gigiqi
amiga12c同样关注..
天下没有甘着数的事吧?如果系,中介自己都去赚啦,使咩比你赚.我系甘想的..
投资是买屋好还是买商铺好？
1301457房产楼市
不懂这块，感觉商铺会回钱比较快，尤其昨晚接到推销的电话，说投入30万，每个月月租最少3000元，真的假的？里面是不是还有什么猫腻？
2009/10/11
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gigiqi楼
藓花妈妈
zxj518
小神犬
郭嘉潼8楼gigiqi:
系商场的铺，请问LS，点解商场的铺风险好大呢？
查看原文街铺随时都有人租，商场的铺，一旦个商场的管理或者宣传、策划做得不好时，成个商场都无人行，甘里面的铺米死到直罗，无人气，边有人租，你买左又要供，就算一次过俾晒钱你就得间铺又做唔倒生意，所以如果不懂都系买楼好过，起码自己供的同时，点都可以租出去。
30万租3千，发紧梦啊，N年前的就得，而家甘既市道无可能，肯定厄你去睇啦，早几个月有个什么伟国集团的经常打电话俾我，叫我投资商铺，话20万租3千添，如果系早就卖晒啦，使等我咩，都唔知距点有我电话，而且过了两三个月仲一直打黎，系甘笋，早就卖晒啦，我老公仲话可能厄你俾左二三十万，然后头几个月就俾翻二三千你返还租金，之后你就自生自灭，我都觉得有道理。
[ 本帖最后由 郭嘉潼 于 2009-10-12 12:17 编辑 ]
30万租3千，发紧梦啊，N年前的就得，而家甘既市道无可能，肯定厄你去睇啦，早几个月有个什么伟国集团的经常打电话俾我，叫我投资商铺，话20万租3千添，如果系早就卖晒啦，使等我咩，都唔知距点有我电话，而且过了两三个月仲一直打黎，系甘笋，早就卖晒啦，我老公仲话可能厄你俾左二三十万，然后头几个月就俾翻二三千你返还租金，之后你就自生自灭，我都觉得有道理。
[ 本帖最后由 郭嘉潼 于 2009-10-12 12:17 编辑 ]
2009/10/12回复
yaya80
LST5859
change
逆流河12楼买住宅的话，风险低一些，前期考察也不需要太仔细，只要住宅的地段不错，绝对可以租得出去，能带来现金流，出租住宅也有不好的地方，就是管理起来有点麻烦，房子出租几年后，怎么也得维修一下
买商铺的话，复杂很多，资金没那么多的话，宁愿买社区铺也不要买商场铺，铺的门口开在街上，自己爱什么时候关门开门不受限制，如果是发展商全部间成一小间一小间出售给私人业主的商场铺，很容易变成死铺，十几年颗粒无收是很正常的。
[ 本帖最后由 逆流河 于 2009-10-12 17:18 编辑 ]
买商铺的话，复杂很多，资金没那么多的话，宁愿买社区铺也不要买商场铺，铺的门口开在街上，自己爱什么时候关门开门不受限制，如果是发展商全部间成一小间一小间出售给私人业主的商场铺，很容易变成死铺，十几年颗粒无收是很正常的。
[ 本帖最后由 逆流河 于 2009-10-12 17:18 编辑 ]
2009/10/12回复
一丁
秉儿
彤彤和凯仔18楼郭嘉潼:
街铺随时都有人租，商场的铺，一旦个商场的管理或者宣传、策划做得不好时，成个商场都无人行，甘里面的铺米死到直罗，无人气，边有人租，你买左又要供，就算一次过俾晒钱你就得间铺又做唔倒生意，所以如果不懂都系买楼好过，起码自己供的同时，点都可以租出去。30万租3千，发紧梦啊，N年前的就得，而家甘既市道无可能，肯定厄你去睇啦，早几个月有个什么伟国集团的经常打电话俾我，叫我投资商铺，话20万租3千添，如果系早就卖晒啦，使等我咩，都唔知距点有我电话，而且过了两三个月仲一直打黎，系甘笋，早就卖晒啦，我老公仲话可能厄你俾左二三十万，然后头几个月就俾翻二三千你返还租金，之后你就自生自灭，我都觉得有道理。[ 本帖最后由 郭嘉潼 于 2009-10-12 12:17 编辑 ]
查看原文觉得这位MM讲的好有道理~~！
2009/10/13回复
fanny_mm
唉！学习关注中
