我觉得更系投资住宅稳阵的拉....特别系果的细单位例如一房一厅.....细两房.......楼龄旧的五怕.....起码可以租到1200蚊左右嘎......依家的房中房拆洒....呢的最岩嘎拉....

有钱才买铺，还有睇铺那区是否旺地。

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呵呵！这位妈妈，你买海之星已经是多少年的事情了，如果没有记错已经是最少5-6年的事情了！那时候的投资跟现在已经是不同的了！那时候海中宝楼上的房子才20多万！现在都什么价位了？

学习了

我都好想多学习这方面的经验啊！

我也最近有这种打算,不知是买房还是铺,有经验的出不说说吗?

我来帮那位妈妈说说，海之星的确是最近才在卖的铺，没有搞错，现在应该还有。
这个本来是一个旧仓房，上年底的时候我有个朋友带个投资客过去谈过这个项目的，但最终没有谈成，现在应该是有个大买家把他买了，再分权销售。这段时间都很多销售叫我去看，但我对这种商场铺没兴趣，就没有去看了。
它是带租约销售的，的确是有稳定的投资回报，场地现在看上去还挺旺的。

想问问买的那位妈妈，你的铺的位置是在路边，还是在里面走道旁；现在卖的是真正有房产证的产权，还是经营权？

现在街边铺很难求到啊，如果真的买商场铺的话，要注意什么呢？还有铺的位置是否一楼靠街边最好？

不要买商场铺，我和身边的朋友都被玩死了

LS可唔可以详细讲下事情经过啊，好让大家不再蒙骗。

顶,  希望有投资经验的妈妈多点来交流

帮顶！！！！！！！！！

我是原来买了个铺,觉得不错,04年买的,单价和租金都涨了很多,出租的租金是10%递增.最近将另外一套房卖了,买了个铺.感觉回报率比房屋出租划算.并且我签了两年的合同,每年递增10%.如果是房子,不降价就不错了.当然,投资铺要看长远,不然的话,如果是商场或者专业市场的铺,死掉的话,自己还要赔管理费,不仅没得租收,还要月月出管理费.但如果买得对的话,铺基本上不像房子,经常换房客,修理这个那个东西,烦死你.买铺要看你自己的眼光.

yuhanma那里说有不错的铺位，你有没有问过？

我前几个月买了间二手商场铺，花了80多万，收益5.5％，觉得比买住宅收益要高，还有最重要的好处是不用象出租住宅那样要你修这修那的。这租收起来轻松愉快。商场铺也有商场铺的好，租客不不交水电费和物业管理费，自然有物管去帮我拉电，他也开不了铺。

各位有经验的MM，可唔可以同大家介绍下呢方面的注意事项啊？

里面的学问大着呢