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看了一套员村二手楼,大家帮参考一下

319541房产楼市

位置在员村一横路省高等法院后面,华颖花园,一梯两户,楼龄10年,楼梯房,南北对流,80方左右,三房格局,房子保养采光通风都不错,很实用。但是在8楼(顶楼),房价65万,砍到63万。小区环境还不错,很安静,出行交通也还好,附近就是华侨医院。

家里没有老人,年轻人爬爬楼就当锻炼身体,就是不知道这个价位是否还算合适?
2009/07/29
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sillasilla沙发
2009/07/29回复
kc妈咪kc妈咪板凳
顶楼会不会夏天太热啊?
2009/07/29回复
挺好哟,就是没电梯
2009/07/29回复
顶楼我是肯定不考虑的,已经十年楼龄了,说不定迟下就会天花板渗水了,而且又热。
2009/07/29回复
8楼太高了。
2009/07/29回复
我就住在那个小区哦。2个月前我朋友也在那买了套房,单价和你的差不多(不过他的是6楼),这段时间房价暴涨,这个价格还算可以的啦。
顺便问一句,楼主买的是哪一栋呀?80平方的3房隔局很不错哦。
2009/07/29回复
这样的房策,这个价格不算贵!只是顶楼太热!广州夏天的时间长,到你住下是就知道了。我现在也是住的顶楼!一个字:热!
2009/07/29回复
那个房子应该是前任业主改过格局的,原来是两房两厅,改完后3个房间都还不小,最小那个都能放一米五的床。

本来也是想着顶楼太高了,但是那个房子的实用率和间隔的确现在就算买电梯楼也难找。如果买电梯楼,同样的套内面积,那至少建筑面积要92以上了,这样想想楼梯楼好像还是划算好多的

不知道还有没有再谈低一点的几率
2009/07/29回复
便宜,太是顶楼太热了,天台归你吗?
2009/07/29回复
xhw2345xhw234511楼
顶楼可以种菜,要是以后有老人来住,你们还没有孩子,那还是不要买
2009/07/29回复
如果这价格顶楼也差不多。买顶楼除非是可以上天台,否则实在不能买要不以后你电费都不少。
2009/07/29回复
楼主,时间长了,你就会觉得太高了,我们现在住5楼,买的时候就是想着家里没老人,我们年轻走走楼梯没所谓,可是时间长了,觉得五楼也好高呀,更何况楼主选的是8楼呀!
2009/07/29回复
我妈妈家在八楼,我带小孩回去住的时候,觉得很辛苦,因为要抱小孩上楼,当然,小孩大了的时候,就可以忽略这点了
2009/07/29回复
Lo'SLo'S15楼
有小孩了,想让老人抱下去玩,就不想动了.我现在就是这样!7 我住7楼
2009/07/29回复
天台好像说和邻居共用吧。
2009/07/29回复
我也住这里,小区是老小区,里面的人基本都是以前的老职工,安全是挺好的。从小在这长大,很有感情。但就是这个缺点:
一、停车位,基本小区的车都停在马路上,这让我们很反感。带着小孩老人在街上不安全。经常车来车往。
二、顶楼会很辛苦。不说晒吧,就是太累了,楼梯是挺难上的。个人感觉。
三、隔音效果不是很好,你在这边吵架,对面都能听到。特别晚上,但是绝对很安静。呵呵
建议你再考虑一下吧。这里的楼是不用那么贵的。可以好好砍砍
2009/07/29回复
对了,天台应该没有护栏的,所以用了也是挺危险的。
2009/07/29回复
华颖花园还不错啦。我之前看过,也挺喜欢的。。
价格也还可以。。但是顶楼我认为要考虑一下了
2009/07/29回复
我在穗源阁的8楼,就在小学旁的小区,不是顶楼,天天都想搬,不想爬8楼了。面积跟LZ看的一样,但有10平没写在房产证上的。想不到可以卖这价,感觉很贵。要是卖这价都要同LG相量卖掉好了。
2009/07/29回复
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