住在白云区金碧雅苑、云山诗意、岭南新世界的妈妈进来发表下意见
2329351房产楼市
本人有意向到白云区太和路口民营科技园上班,打算在其附近买套房,两房、三房都OK,主要是方便上班~并且家里不到两岁的小宝宝也会一起过去~
在网上搜索了下,发现以上三个楼盘整体满不错的~~有住在以上楼盘的妈妈们帮忙给些意见哦~~
我关注的是:1、有没有小孩游乐设施?(滑梯、草坪之类)
2、周围有没有小孩早教班?
3、周围有没有小学?
4、周边生活设施是否完善(超市?医院?菜市场?)
5、价格目前到什么价位?或者有打算放盘的MM也可以直接跟我联系~~
6、小区管理如何?
7、是否天然气?还是管道煤气?
8、岭南新世界很大,小区内是否有穿梭巴士?是否还有新盘未卖?
9、房屋质量如何?(有无漏水等)
多谢咯~~
[ 本帖最后由 在水忆方 于 2009-7-21 14:15 编辑 ]
2009/07/21
精选回帖
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呵呵,报到,我在住云山诗意一年半了,这里环境好,有幼儿园,小学(但我孩子不在这里上),买菜要走点路到解放庄的市场。住这里一定要有车,打的从天河城到家要将近50元。门口收费站每天都要塞车,大概进城的车太多了。现在这里二手房要8000-9000一平方
2009/07/21回复
在水忆方楼板凳
米奇的妈妈:
我自己目前住的岭南新世界双城故事放卖,我觉得中介不可靠,还不如自己卖更好。因为他约我来看房,我等了一个小时都没来,也没打电话给我,后来我打去问,说晚上再来,这么小的事情都不守时,等着他们中介,很难说。按上面妈妈的要求介绍下岭南新世界:1,有滑梯,草坪,幼儿园,滑梯那些小区里就有2-3处,外面售楼处旁边网球场那里还有1个,当然,那里不止有滑梯了。晚上有很多人在那里跳舞,打球,还有舞蹈队教跳舞呢,挺热闹的。空气也好。对了,外面那个草坪很大很大,如果你没见过,那么是想不到有多大的。2,0-18岁教育体系,好几家幼教班,早教有南方贝贝,活动室还挺大的,阿姨也不错。还有几家教钢琴,乐器,书画,跆拳道的学校,都有一定规模的。幼儿园是华师附属试实验,小学是公办的岭南新世界小学,9月开学,学校很漂亮,很安静,主要是空气好,我觉得小北路小学再好,我都不想让孩子去,在路边空气都是尾气,吸铅啊,影响发育,聪明的孩子都变傻了。初中是华师附中新世界学校,白云区中考总体平均分第一,包揽前三名。有小孩子的家庭住这里很方便,学校也都很好。幼儿园时还是不要坐校车吧,热而且不安全。折腾孩子。那些校车几乎没什么好车,一跑起来全是黑烟,噪音也大,我是不会让小孩去遭那个罪的。3,医院正在建,在倚湾园西边,我们双城在最东边,既方便就医,又避免了过近距离不卫生。4,大型超市目前没有,只有个宏城,不怕贵的话,东西可以满足需要。不过肯定是会建的,派出所都建了,还差超市这种盈利项目嘛。岭南的派出所综合配套楼已经封顶了,在集贤庄路口那。还有个社区卫生院据说。5,楼巴很方便,去烈士陵园那边的,就是越秀一带,每小时一班,整点发车。去天河的是上下班时间有。再说,马上要开通地铁了,这里是2.3号线交汇处。我的房子是两房,朝向西偏北,开发商附赠装修,14楼,光线很好,明厨明厕,客厅除了厅出阳台还有另一扇窗,所以各个方面都通风。厨房很大,当然是相对的,比三房的厨房有过之而无不及。两个阳台。开价66万,送三台空调,格力的,去年买的,客厅的是2匹的呢。灯具,窗帘,另外,防盗网,防蚊纱窗都是装好的。都是按我自己的标准装的,当时是婚房来的,没想卖的。这房子很旺我啊,我住进来就怀孕了,仔呢。刚生完就考上了公务员,主要是人口多了,2房太局促了,所以考虑在本小区换套3房,也欢迎有3房卖的妈妈联系我,有相中我这套的妈妈可以短信给我,具体我们再谈。
查看原文 送花花给热心的米奇妈妈,有你家的照片吗?可以先看看照片么?有意向哦~~ 我的邮箱短信你~~
2009/07/22回复
在水忆方楼4楼
bryan0609:
