芳村花园是1998年为最后一班福利房， 机关、事业单位、国企最后一批分的房子。当年的这个盘的福利房是1200元/ 方，同样地头市价也是3500元/方。当年分了房子的人非常幸福，经历了十年后，现在那边的二手房都已经涨到6000元/方。许多人都卖了那里的房子套现买市区内新房去了。   现在买得起商品房的公务员、事业单位、国企员工都是因为十年前有了第一套福利房，才可以以房换房。98年8月后所有机关、事业单位和国企都没有这个福利了。

昨天看了围墙外贴的规划图,写着是政府保障性住房,二期一共是19栋,配套有小学\幼儿园和商贸中心.但具体谁可以买就不知道了.现在每天6:30-23:00,几十台机同时开工,估计不用两年可以盖好

我也看到了,估计1年就OK,只要有资金到位如果像1期那样,估计只有公务员和事业单位有级别的可以拿到号,公务员的不说了,事业单位的比如体育局的国家队队员(以前帮住7号楼的队员办过按揭),还有足球队员,医疗体系的,比如傻十的科级人员,自来水公司的工程师,这些级别的才能拿到号因为1期住的有势力的人员太多,估计他们也不想这里的楼掉价,所以2期的有可能也不容易申请

昨天看了围墙外贴的规划图,写着是政府保障性住房,二期一共是19栋,配套有小学\幼儿园和商贸中心.但具体谁可以买就不知道了.
现在每天6:30-23:00,几十台机同时开工,估计不用两年可以盖好

另外,现在一期的二手房,均价都快8000了,户型越大的单价越贵.144方的有业主开价150W了

今年过年前,一期(全部毛坯)最后的一批全部出来了,很多公务员拿了号就直接转手出来,那时候的价格最厉害的掉到6千多一方

我也看到了,估计1年就OK,只要有资金到位
如果像1期那样,估计只有公务员和事业单位有级别的可以拿到号,公务员的不说了,事业单位的比如体育局的国家队队员(以前帮住7号楼的队员办过按揭),还有足球队员,医疗体系的,比如傻十的科级人员,自来水公司的工程师,这些级别的才能拿到号
因为1期住的有势力的人员太多,估计他们也不想这里的楼掉价,所以2期的有可能也不容易申请

1期的当时分了房的现在都陆续卖了好多了,剩下真正是公务员的估计一半都不到吧,而且也未必有很多有势力的吧

这是按工龄、级别计分，然后根据得分高低排名认购的

如果级别不高工龄长也是有机会的

如果真的像一期那样的话,估计也是要等那些人把号抛出来才能买,不像经济适用房那样容易申购

唉！