一般
教育\学位： 公立小学要过马路，私立就在旁边，幼儿园多
周边配套：医院，超市，菜市场
生活成本：中低
推荐指数：★★★
综合评价：居住比较安静，方便。但环境稍为欠缺，因为外面就有一个城中村。胜在比较便宜
楼盘名：绿佳
地段： 粤垦路后段
价格： 2K
交通：双地铁+超10路公交，方便
购买时间： 06年
建筑质量：一般
教育\学位： 公立小学要过马路，私立就在旁边，幼儿园多
周边配套：医院，超市，菜市场
生活成本：中低
推荐指数：★★★
综合评价：居住比较安静，方便。但环境稍为欠缺，因为外面就有一个城中村。胜在比较便宜
2009/04/16回复
zwjcyd12楼妈网ID：zwjcyd
楼盘名：珠江俊园
购买时间：2007年6月，最贵时候
地段： 中山大道，天河公园正门对面，近华景
价格： 11000
交通： 尚算方便
建筑质量：一般，交房时的一些小问题至今未解决（例如厕所的瓷砖有块的颜色和其他不一样），
住了不到2年，天花对角线免费维修过，下水道缴费维修过。
教育\学位： 几个幼儿园，华景小学，113中学
周边配套： 百佳，万佳，上社市场，银行基本都有，宏城超市。有华景市场和上社市场
生活成本：购物是兼容并蓄，管理费要1.95元每平方。
推荐指数：★★★★
综合评价：生活还是比较方便，不过蚊子有点多，朝北那边比较吵。
楼盘名：珠江俊园
购买时间：2007年6月，最贵时候
地段： 中山大道，天河公园正门对面，近华景
价格： 11000
交通： 尚算方便
建筑质量：一般，交房时的一些小问题至今未解决（例如厕所的瓷砖有块的颜色和其他不一样），
住了不到2年，天花对角线免费维修过，下水道缴费维修过。
教育\学位： 几个幼儿园，华景小学，113中学
周边配套： 百佳，万佳，上社市场，银行基本都有，宏城超市。有华景市场和上社市场
生活成本：购物是兼容并蓄，管理费要1.95元每平方。
推荐指数：★★★★
综合评价：生活还是比较方便，不过蚊子有点多，朝北那边比较吵。
2009/04/16回复
polestar61213楼有美没美林的MM上来说说啊
2009/04/16回复
wlh971
demilune
cscs楼
同志们快来快来！
吾同
