简单来讲，如果一套房卖家说实收60万，那契税费、中介费等等就由你支付。如果这些费用要各付一半，或者所谓的各付各税，那卖家的房子你就不可能以60万的价格买到，保守估计也会到62万左右吧。

中介费3%是指双方合共给3%，而不是每方给3%！本来应该双方平分，各给1.5%，现在全部由你支付，懂不？呵呵

而且，中介费3%是还可以谈的，规定是最高3%而已。但中介费用，建议你就跟卖家谈好价格，即将签三方合约时，才跟中介砍这个费用。按揭费也是可以砍，或者，最便宜就是，你自己找银行办理贷款。

中介费3%是指双方合共给3%，而不是每方给3%！本来应该双方平分，各给1.5%，现在全部由你支付，懂不？呵呵

而且，中介费3%是还可以谈的，规定是最高3%而已。
但中介费用，建议你就跟卖家谈好价格，即将签三方合约时，才跟中介砍这个费用。
按揭费也是可以砍，或者，最便宜就是，你自己找银行办理贷款。

实收就是不交任何费用和税金.

1元就是一元.

100W就是一百万.

其他的费用和税金由买(卖)家支付.(即:自己一分费用都没有,是你的对家给的.)

也学习了..呵呵