cscs
CAROLFOND
4【广州网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（天河区）
35347163房产楼市
现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成广州网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。
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楼盘名：
地段：
价格：
交通：
购买时间：
建筑质量：
教育\学位：
周边配套：
生活成本：
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：
[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-11-5 11:36 编辑 ]
2009/04/15
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ripple2板凳妈网ID：ripple2
楼盘名：棠德花园（又名棠下小区，广州最大的解困小区）
地段： 天河区棠德路
价格： 目前二手5k~6k左右
交通： 比较方便，但是人很多
建筑质量： 一般
周边配套： 小区绿化率高，有工行和邮政，有个小学很一般，菜市场很多又便宜
生活成本： 比较低
推荐指数：★★★
综合评价： 如果收入一般的话，在这里买房还是比较合适的。
楼盘名：棠德花园（又名棠下小区，广州最大的解困小区）
地段： 天河区棠德路
价格： 目前二手5k~6k左右
交通： 比较方便，但是人很多
建筑质量： 一般
周边配套： 小区绿化率高，有工行和邮政，有个小学很一般，菜市场很多又便宜
生活成本： 比较低
推荐指数：★★★
综合评价： 如果收入一般的话，在这里买房还是比较合适的。
2009/04/16回复
柚子皮4楼ccys0426:
妈网ID：ccys0426楼盘名：中海康城地段： 大观路价格： 6000交通：09年通地铁，广园快速路（有私家车的比较方便）坐公车就比较麻烦喽！购买时间：04年 建筑质量：还行教育\学位： 有中海康城幼儿园（学位比较紧张）和中海康城小学（公办）及其东圃中学周边配套： 小区内有商业街，不过有时间的话还是会长途跋涉到黄村买东西，因为那边比较便宜生活成本：说不清楚推荐指数★★★★因为小区环境和管理感觉还不错综合评价：好
查看原文现在中海康城有那么便宜吗？我知道好像要8K左右呢。
2009/04/16回复
082300125妈网ID：082300125
楼盘名：珠江俊园
购买时间：2006年
地段： 中山大道，天河公园正门对面，近华景
价格： 6700
交通： 非常方便
建筑质量：自我感觉良好
教育\学位： 几个幼儿园，华景小学，113中学
周边配套： 百佳，万佳，上社市场，银行基本都有，宏城超市
生活成本：还可以 （上社市场不错）
推荐指数：★★★★
综合评价：生活还是比较方便，如果小区绿化还能够再好点就更好了。
楼盘名：珠江俊园
购买时间：2006年
地段： 中山大道，天河公园正门对面，近华景
价格： 6700
交通： 非常方便
建筑质量：自我感觉良好
教育\学位： 几个幼儿园，华景小学，113中学
周边配套： 百佳，万佳，上社市场，银行基本都有，宏城超市
生活成本：还可以 （上社市场不错）
推荐指数：★★★★
综合评价：生活还是比较方便，如果小区绿化还能够再好点就更好了。
2009/04/16回复
毛豆6楼妈网ID：毛豆
楼盘名：绿佳
地段： 粤垦路后段
价格： 2K
交通：双地铁+超10路公交，方便
购买时间： 06年
建筑质量：一般
教育\学位： 公立小学要过马路，私立就在旁边，幼儿园多
周边配套：医院，超市，菜市场
生活成本：中低
推荐指数：★★★
综合评价：居住比较安静，方便。但环境稍为欠缺，因为外面就有一个城中村。胜在比较便宜
楼盘名：绿佳
地段： 粤垦路后段
价格： 2K
交通：双地铁+超10路公交，方便
购买时间： 06年
建筑质量：一般
教育\学位： 公立小学要过马路，私立就在旁边，幼儿园多
周边配套：医院，超市，菜市场
生活成本：中低
推荐指数：★★★
综合评价：居住比较安静，方便。但环境稍为欠缺，因为外面就有一个城中村。胜在比较便宜
2009/04/16回复
zwjcyd7楼妈网ID：zwjcyd
楼盘名：珠江俊园
购买时间：2007年6月，最贵时候
地段： 中山大道，天河公园正门对面，近华景
价格： 11000
交通： 尚算方便
建筑质量：一般，交房时的一些小问题至今未解决（例如厕所的瓷砖有块的颜色和其他不一样），
住了不到2年，天花对角线免费维修过，下水道缴费维修过。
教育\学位： 几个幼儿园，华景小学，113中学
周边配套： 百佳，万佳，上社市场，银行基本都有，宏城超市。有华景市场和上社市场
生活成本：购物是兼容并蓄，管理费要1.95元每平方。
推荐指数：★★★★
综合评价：生活还是比较方便，不过蚊子有点多，朝北那边比较吵。
楼盘名：珠江俊园
购买时间：2007年6月，最贵时候
地段： 中山大道，天河公园正门对面，近华景
价格： 11000
交通： 尚算方便
