等拆迁等到颈都长！

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jessie1997沙发

luckymama:

同望!! 我也有个约50平米的房子在越秀, 近期也十分关注拆迁的进度. 但问题是, 我的房子虽然不好, 但我刚将户口迁去为了两年后女儿的学位(带省一级学位), 这样一来, 一边心想到时女儿能顺利入读小学, 另一边又好想快点拆迁得到补偿或者回迁, 但如果真的实行了拆迁, 那小孩的读书问题又如何解决呢? 矛盾ING........

8 上周广州日报讲到原来豪贤路的拆迁, 1130户里中只有两户选择回迁, 而房价补偿是8000几, 如果不回迁, 一次拿钱的话, 另加4000几的补偿一平米, 就是能拿到约13000几每平的补偿. 照现在的楼价与那六个城中村的位置来看,补偿应该只有高不会低了吧?

查看原文

现在市区内一手楼的价格都在一万三以上，而且买的新楼都有分摊面积，如果原地回迁的话，房子是计其实用面积的~~~
这样计算下来，补偿万三一个方高吗？要是我的话一定会选择原地回迁

2009/08/16回复

哼哼妈妈板凳

我在东山买的二手房 20年楼龄了好旧啊
希望等我儿子读完小学它就拆迁到时回迁房留给儿子娶媳妇用俺老两口找个山青水秀的地方安度晚年

2009/08/16回复

吱呀吱啊等4楼

我那9年前就给私人财团收购动迁了.到现在拆迁费7年无得给变成政府列为闲置用地.去年年底广州日报说我们解放桥南有望改造拆迁.我们巴不得立马就动工!现在又无声气了

拆的时候刚结婚不久到现在仔仔都就快要上学了!户口在海珠区人就住在白云区你说后年个仔要上学了怎办?我肯定想回迁啦.当时签都是签要回迁的.我比楼主惨多了!

2009/08/17回复

贤妈咪楼5楼

是咯，象楼上这样，拆迁后遇上烂尾了无法回迁的，或是过了好几年都拿不到拆迁款的（到时物价都差很远咯）就惨了！

现在城市规划怎么这样啊？？真烦！！

但是不拆，住这里很难受~~~~555~~~

2009/08/22回复

鼃鼃6楼

楼主确定等待回迁期间，每月30元一平米的租房补贴是真的吗？‘

我比较关心的是，选择回迁，还能按照朝向优先选房吗，譬如我被拆迁的房子是正南向的，跟西北向没法比了呀，

2009/08/23回复

贤妈咪楼7楼

1，现在冼村已经是每月30元一平米的租房补贴，报纸登过了。
2，现在城中村由于地段比较好，多数人是会选择回迁，所以我觉得会按面积抽签选房（现在猎德就是抽签选房，到时看运气咯）。

2009/08/30回复

鼃鼃8楼

抽签啊，那对关系户来说肯定存在猫腻。

还有楼上说的，回迁按实用面积，那是怎么理解呢：是按旧房的实用面积补新房的建筑面积吗？那太可怕了呀，如果是电梯楼，就那么三四十方，肯定塞到西北角了

2009/08/30回复

贤妈咪楼9楼

应该是按房产证上的建筑面积补回新房的建筑面积吧。
当然，这样一来，实用率比之前的肯定低左。但是，人家给了个有电梯的新楼你住哦，所以都无得计得甘清噶啦。

2009/10/25回复

我爱大笨猪10楼

听到都开心啊

2009/10/25回复

goodtom11楼

城中村真是该拆

2009/10/25回复

平安是福200912楼

猎德其实算是猎德村的拆迁户集资起的楼，所以可以抽签，性质不一样的，KFS黑多多了

2009/10/25回复

03072413楼

我们琶洲村明年也拆了呢。。。好希望也是30元一个月的租房补贴呢。。听说是拆一补一。。现在还没确定下来呢。。

2009/10/26回复

贤妈咪楼14楼

平安是福2009:

猎德其实算是猎德村的拆迁户集资起的楼，所以可以抽签，性质不一样的，KFS黑多多了

查看原文

不是吧？应该是ZF牵头，引资KFS起的楼吧！自己村集资起楼，规模不会很大的，不可能搞到现在这样的。

2009/10/27回复

贤妈咪楼15楼

广州旧城改造补偿方案出台
就近安置：按补偿差价结算

《指导意见》明确，住宅房屋被拆迁人选择就近安置方式的，应当按照被拆迁房屋的货币补偿金额加上改造奖励与安置住房的市场价格结算差价。

如果改造，补偿金看齐附近一手楼价，但回迁要自己补900一方。你说会出现什么状况？
很多人会选择货币补偿，然后买附近的2手房。那么会带动2手房房价和租金。

其次，ZF逼你们选择货币补偿，就是不想太多人选择回迁，动机是什么？是ZF看好回迁房？

而且，房子没拆也没有起，怎可能提前几年知道安置住房的市场价格？

2010/01/28回复

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