呵呵,报到,我在住云山诗意一年半了,这里环境好,有幼儿园,小学(但我孩子不在这里上),买菜要走点路到解放庄的市场。住这里一定要有车,打的从天河城到家要将近50元。门口收费站每天都要塞车,大概进城的车太多了。现在这里二手房要8000-9000一平方
查看原文我刚到广州时去云山诗意玩过,~不过后来住番禺,离得远,就好久没去过那边了~不知道那边的近况~
妈网要是有云山诗意和岭南新世界有意向卖的房子,也可以短信我,我的要求如下:1、最好朝南;2、电梯楼楼层稍微高些视野好;3、最好三房(没有三房,好的两房也OK)4、安静(有老人小孩) 呵呵要求有些高哦,这应该就是中介说的笋盘了吧 因为是长期自住,第二次购房就多了些考虑,对房子的要求就高了些,一定要朝向好,南向风比较大,环境空气好~~目前这两个楼盘通过妈妈们的介绍和在网上看的资料,环境都很好,所以就剩下房子自身的选择了 价格跟市场价差不多就好,好的房子价格高点我能接受的
[ 本帖最后由 在水忆方 于 2009-7-22 08:55 编辑 ]
妈网要是有云山诗意和岭南新世界有意向卖的房子,也可以短信我,我的要求如下:1、最好朝南;2、电梯楼楼层稍微高些视野好;3、最好三房(没有三房,好的两房也OK)4、安静(有老人小孩) 呵呵要求有些高哦,这应该就是中介说的笋盘了吧 因为是长期自住,第二次购房就多了些考虑,对房子的要求就高了些,一定要朝向好,南向风比较大,环境空气好~~目前这两个楼盘通过妈妈们的介绍和在网上看的资料,环境都很好,所以就剩下房子自身的选择了 价格跟市场价差不多就好,好的房子价格高点我能接受的
[ 本帖最后由 在水忆方 于 2009-7-22 08:55 编辑 ]
2009/07/22回复
李馨蕊8楼
米奇的妈妈:
我自己目前住的岭南新世界双城故事放卖,我觉得中介不可靠,还不如自己卖更好。因为他约我来看房,我等了一个小时都没来,也没打电话给我,后来我打去问,说晚上再来,这么小的事情都不守时,等着他们中介,很难说。按上面妈妈的要求介绍下岭南新世界:1,有滑梯,草坪,幼儿园,滑梯那些小区里就有2-3处,外面售楼处旁边网球场那里还有1个,当然,那里不止有滑梯了。晚上有很多人在那里跳舞,打球,还有舞蹈队教跳舞呢,挺热闹的。空气也好。对了,外面那个草坪很大很大,如果你没见过,那么是想不到有多大的。2,0-18岁教育体系,好几家幼教班,早教有南方贝贝,活动室还挺大的,阿姨也不错。还有几家教钢琴,乐器,书画,跆拳道的学校,都有一定规模的。幼儿园是华师附属试实验,小学是公办的岭南新世界小学,9月开学,学校很漂亮,很安静,主要是空气好,我觉得小北路小学再好,我都不想让孩子去,在路边空气都是尾气,吸铅啊,影响发育,聪明的孩子都变傻了。初中是华师附中新世界学校,白云区中考总体平均分第一,包揽前三名。有小孩子的家庭住这里很方便,学校也都很好。幼儿园时还是不要坐校车吧,热而且不安全。折腾孩子。那些校车几乎没什么好车,一跑起来全是黑烟,噪音也大,我是不会让小孩去遭那个罪的。3,医院正在建,在倚湾园西边,我们双城在最东边,既方便就医,又避免了过近距离不卫生。4,大型超市目前没有,只有个宏城,不怕贵的话,东西可以满足需要。不过肯定是会建的,派出所都建了,还差超市这种盈利项目嘛。岭南的派出所综合配套楼已经封顶了,在集贤庄路口那。还有个社区卫生院据说。5,楼巴很方便,去烈士陵园那边的,就是越秀一带,每小时一班,整点发车。去天河的是上下班时间有。再说,马上要开通地铁了,这里是2.3号线交汇处。我的房子是两房,朝向西偏北,开发商附赠装修,14楼,光线很好,明厨明厕,客厅除了厅出阳台还有另一扇窗,所以各个方面都通风。厨房很大,当然是相对的,比三房的厨房有过之而无不及。两个阳台。开价66万,送三台空调,格力的,去年买的,客厅的是2匹的呢。灯具,窗帘,另外,防盗网,防蚊纱窗都是装好的。都是按我自己的标准装的,当时是婚房来的,没想卖的。这房子很旺我啊,我住进来就怀孕了,仔呢。刚生完就考上了公务员,主要是人口多了,2房太局促了,所以考虑在本小区换套3房,也欢迎有3房卖的妈妈联系我,有相中我这套的妈妈可以短信给我,具体我们再谈。
