合约上写明的啊!他凭什么不迁啊?还是,你想他快点迁?如果是有合约的,可以告他的.而且,房子都不是他的了,凭什么把户口放你家?帮顶

按合同不行吗？如果你想要对方免费在3天内迁走，偶怕很难哦，合同都签了。

没有办法的，你去法院告也没用，法院不会强制执行迁户口的事。你最大的失误是把房钱全部给了他。你当初买这房是为了学位，但你没有在合同上把自己的风险降到最低。在合同中，你应该要扣起一部分相当于择校的钱，讲明户口迁出马上把钱打到他账上。遇到这么无赖的人，你唯有把一万元拿去银行托管，等他迁出户口后，再通知银行把钱过到他户上，一定要托管，防止这种无赖拿到钱后又说涨价了，要两万才肯。还有另一个方法，就是找人打他一顿，又或者找出他单位在哪，去他单位找他领导跟他交涉。

我也刚刚买了房，卖家要在交房后三个月才迁出户口，我当时也同意了，（在合同中注明了迁出时间），我回来想想，如果交房后三个月他不迁走，我真是没有办法，中介费也给了，房子也收了。所以，我第二天去找中介，卖家说了这事，留5Ｋ等户口迁出才付。业主也答应了。同时我还说，如果你们在交房当天可以迁出，我当时就付余款。虽然现在没有收房，但是现在已经这样协商好了。象楼主这样的事情，中介也应该帮你把事情搞定的。他有义务的。

合约上写明的啊!他凭什么不迁啊?
还是,你想他快点迁?

如果是有合约的,可以告他的.而且,房子都不是他的了,凭什么把户口放你家?

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按合同不行吗？如果你想要对方免费在3天内迁走，偶怕很难哦，合同都签了。

说白了，他就是想要钱。为了想要钱，不顾诚信和脸面。一般买卖房子，都是在交楼的时候就把户口迁走，他非要3个月才迁，说他买了房再迁，我们不肯，就谈交楼45天迁。结果45天到期了，他说再给他一万块钱他3天就迁。

这个卖方好无赖的，交易过程中，就想反价，当时我们还只是给了定金。我们录音取证打算采取法律途径了，他左想右想，真打官司，他既不能卖房也不能收钱，损失很大，就妥协了，当然我们让步了2000元。估计他当时想好了，反正可以用户口的事来要挟我们。

卖方还欠了中介50%的中介费不给，而且还拒绝签收中介公司寄给他的律师函，摆明一副赖账的样子。

他就是不执行合同，而且不懂法，甚至当着我们的面说，这合同算什么，出了中介的门，它就是一张纸，我才不理它呢。对于这种人，该怎么办？

要是我们国家有诚信档案就好了，他签定了合同不履行，可以记入诚信档案，这样他就不敢不执行合同了。

睇来以后签合同个阵都要留个心眼，留返部分钱等业主迁出户口后再付余款。

没有办法的，你去法院告也没用，法院不会强制执行迁户口的事。你最大的失误是把房钱全部给了他。你当初买这房是为了学位，但你没有在合同上把自己的风险降到最低。在合同中，你应该要扣起一部分相当于择校的钱，讲明户口迁出马上把钱打到他账上。

遇到这么无赖的人，你唯有把一万元拿去银行托管，等他迁出户口后，再通知银行把钱过到他户上，一定要托管，防止这种无赖拿到钱后又说涨价了，要两万才肯。
还有另一个方法，就是找人打他一顿，又或者找出他单位在哪，去他单位找他领导跟他交涉。

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那法律拿这种人就没有办法了？可以让这种人为所欲为，而不用承担任何违约成本？如果真是这样，那是法律的一个大漏洞。我觉得我应该不是碰到这个问题的第一个人。我想，除了向他付钱妥协外，应该有还有解决办法。

我也刚刚买了房，卖家要在交房后三个月才迁出户口，我当时也同意了，（在合同中注明了迁出时间），我回来想想，如果交房后三个月他不迁走，我真是没有办法，中介费也给了，房子也收了。所以，我第二天去找中介，卖家说了这事，留5Ｋ等户口迁出才付。业主也答应了。同时我还说，如果你们在交房当天可以迁出，我当时就付余款。虽然现在没有收房，但是现在已经这样协商好了。
象楼主这样的事情，中介也应该帮你把事情搞定的。他有义务的。

我们家05年买的三手房，原业主至今都还没迁呢，还是认识的，拿他一点办法都没有

怎么知道户口有无迁出呢
我买的两套房
买时说无连带户口
我不知道到底有没有\

看来以后买房得多防着点才行.一定要留尾款.

合同是约束守法的人，违法的人你拿他没办法，干着急。
我们问过律师朋友，象前面“逆流河”所说的，你可以打官司，但法院不会强制执行。而且，你作为原告，要支付律师费、诉讼费，虽然我的合同中有写违约方要支付律师费、要支付违约金，但法官不会判决这些费用的，就是说你花了钱、花了时间，得到的依然是无解。

违法就是这么容易，根本不用成本。

认识的还好，你就天天催他呀，催到他烦

到依加我家也是一屋二户口本， 旧业主无占用学位。

这点还好，前业主是单身，户口本上只有他一个人。

想问下，海珠区户政中心说同一房子两个户口，是怎么申请呢？

此问题在全国都相当普遍。
例如像昆明，泉州等城市就为此专门出台了政策。

为解决此类问题，昆明市政府特意出台２００８年１号文件《关于户籍管理制度改革的实施意见》：购房者迁入购买的合法房产后，要求在该址落户的，而该址内已落有他人户口的（指房产转让等情形），应当给予办理，并使用同样的住址、门牌。如果原房主不愿迁走，可在通知两次后，将原户迁出原址，由派出所设专户代管；如无法通知，可当场迁入代管户。

泉州市也在２００７年４月１２日正式出台统一规定：“购买二手房，前业主户口不迁出，而新业主需要迁入户口问题，新业主办理产权过户并已实际入住的，可在该房产所在地落户。如前业主未配合迁出或无法联系的，由该房产所在派出所将前业主整户统一移居至该派出所地址上，单独设立一户，由户籍民警统一管理”。