海珠都卖这个价钱真的不值,冲其量只能是13000才是正道

超级同意.那个地段很一般，周围不是很方便，又在高架边上，在两个地铁站中间，去哪个都觉得远了点.实用率超低，根本不值那个钱.

这个楼盘根本值不了这个价。
楼盘已建5，6年，配套超级差，幼儿园都没有，地段小学也就是海珠区一级的晓港东小学。买菜也要走很远，夹在2个地铁站之间，都要走10分钟左右。纯粹是沾了中大西门个边，就跳起来抢钱。

中大的团购优惠：团购在向社会公开优惠折扣基础上额外9.8折。F4栋预计销售均价为17300元/㎡，带2500元/㎡装修。开发商向社会公开发售实行的优惠折扣为：已参加城建地产联展登记的购房者总购房价优惠10000元（报名参加学校团购者同时享受），缴购房诚意金可优惠9.9折再9.8折；一次性付款/商业按揭付款方式优惠9.7折；或公积金按揭付款9.8折、准时签约优惠礼金20000元。以上优惠不可与已购买江南新苑住房旧业主优惠同时使用。
算下来也要16000多一方，不值。

8 今天有没人去交了诚意金？

还有啊，今天去阳光家缘查了一下，发现江南新苑的土地证是2000年的，明年交房的话，使用年限无端端少了十年，也太不值了。

啊啊啊，盼了好久的房，只能泪别了。

少了10年？天啊。听说明年下半年因为亚运要停工。要2011年才能交楼呢。

还想也去以为中大的名义买，还说可能1.2万就可以买到，1.6W不要了

九八折而已，原以为能打个九折。

今天开盘就日光了。

的确就位置而言，并不是很理想，楼下是布匹市场——杂，旁边是高架桥——嘈，尘大，附近也不是省一级小学——更损！其实中大附小据某些知情人士说，并非想象中那么好！

一个字贵!

这盘很多人争的，听说登记时的人数已大大超过推出的单位数，有钱人真是多

昨天去中大经过时，进去逛了一下，里面挺热闹的。但7.7成的实用率太低了，怪不得看样版房时，觉得房间那么小；要两年后才交楼，均价17000元/方；土地使用证从2000年开始计；综合三点因素，个人觉得太贵了，房子到底还有多大的升值空间？A5旁边还有变电站、垃圾处理点、裙楼规划有肉菜市场。这样的房子到底值不值这个价？ 8