建筑质量：一般，交房时的一些小问题至今未解决（例如厕所的瓷砖有块的颜色和其他不一样），
住了不到2年，天花对角线免费维修过，下水道缴费维修过。
教育\学位： 几个幼儿园，华景小学，113中学
周边配套： 百佳，万佳，上社市场，银行基本都有，宏城超市。有华景市场和上社市场
生活成本：购物是兼容并蓄，管理费要1.95元每平方。
推荐指数：★★★★
综合评价：生活还是比较方便，不过蚊子有点多，朝北那边比较吵。
2009/04/16回复
polestar612有美没美林的MM上来说说啊
2009/04/16回复
wlh9719楼妈网ID：UID: 125122 （牛B妈妈）
楼盘名：华景新城
购买时间：2004年
地段： 中山大道，近华景新城
价格： 4900
交通： 非常方便
建筑质量：不怎么好（以专业看）
教育\学位： 几个幼儿园，华景小学，113中学
周边配套： 百佳，万佳，上社市场，银行基本都有，宏城超市
生活成本：还可以
推荐指数：★★
综合评价：生活还是比较方便，初次置业及以城区便利为主的可考虑，因后期开发的靠铁路，噪音大，大环境空气不好
楼盘名：华景新城
购买时间：2004年
地段： 中山大道，近华景新城
价格： 4900
交通： 非常方便
建筑质量：不怎么好（以专业看）
教育\学位： 几个幼儿园，华景小学，113中学
周边配套： 百佳，万佳，上社市场，银行基本都有，宏城超市
生活成本：还可以
推荐指数：★★
综合评价：生活还是比较方便，初次置业及以城区便利为主的可考虑，因后期开发的靠铁路，噪音大，大环境空气不好
2009/04/17回复
demilune
cscs楼
同志们快来快来！
吾同13楼毛豆:
妈网ID：毛豆楼盘名：绿佳地段： 粤垦路后段价格： 2K交通：双地铁+超10路公交，方便购买时间： 06年建筑质量：一般教育\学位： 公立小学要过马路，私立就在旁边，幼儿园多周边配套：医院，超市，菜市场 生活成本：中低推荐指数：★★★综合评价：居住比较安静，方便。但环境稍为欠缺，因为外面就有一个城中村。胜在比较便宜
查看原文当时这么便宜啊，现在都不知道要多少了？我还没买，希望这两年能实现愿望，所以上来看看，不知道有没有妈币
2009/04/20回复
zixx4
阳光MM15楼妈网ID：阳光妈妈
楼盘名：中海康城
地段： 大观路
价格： 9500
交通：09年通地铁，广园快速路（有私家车的比较方便）有楼巴，多条公交线路
购买时间：09年
建筑质量：不错
教育\学位： 有中海康城幼儿园（学位比较紧张）和中海康城小学（公办）及其东圃中学
周边配套： 小区内有商业街，菜场，超市，附近的黄村菜市场，东圃菜场
生活成本：不算低，但也不算高
推荐指数★★★★小区环境非常不错和物业管理也很好
综合评价：好
楼盘名：中海康城
地段： 大观路
价格： 9500
交通：09年通地铁，广园快速路（有私家车的比较方便）有楼巴，多条公交线路
购买时间：09年
建筑质量：不错
教育\学位： 有中海康城幼儿园（学位比较紧张）和中海康城小学（公办）及其东圃中学
周边配套： 小区内有商业街，菜场，超市，附近的黄村菜市场，东圃菜场
生活成本：不算低，但也不算高
推荐指数★★★★小区环境非常不错和物业管理也很好
综合评价：好
2009/04/20回复
筱筱妈米16楼玉兰花香:
carolfond，你在骏景的哪个位置？骏景约克公寓靠食街的那一边7楼好不好呢？旁边又是骏景中学，会不会很吵呀？想买那里，希望了解多一点。毕竟买来住，安静舒服很重要。呵呵，谢谢啦，希望你知无不言，言无不尽。
查看原文千万不要买啊，那里是整个骏景最吵最不好的，学校，靠路边，靠食街，靠变电站，总之什么最不利的条件都在那里的，而且到现在还拿不到房产证的，现在那里的业主想把楼卖了都卖不了，因为变电站，贬值不少，我们在南苑相对没那么靠近都把房子卖掉了，你可別犯傻
2009/04/20回复
筱筱妈米17楼妈网ID：筱筱妈米
楼盘名：沁馥佳苑
地段：华景路工商银行对面
价格： 12700至13500之间 ，不同户型不同价格，大户型占90％
交通：方便
购买时间： 2009年
建筑质量：一般
教育\学位： 天府路小学，113中学
周边配套： 市场，超市，银行，基本什么都有
生活成本：没算
推荐指数：★★★★
综合评价：价格偏高，路段好，旺中带静，站在小区里面感觉非常安静，花香鸟语，一梯三户到四户，密度低，户型方正，多数房间朝南，居住非常舒服，开发商是第一次做房地产，没什么名气，物业管理过得去，封闭管理，人车分流，花园是没有车进入的，小孩玩耍非常安全，邻里关系好，但装修质量就很一般，最好自己装修。
楼盘名：沁馥佳苑
地段：华景路工商银行对面
价格： 12700至13500之间 ，不同户型不同价格，大户型占90％
交通：方便
购买时间： 2009年
建筑质量：一般
教育\学位： 天府路小学，113中学
周边配套： 市场，超市，银行，基本什么都有
生活成本：没算
推荐指数：★★★★
综合评价：价格偏高，路段好，旺中带静，站在小区里面感觉非常安静，花香鸟语，一梯三户到四户，密度低，户型方正，多数房间朝南，居住非常舒服，开发商是第一次做房地产，没什么名气，物业管理过得去，封闭管理，人车分流，花园是没有车进入的，小孩玩耍非常安全，邻里关系好，但装修质量就很一般，最好自己装修。
2009/04/20回复
玉兰花香
