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月入一万四的家庭,买120万的房子,负担大吗?

35913269房产楼市

目前两个人的情况是偶月入6K+(包括公积金),工作稳定,收入也稳定;男朋友8K+(包括公积金),外企,做技术的,压力大,不是很稳定,近期还想着换工作,不过对他未来收入预期较高。
其实一直想买两房,毕竟和男朋友工作不久,积蓄不多,两边家庭都一般,都帮不上忙,所以一直想买两房,以后孩子大了再换三房(要和老人家一起住)。
但发现没有合适的两房(曾经有,只是错过了,后悔也没办法),而且两房的单价升得很高。突然想要不买三房,以后不需要再换再折腾了。最近看的三房,电梯楼,房子间格地段什么的,都很满意,近十年的电梯房,120万(也有小点朝北的110万)
房子肯定是喜欢的,只是觉得价格远远高于预算。一想到超一百万的房子,贷款80万,还二十年的话每个月还要五千块,还十年的话每个月要八千块,就觉得很恐怖。即使还五千块,那也差不多是我一个人的收入。男朋友那边不稳定,很怕万一哪天失业或者自己创业时,家庭只靠我的话会断供。
唉,现在头痛啊,犹豫着,不知这样的两个人,还没孩子,买这样的房子是不是太不靠谱了?
不知以后结婚后,生活支出有多大啊?
2009/07/08
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给我就先买个两房过渡一下,过几年自己经济收入上来了再换大房,可以把两房出租或是出卖.
2009/07/09回复
joycezjwjoycezjw板凳
虫虫妈妈:
给我就先买个两房过渡一下,过几年自己经济收入上来了再换大房,可以把两房出租或是出卖.
查看原文
支持这个!一万四的收入真不应该买120万的房。
2009/07/09回复
芷冰芷冰4楼
呵呵,还是年轻人有冲劲,说说我家情况吧。

我们目前手头50万闲置资金,年收入(自己公司)60-80万左右,但是我们还只敢买100万内的房子,所以刚在花都保利城订了套4房单位,150平,80万左右。
2009/07/09回复
我觉得你们可能还是再存几年的钱然后再买房比较实际,不然为了买房弄得日常的生活水平下降太多,生活起来很痛苦的。
2009/07/09回复
五月:
我们家庭月收比lz高都不敢买,最近也总想换一个三房,看着疯狂的楼市却步了。。。。[ 本帖最后由 五月 于 2009-7-10 12:20 编辑 ]
查看原文
月入5W-6W都不敢买?这个也太保守了吧
要不就是本来就住得好好的
2009/07/09回复
我建议买小房先吧,免得到时候压力太大,产后抑郁就不好啦!
2009/07/09回复
风险太大了,我们收入差不多,工作很稳定,都只敢考虑60万左右的房子。
等你们有了孩子后,就知道120万的房子供起来还是相当有压力的了8
2009/07/09回复
8/88/89楼
现在的年轻人真是敢博啊,呵呵,我们家的收入比你们的多些,但我买了加装修70万左右的三房,我还养部车上下班方便,如果要花120万买个三房,呵呵不要说养车了,你就养你的房子了,并且每个月吃啊喝啊,还要节省些,那受不了,我宁愿辛苦些爬楼梯楼,但其他的生活质量不下降。。。所以要考虑清楚哦!!!加上未来的房价还不定因素。如果能够保证升值那就没问题啊,但如果不是呢?,,,,
2009/07/09回复
现在的房子动不动就一万多两万一平!不过在广州还是米人多呀。
2009/07/09回复
嘉琳嘉琳11楼
好象觉得不能买?在外围经济情况不太好的情况下,更不要冲动买房,如果稳定收入,供房算是一个人的工资 的50%可以供了,也就是说你们大概一个月供3000-4000元。总房价你们算吧,不能为了房子真正影响生活质量啊,生了小孩后花销大不少啊,因为到时候要请老人或保姆带,小孩子什么活动都不能少,什么教育都不能少。花销起码一个月也要2-3K啊。房子住小点没有关系啊。
2009/07/09回复
我家月入25000左右,而且双方还算稳定,宝宝下个月就出生了,我们也只敢做70-80万的预算,实在不行,就到番禺买个环境好,总价低点的,争取在宝宝上学之前买第二套,宝宝出生真的很花钱的,我和我老公的公积金一个月加起来4000左右,我们只打算把月供控制在公积金范围内,我可不想为了房子,把生活质量放低了。
2009/07/09回复
ellamumellamum13楼
如果是我, 我就敢买.

2001年, 我的工资还只有2K多,男朋友的也差不多, 他不稳定的工作, 老家没人帮忙反而要负担, 我们买了40W+的房子贷了32W,月供2200左右. 我当时的想法是如果一个人失业了, 我就把房子租掉再租个小房子, 总是有办法解决的. 那套房子后来我们三年多买断的.
2009年年初, 我买了155W的房子, 贷了87W. 虽然这几年收入升高了N倍, 但结婚了养孩子了父母老了对生活的要求也高了, 实际上依然节余不多. 但是因为有之前那套房子在, 心里很安全, 大不了卖了那套就能把贷款还了. 所以依然吃喝玩乐, 不能影响生活水平不是.

能不能, 主要取决于你对未来生活的预期和你的风险承受能力.
2009/07/09回复
uprainuprain14楼
2009/07/09回复
十几年前,我和老公两人月收入的一半,供楼。
选择丁克,十年。活得很潇洒~
曾经,试过,连续两月没还款,接到一封律师信。

只要楼市不倒,只要你手头有半年供楼款的过渡金,只要你们好好工作,买多贵的房子都不成问题。
2009/07/09回复
eagleeagle16楼
要我说就一个字:买
2009/07/09回复
买!只要觉得合适。很多有钱人真保守啊,你们的钱花哪去了
2009/07/09回复
以后小孩读书什么的都要用好多年的
2009/07/09回复
在广州工作生活了5年了,宝宝也出生了,还是没买楼,就是因为老公认为月供高了压力大风险大。赞成月供不超过收入的30%的说法。宝宝刚出生的时候开销比较大,大点好点,可是一想到上幼儿园就得上千一个月,顿感压力大啊,可是为了学位,还是得加入房奴一组啊!
2009/07/09回复
我也想买房子。不过现在楼价这么高...
2009/07/09回复
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