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也来记录下偶看房的经历(终结篇)

885061房产楼市

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secondsecond21楼
楼主看房够牛~
.哈哈.历害.后排继续看贴~
楼主加油
2009/05/07回复
second:
楼主看房够牛~.哈哈.历害.后排继续看贴~楼主加油
查看原文
牛吗?哪牛啊~~~8 就是一个折腾。。。
2009/05/07回复
25、江南雅居,8年龄,55方,40W,两房一厅,楼梯9楼,。东南东北对流。这么小的面积,房间与客厅当然比较小啦,房与厅之间还有个走廊,浪费空间。阳台挺大,缺点就是厨房与WC没窗,只有抽风,也很小。特别是厨房的抽风,家家户户都抽出去走廊,都不知什么设计来的。还要一梯5户,其中三户的排风口向走郎,假如你在人家做饭时间回家,分分钟可能被喷一身油烟~~~
另外房子厨房与WC太小,要想把房子变成我喜欢的格局,得花费很大功夫。比如把现有厨房打掉,扩大WC。把WC旁边的小房改成厨房,把走郎拼入大房,与改造后厨房共用一面墙。再在这面墙开个窗,好让房间与厨房南北对流。呵呵,当然,做饭的时候得把这个窗关上。哈哈。。。

想想这个房子还是不值这个价钱,卡嚓掉~~

[ 本帖最后由 慕鱼 于 2009-5-8 13:01 编辑 ]
2009/05/07回复
26、民泰阁,香江家私附近一单体楼,楼梯二楼。68方,36W,两房两阳台。房子挺方正,一房间带阳台,另外一厅出阳台。因为处与二楼平台,与隔壁瓜分了平台的面积,人家因阳台得利,占了90%,它只点了6个平方,形成一条小巷一样,两家鸡犬相闻,可以隔着防盗网说话,上面搭了篷。
靠门口的房间比较大,但窗口正对小巷,采光自然很差,形同黑房。厨房与WC大小还可以。不过也得重新装修过。那条小巷比较郁闷,如果把厨房WC推出去,那房间就完全没得通风,废掉了。还不如大家把平台还原,比较好。不过估计隔壁不会肯,她把平台搞成个杂物房一样,还是很廉价那种。。。其实这样她的采光也很差,不知她怎么想的。。。
另一个带阳台的房,可以把阳台拼进来,这样房间大些,留客厅的阳台凉衣服好了。本来以为房的阳台向南,结果后来才发现是向北的,而客厅阳台向东,离对面楼很近,也晒不到太阳。
本来这个房的地段很好,离将来二号线某站口(可能是跃进村)只有50米的距离,年底就开通了,价钱这么便宜真叫人意外。
2009/05/07回复
今天早上再去观察,发现楼下的保安室里居然坐着三个阿SRI,这保安室是24小时的,如此治安应该没什么问题的啦。其中一个SRI看我老看那房,问我干嘛的。俺自然如实说了。SRI悄悄说,那个房不好,你有兴趣,我介绍一个很正的房给你。成功的话,。。。识做啦。。。我连忙说:识做识做。呵呵。。。
SRI带我去隔壁那栋楼,同时说现在这套二楼的楼下就是电房,有幅射哇~~~我一看,果然是。哎,真是便宜没好货哟~~~~郁闷。。。哪知接下来还有更经典的事。。

