我们已经工作7年,上有老下有小,只能惭愧能力有限,没本事赚不到大钱,购房价钱希望能控制在45万内,为什么呢?买了房,加上3%中介费税费杂七杂八的,恐怕也到50万了。然后装修,买家电,现在物价飞涨啊,10万能搞定就非常欣慰了;买了房子,背上20年贷款,等还完利息也恐怕10万以上。所以,看似45万房价,实在成本是房价45万+杂费5万+装修家电10万+利息10万=70万。20年的青春年华,只是漫漫房奴, 。再高的房价我们真的承受不起。
唉,我也是看了大半年的学位房,尝尽了个中辛酸......最最BS的是那些无良的中介,素质高的不多,尽是欺瞒诈骗.房价就是被他们炒上去了. 而且,中介与中介之间相互明争暗斗,为了利益,搞得二手市场乌烟瘴气.自认为自己的家庭年收入在广州也不算太低,但也觉得买房好难,压力很大.最近房价飙升,升得太离谱,太变态. 最后决定, 不买了!大不了交赞助费,租房子陪宝宝上学!
真很同情你们住闹市的。我住广州东,这里没什么大的中介“##红”之类的,只有几个小小的中介公司,做街坊生意的,很透明,小姑娘小伙子都热情,虽过程中也难免有推脱之词,但关键环节透明。我通过他们分别买了两套房,卖了一套。都是买卖双方见面谈价落定,合同条款清晰,手续基本两月可以搞定。所以在我心目中,买卖房屋我是一定会通过中介的,稳妥方便。可能市区竞争激烈,大家确实总有被蒙在鼓里的感觉。 有个建议:其实不用跟很多中介联系,看好一个还相对比较实在的中介人员,多与他联络,长期的交流是可以融化一些猜忌和算计,他对你会相对实在一些的。我就是这样的,我熟的一个中介从小姑娘就跟我联络,现在她都做妈妈了,我买卖和出租都找她,确实感觉熟络亲切很多。其实他们也需要真诚的交流。一点心得,仅供参考。
rulor:也许觉得合富厚道,错啦,故意吸引你打电话给他的。您说房主自己不知道放在多个中介去评估啊,当然越贵越好啦,所以,合富一个回复的理由:鉴于现在的楼市,房主加价了哦。。。。。。所以,无语查看原文这位姐妹比较有经验。