BMAMA
榤屁屁媽媽原帖由 小黄毛的小白妈 于 2009-6-19 15:32 发表
哪里的房这样好卖？
天河北和龍口東交接的地方，準確說是龍口中路。
身處鬧市而不鬧，小戶型間間開陽，沒有黑屋子，又南北對流，當然好賣。
在簽合約時，買主原準備跟我還點價，結果我一連收到其他2個中介的電話，給足
價，讓我馬上去簽合約，所以第一個買家也就沒猶豫，馬上付了錢再簽約。
我在同一棟樓里還有其他相同單位的物業不賣，但是那沒買成的2個業主到今天
還托中介來游說偶賣房子呢。
今天中午一开始看房，迎来了几批形形式式的朋友，这一点出乎我的意料，毕竟今天中午看房的时间只有一个半小时，毫无夸张地说，刚送走这一批，又来了新的一批，当中有阿姨携同女儿来看的，也有拖儿带女甚至带上姨妈姑姑的，也有夫妻两人的.........最多的一批人有12人，当时真让我吓了一大跳！
最多人看的这一批人都是各自的爸妈和姨妈这类的亲戚，七嘴八舌，让我和先生都只好靠边站，以腾出更多的位置让她们看清楚。她们看房之细致确实让我佩服，除了主要的二房二厅的结构隔局外，还包括地板、客户、灯管、装饰.......的使用期限、用途都看得很清楚，问得很明白，让我一度以为他们是最有心买房的人......，但到最后，其中一位先生说：“很抱歉，（指着某些地方逐一说）.........不太好，还有就是价钱太贵了，我们接受不了，打扰了，再见！”说完以后他们就浩浩荡荡 地撤了，让我愣在那里半天说不出一句话！
还没让我反应过来，就有一位阿姨是和她女儿一起来看房，也是很仔细地看了五分钟，当即就说要买，但要等晚上她儿子来再看一下就买，我问她你是自住的吗？她说一半原因是自住，另一半原因就是为了孙子的学位。我也就跟她约好了晚上再来的时间。
接着又来了一位女士，独自来看房的，跟她搭讪了几句都没理我，最后说了一句：太贵了，便宜点就考虑！然后就扬长而去.......也是让我愣着没反应过来她就走了。
紧接着，又陆续来了几帮一看就是中介的人，不知道他们是从哪里收到风了，蜂拥而来，指指点点一翻，然后就给我递卡片、介绍、讨价还价........我也很礼貌地一一回答，然后走了.......然后.又来了另一帮中介........
在这里不得不佩服一下中介的效率，才看完半小时，就马上能拉几个客人来，或者已经预约晚上看房的时间。
最后成交却是一位其貌不扬、中介带来的、独自一人从天河过来看房、在半小时内就决定购买的阿姨。其实，那时候我已经回到单位了，时间也刚刚好，本来想说让她晚上再来吧，但中介一再乞求说这位阿姨来自天河区，很远的，就看几分钟吧，无奈之下，我又跳上自行车跑回来，匆匆看了五分钟，我又跑回单位，刚坐下不到一分钟，中介打电话来——万万没想到竟然当即成交了！也许是我还没反映过来吧，吓得我犹豫不决是否卖得太快，和老公打电话商量了五分钟，最后还是在中介连续五个电话打来催我和那位阿姨签订合同，交订金。我问她是自住还是为了学位？她也是说两样都有，但她最主要说是我的房子干净，布置得很好，一看就喜欢上了。我问她你是否需要和家里人商量下（当时我说什么也不太相信她在半个小时内就决定买房子的事实，毕竟不是买菜啊！），她说不用了，家里人都说我做主.......我又是愣了在那里半天也说不出一句话..............
回来以后，拿着“诚意金”（订金），有足足两个小时，我和先生还是不敢相信，有谁会相信只放盘一个半小时就成交了？！我们出的价钱也不算低啊，按朋友的话来说，贴近市场价，不过没开大价而已。
实践再一次证明，人不可貌相，海水不可斗掠！也再一次证明，我们的心理素质真的还需要锻炼啊！
6[ 本帖最后由 BMAMA 于 2009-6-18 00:12 编辑 ]
没名字的我
天朗明燕
331ken
vv1819
dhlcl999
jordanhujia
Sunny的妈妈
看完各位MM的好房子都卖啦，俺还可以买到心水房子吗？？？？俺首期才10万元
粉紫丁香
珈怡妈妈
有米啊
衡山路左转
葱头妈妈
cq
cuta
捷捷妈