隔壁这套三楼平台房,客厅居然是三尖八角很不规则的形状,另外还有全黑的房(没窗户),房中房,全黑的WC,窄长的厨房。。。偶那个汗啊。。。6 都不知道是哪个猪头设计出来这种房子!!这是人住的房吗??额滴娘啊~~~~见过烂的,没见过这么烂的!!!这楼不知道叫啥名字,反正以后有人介绍你看礼岗民泰阁旁边的楼,各位小心了,别给雷倒~~~~~~~~~
阿SRI出来早改口说,哇这么差的房,我看一眼赶紧弹出来了。。。。我都不买,别说你了。。。偶也没说什么,笑笑算数。。。
2009/05/07回复
以上就是偶到目前为止的看楼经历啦,快吧,没坑,一天搞定。呵呵。。
数一数居然看了28套,辛苦啊~~~7
我要的房子到底在哪里啊~~~~~~~~~~~~~7
2009/05/07回复
LZ的贴对我来说超实用啊.
2009/05/07回复
熟悉的祈乐苑啊,放一套卖一套似的,我想求小一房,中介说没放的
2009/05/07回复
我最爱仔仔:
LZ的贴对我来说超实用啊.
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谢谢~~
2009/05/07回复
vivian0762:
熟悉的祈乐苑啊,放一套卖一套似的,我想求小一房,中介说没放的
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放的都是电梯或9楼。。。也涨价了。。郁闷。。。。
2009/05/07回复
祈乐苑户型不怎么样,看来看去觉得那片几乎没有入眼的了,富景的一出门又是大马路
2009/05/07回复
专业路过,学习了, 楼主强!
2009/05/07回复
又想起漏了几套没写,补上~~

29、泰沙路97中附近,石米楼,16-18年,楼梯四楼,63方,卖42W,南北对流,两房两阳。房子比较旧,不值。卡嚓掉~~
2009/05/08回复
30、江南新苑旁边,一栋单独的石米楼,估计也十几二十年了,近地铁口。五楼,50几方,卖42W,三房,原来的阳台打掉变成厨房,房间挺大,厅采光差,实用率高,房子旧。卡嚓!
2009/05/08回复
32、东晓南路,爱都新天地,双地铁。中层,南向,电梯,47方,一房一厅一阳一厨一厕,卖42W。WC很小,房间小,客厅一般,阳台大,采光好。
33、同上,5楼,北向,格局一样,价格一样。当时以为瑞城的公寓卖8800,觉得这里贵了,没考虑。现在可以重新考虑考虑了。呵呵
2009/05/08回复
继续上
34、柏涛雅苑,礼岗,两年龄,电梯,二楼。46方,47W,一房一厅,一阳一厨一WC。阳台大,WC小。小高层,共9层。比较贵。。。

35、同上,楼梯楼6楼顶层。42方,47W,送全屋家电家私,格局同上,WC比上一家大点,厅小点。但业主那些家电一点不值钱,空调都旧得要死了,还想卖这个价,真是想多了!!!我们估计是炒家,买下来自己住一段时间就想转手出去赚差价。
2009/05/11回复
36、礼岗润南小区,近地铁口,近菜市。楼梯7楼,50方,38W,两房双阳台。打掉了一个阳台拼入厅,另一个阳台在大房出。一进门,左边是厨房,右边是WC,两个背靠背。而进房间得先经过厨房,厨房就象个走朗一样,进去先是个小房,然后是大房。小房只能靠走朗外面的窗户采光。装修新,基本不用怎么弄就能住人。就是经厨房进房间感觉比较怪。。。这房子还是很实用的,所有的空间都利用上了,一点多余的位置都没有。感觉还是有些贵。。
2009/05/11回复
哎,写了这么多呕心泣血之作都没几个人看啊。。。。

继续。。。
2009/05/15回复
37、荟萃苑,离中大地铁站约步行15分钟,被五凤布批市场包围,可想而知周边环境比较差。普通小区管理,十来栋楼围着个小花园,全部楼梯楼,三层以下是布料仓库。99年批的地,02年左右入住。8楼,86方,45W。两房,东北向,WC在厨房里面,厅很大,呈L形,上梁较多。中介开头报错价,以为业主放40W,火烧火鸟地拉我去看,结果等我同意买的时候,拉业主下来谈,人家才说是45W。呵呵,她们还老以为业主不了解行情,开价这么低,我早说边有甘大只蛤蟆随街跳啊?
反正没谈成,也没怎么失望,虽然房子便宜,但周边环境比较差,也怕晚上回家不安全。

[ 本帖最后由 慕鱼 于 2009-5-15 14:23 编辑 ]
2009/05/15回复
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