住祈福新村方便吗？（放弃了）

工作在天河，想在祈福那边买房。不知道里面的各项配套怎样呢？请住里面的MM进来聊聊，说说你们的看法吧。

在祈福进行了连续几天的考察，最终决定不买了。
理由如下：
1、就我所看过的房子而言，户型不好用。在B区、C区、青怡和绿怡看过不少的房子，但是普遍对户型都不满意。B、C属于比较旧的区了，我看的都是顶楼有露台的2房。但是除了露台吸引，屋内的户型都不实用，一个主人房只能放一个小衣柜，而另一个小房子放了一张单人床后就放不下衣柜了。而且楼房的阳台跟对面楼房相距太近，有点像城中村的握手楼，估计在房间里说话大声点对面都能听个清清楚楚。
而青怡和绿怡的房子我又非常不喜欢那太小家子气的阳台了。都不懂当初怎么设计的，诺大的一个房子偏偏只有1、2平米的阳台，超不喜欢。
2、性价比不高。好像B、C区那样有十几年楼龄的房子，一般的58平米也要38万。查不多7000/平米，我何必跑那么远去买？青怡和绿怡的房子尽管楼龄稍微比B、C那边新一点，可是价格也是6800以上了。户型大一点的3房，最便宜算起来也要6600以上。
3、治安有待怀疑。我们连续几天几乎绕这祈福兜了个圈，可是除了在大门入口处见到保安林立的情形外，在村里面却极少看到巡逻的保安。在有些区里，半天也看不到几个人走过，太静谧了，入住率很低，好像没什么人气的样子。晚上实在不敢独自在外面走。

以上就是我考察几天得出最终不买的理由。不过皆是我的个人意见，请住在村里面的MM切勿介意。

[ 本帖最后由萤火虫之光于 2009-9-1 11:13 编辑 ]

2009/08/29

精选回帖

圆悦11楼

那里环境确实没得好挑剔.....我倒觉得交通很方便,就是读书很不方便,特别是对有广州户口的孩子来说,在那读书非常不便.还有买菜,也特不方便,我住惯了市场就在家门口的小区,让我提着满袋菜再搭村巴才能回到家做个饭,真受不了.

2009/08/31回复

圆悦27楼

青怡的大三房均价可以去到6800是真的吗?晕S.....我一直就放6100/方....................................我终于明白了为什么每次中介带客去看看我的房时都再三叮嘱我不要跟客人说价钱啦.

2009/09/10回复

wiseboy29楼

应该是这样的，祈福那边的中介同业竞争也非常的厉害，中介为了稳住业主不跑到别的中介去，就说我们这里最近XXX成交过卫星价格，业主当然会考虑等等。当然涨是硬的道理，涨是必然的，也是和谐的。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-9-10 14:39 编辑 ]

2009/09/10回复

霹雳雷珠32楼

02年前我是很喜欢祈福的，那时候的2手别墅才38万。那个爽啊。。。差1点就下手了。后来细看房子的结构真是不怎么样，很黑，隔音也差。就放弃了，，后来看套房，跟对面楼近的呀，，当时对面人家在开饭，我连吃的是啥菜都看得清楚。。。2 但是让我完全放弃祈福的理由是：因为花很多时间奔走在路上，会丧失了很多人生乐趣。

2009/09/28回复

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爱睡觉de米妮沙发

呵呵，祈福去天河超级方便哦，去体育中心的村巴10几分钟就一趟了。
还有接驳车去地铁站。

2009/08/29回复

萤火虫之光楼板凳

谢谢楼上的MM！

不知道里面的配套怎样？像小孩子读书啊、平时买菜购物之类，不知道也方不方便呢？

2009/08/29回复

rebecca09114楼

听说是很大的社区十多万人呢配套应该完善吧~~
我还是出多点钱住市区方便点祈福倒不失为为养老的好地方、~

2009/08/29回复

jessiecyris5楼

我06年底在祈福买了房子，今年2月放了，买回天河近老爷奶奶屋企。卖屋的主要原因仲系5方便。
我地自己开车，每日来回广州几十公里，虽然停车免费，但为左避开塞车，每日走新光都去左几百，仲未计油费。单程来回广州天河就30分钟。
至于买菜，系几方便，村口有街市，不过菜价就贵一DD。
环境真系5错啦，晚上到湖边散步，真系几舒服。
读书？好似5多方便，电视都报道过有家长通宵排队争学位。呵呵。。。

2009/08/29回复

wiseboy6楼

祈福的房价被中介炒上去，中介高价诱惑着，找到合适的麻烦。

2009/08/29回复

萤火虫之光楼7楼

jessiecyris:

我06年底在祈福买了房子，今年2月放了，买回天河近老爷奶奶屋企。卖屋的主要原因仲系5方便。我地自己开车，每日来回广州几十公里，虽然停车免费，但为左避开塞车，每日走新光都去左几百，仲未计油费。单程来回广州天河就30分钟。至于买菜，系几方便，村口有街市，不过菜价就贵一DD。环境真系5错啦，晚上到湖边散步，真系几舒服。读书？好似5多方便，电视都报道过有家长通宵排队争学位。呵呵。。。

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唉，我也看过新闻报道的那些家长为了孩子读书提前一个星期在学校门前排队的事情！好恐怖啊
矛盾……

2009/08/30回复

萤火虫之光楼8楼

wiseboy:

祈福的房价被中介炒上去，中介高价诱惑着，找到合适的麻烦。

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不仅是祈福吧，全广州都是这情况了。中介，可恶的中介！

2009/08/30回复