查看原文我们是岭居,我得左邻右里,我得房子是东南向正好看双城故事。
2009/07/22回复
辛欣然13楼
我在岭南住了3年,为了迎接BB到来又在岭南换了一套大点的房。其他楼盘我们也看过不少,比来比去还是觉得这边好。
我们上下班有车,所以出行不是问题,一路交通状况都很好,本人在天河上班20分钟能飚回家。现有3、4条公交线路,2班业主包车分别到体育中心和烈士陵园,2010年地铁会开通,届时交通更为方便。
偶喜欢岭南的空气、阳光、大大的落地窗 ,现在有映翠园推出,9700左右,带装修,二手房2年楼龄南向的大概8000块。
另外我有点小小奇怪的是,岭南为何有那么多的小朋友 ,老公分析业主基本都是30岁左右的青壮年 ,貌似很有道理的说。教育从幼儿园到高中都有,这个不是问题。
我们上下班有车,所以出行不是问题,一路交通状况都很好,本人在天河上班20分钟能飚回家。现有3、4条公交线路,2班业主包车分别到体育中心和烈士陵园,2010年地铁会开通,届时交通更为方便。
偶喜欢岭南的空气、阳光、大大的落地窗 ,现在有映翠园推出,9700左右,带装修,二手房2年楼龄南向的大概8000块。
另外我有点小小奇怪的是,岭南为何有那么多的小朋友 ,老公分析业主基本都是30岁左右的青壮年 ,貌似很有道理的说。教育从幼儿园到高中都有,这个不是问题。
2009/07/22回复
Kristine14楼
在水忆方:
眼睛疼,今天在网上看了一天岭南新世界的房子,最后得出结论,那里将建两个变电站,MY GOD! 我还买不买啊
查看原文我和你有同样的郁闷,之前看过岭南,觉得里面C区(叫水央还是什么来着,忘记了,反正就是最中心那一块,望人工湖的小高层)的大户型房子不错,都已经在四处物色坐向和楼层好的盘了。
结果去岭南业主的论坛逛了一圈出来,发现那里:
1、可能要建变电站
2、附近可能要建传染病医院
3、治安不好,小偷出没,好些业主被人入屋盗窃、还有一个业主小车被偷了。
我郁闷到内伤啊 9 因为我本来真是觉得那里不错啊,无论小区环境还是居住密度还是交通或者配套,我都觉得不错啊
结果去岭南业主的论坛逛了一圈出来,发现那里:
1、可能要建变电站
2、附近可能要建传染病医院
3、治安不好,小偷出没,好些业主被人入屋盗窃、还有一个业主小车被偷了。
我郁闷到内伤啊 9 因为我本来真是觉得那里不错啊,无论小区环境还是居住密度还是交通或者配套,我都觉得不错啊
2009/07/22回复
猪猪妈咪@LOVE17楼
Kristine:
我和你有同样的郁闷,之前看过岭南,觉得里面C区(叫水央还是什么来着,忘记了,反正就是最中心那一块,望人工湖的小高层)的大户型房子不错,都已经在四处物色坐向和楼层好的盘了。结果去岭南业主的论坛逛了一圈出来,发现那里:1、可能要建变电站2、附近可能要建传染病医院3、治安不好,小偷出没,好些业主被人入屋盗窃、还有一个业主小车被偷了。我郁闷到内伤啊 9 因为我本来真是觉得那里不错啊,无论小区环境还是居住密度还是交通或者配套,我都觉得不错啊
查看原文请问:知道变电站和传染病医院地位置吗?
2009/07/23回复
花蝶扑猫19楼
我是岭南新世界第一批业主,03年初就购买了当时的A区,均价2700元/平方,毛坯房,3房99方,自己装修了8万元,当初就是觉得它便宜,没有考虑交通问题,给父母居住的,自己和老人家市区都有房子,只想买了有电梯和空气好些的房子,05年生小孩后在那里住了近半年,上班和看病不方便,虽然自己有车,但停车费太贵,超过30分钟要收7.5元,白云大道和沙河路都非常的塞车,买菜要去嘉和或者是永泰,日用品要去黄石路好又多或者新市家乐福,小孩子的上学也是个问题,买楼的时候就说有公办小学,但听说今年才招生,水央旁的幼儿园也一般般,我儿子在那里上了两天由于太小就不上了,老师再也不来电话了,第八个人民医院是一定要盖在小涌旁的,什么时候落成就不知道了,因为八院的医护人员都开始在岭南购置房产了,上班近啊.
2009/07/23回复