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罗马家园好不好呢

2306088房产楼市

今天去看罗马的二手楼了。
罗马家园的小区环境好像还不错,会所挺漂亮哈,看的那个房子也还挺喜欢,然后中介死命地催,说好房子不等人。
我们没车,就靠公共交通,本来看中那附近有三号线地铁,可是到了一出地铁口,晕啊,地铁口被村子包围了,看着指示牌,走过一段弯弯曲曲的村道才看到亲爱的罗马家园,我开始怀疑,我要是晚上回来,敢不敢走那段路。
我和BF实在是对那一带不了解啊,当初也是抱着转转看的心态去的。有没有住罗马的JMS给点意见啊,或者有熟悉的同学来说说啊~~~万分感谢!!!!

同时看到最新一期卖到1W3了~~~~~~~可是售楼处一个看楼的都没有

[ 本帖最后由 ice-she 于 2009-9-12 22:28 编辑 ]
2009/09/12
精选回帖
确实只有E+宽,不过很奇怪,我家一直用得很好,迅雷常常700-800K的速度。你可以留意一下板楼里面128-131平方米的三房,等价格稍微下来点再出手。呵呵,因为我是罗马的第一期的业主,几乎是看着这个楼盘长起来的,所以不熟就奇怪了,呵呵。
2009/09/14回复
坦白讲,我真没觉得用E家宽有特别慢的时候,不过群里面也有邻居反映慢. 不知道我这算不算个别现象.
2009/09/14回复
40楼
1970/01/01回复
67楼
1970/01/01回复
全部回帖
以为没人理我,一回头,好多美女啊~~~~
开心死了
2009/09/12回复
少教所是啥?是在小区大门对面吗??不说还真不知道,只看到马路对面也是一排村屋
2009/09/12回复
还有,附近好像没有超市~~~只有便利店
2009/09/12回复
cindybaby5:
上上星期的时候去看过,那时最新一盘只剩下三楼和四楼可选择,肯折后一万三千五,里面的环境是不错的,我们也喜欢,很静,可是大户型居多,小户型都是向马路向外面的,呵呵
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就是啊,我看的小户就是靠路边的

[ 本帖最后由 ice-she 于 2009-9-13 20:13 编辑 ]
2009/09/13回复
viveywan1221:
另外,号称罗马最近新推的组团都是日光,所以真没啥人看楼。我有个同事排了两轮都没买上,不过1W3我觉得挺贵的。好像07年最高卖到1W5。
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其实对比其他地方,这里卖的可能就是前景好吧,看那介绍,就在中轴最南,以后城中村搬了应该不错
2009/09/13回复
颜颜:
去年去看过,当时说也是卖到了一万多了,可最后似乎有特价房哦,不过已经不记得到底是怎么了,不过觉得似乎使用率不算很高哦不过LZ看的是二手哈,现在卖到多少啊?说是地铁盘,可是觉得真的离地铁好远,主要是那段路,我估计我晚上是不敢走的哦,一出地铁口,那么多摩托车,感觉就有点怪怪的我们也没有车,最后定了岭南新世界的
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我看的那个二手1W,可是西北向啊~~~~晕死
一开始我还在说,这盘里其他二手不只这个价,好像挺笋,而且装修什么的非常新,还挺喜欢。回来再认真看下,西北向,房间那得热死啊,然后阳台冬天是晒不到太阳的~~~~~
2009/09/13回复
viveywan1221:
我住罗马呢,谈不上好或者不好。如果有车会更方便,没车的话,去天河也不算难,去其他的地方就远很多。 附近没有大的超市,是个缺陷。罗马最好的是板楼和户型,还有邻居们都很可爱。
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是啊,我从天河去,很快的咧~~~十来分钟~~~去其他地方我估计也是远的了
2009/09/13回复
viveywan1221:
另外,号称罗马最近新推的组团都是日光,所以真没啥人看楼。我有个同事排了两轮都没买上,不过1W3我觉得挺贵的。好像07年最高卖到1W5。
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还有得卖的吧,我去的时候售楼小姐说75方的还有,大户的偶就没问了
2009/09/13回复
生在夏天:
忘了说了,我们去年年底去看的那种一梯两户的,好像单价是九千多,售楼中心冷冷清清的,没想到现在折后还要一万三呀!6
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去年年底偶也问过,当时他们只剩板房在卖,才8000多接近9000吧,然后户型太大,算下来总价太高,就没去了~~~~今年这楼价,升得偶手软啊~~~7
2009/09/13回复
viveywan1221:
罗马在去年底的时候,二手最低大概在7800左右。如果是买第一排朝北的,我建议还是好好考虑下,罗马最好的是里面的板楼,就是一梯两户或者两梯两户的,户型好,也比较安静。
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你好厉害~~~~这样也猜到了~~~

这套房子我已经放弃了,就是方向的问题~~~~~其实罗马我还是挺喜欢的,继续找吧

对了问下,罗马里头的网络是不是只能装E家宽带?听说很慢很慢??

[ 本帖最后由 ice-she 于 2009-9-13 20:59 编辑 ]
2009/09/13回复
最近有利好呀~~~说那个中轴线上六个村要改造~~~这价格就噌噌地往上涨~~~~~~~~

一期买的价格应该很划算咯~~~~

中介还给我介绍了一期另一个同面积的单位,楼层低,向南望花园,1.25W~~~~~~~可是光线不好,暗哪~~~而且这价也相差太多了~~~~~~
2009/09/14回复
新西兰的云:
不过,害怕小动物(老鼠)的不要买,花园因为花草多,小动物和蚊也多~
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这个,在业主论坛里听到好多~~~呵呵,看来这个问题比较严重~~~~~
2009/09/14回复
看来罗马大户深得人心啊~~~
可是偶没钱,只能买小的~~~~~~
为了大户~~~咱要努力赚钱!
2009/09/14回复
viveywan1221:
确实只有E+宽,不过很奇怪,我家一直用得很好,迅雷常常700-800K的速度。你可以留意一下板楼里面128-131平方米的三房,等价格稍微下来点再出手。呵呵,因为我是罗马的第一期的业主,几乎是看着这个楼盘长起来的,所以不熟就奇怪了,呵呵。
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我再罗唆问一下哦,那个E家宽,有听说下载很快,可是开网页巨慢,是不是这么回事??因为上网对我们来说很重要很重要~~~~所以~~~
2009/09/14回复
什么叫板楼啊??
2009/09/14回复
68万150平!?!?
现在一半的平方数都买不到~~~~
2009/09/14回复
我也觉得前景可期待~~~

毕竟是中轴线南端,如果后面那片村屋拆后不是建高楼大厦,那几乎是江景盘了~~~呵呵
2009/09/14回复
当真?
看来我得好好留意下罗马了~~~~5
2009/09/14回复
罗马的楼书写的是港澳码头~~~
2009/09/15回复
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