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投资是买屋好还是买商铺好?

1301757房产楼市

投资是买屋好还是买商铺好?

不懂这块,感觉商铺会回钱比较快,尤其昨晚接到推销的电话,说投入30万,每个月月租最少3000元,真的假的?里面是不是还有什么猫腻?
2009/10/11
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一丁一丁沙发
买一些黄金地段的房改房。。。装修一下。。。再转手。。。赚个十万八万绝对没有问题。。。
2009/10/13回复
秉儿秉儿板凳
我之前都考虑买商铺,但是点都找不到,现在很多人都话铺面是只租不卖的!
所以今日见到这个贴真是希望有经验的mm进来讲讲!
另外我想问问顶手是咩意思啊?
2009/10/13回复
顶手应该说是顶手费吧
2009/10/13回复
郭嘉潼:
街铺随时都有人租,商场的铺,一旦个商场的管理或者宣传、策划做得不好时,成个商场都无人行,甘里面的铺米死到直罗,无人气,边有人租,你买左又要供,就算一次过俾晒钱你就得间铺又做唔倒生意,所以如果不懂都系买楼好过,起码自己供的同时,点都可以租出去。30万租3千,发紧梦啊,N年前的就得,而家甘既市道无可能,肯定厄你去睇啦,早几个月有个什么伟国集团的经常打电话俾我,叫我投资商铺,话20万租3千添,如果系早就卖晒啦,使等我咩,都唔知距点有我电话,而且过了两三个月仲一直打黎,系甘笋,早就卖晒啦,我老公仲话可能厄你俾左二三十万,然后头几个月就俾翻二三千你返还租金,之后你就自生自灭,我都觉得有道理。[ 本帖最后由 郭嘉潼 于 2009-10-12 12:17 编辑 ]
查看原文
觉得这位MM讲的好有道理~~!
2009/10/13回复
一丁:
买一些黄金地段的房改房。。。装修一下。。。再转手。。。赚个十万八万绝对没有问题。。。
查看原文
装修费用至少都要5 6万啦 唉!学习关注中
2009/10/13回复
学习学习
2009/10/13回复
大家有没有考虑过买公寓式的房子阿,就是可以申请到做办公写字楼用途的。上个月底去看了黄石路某大型楼盘,新推出的公寓式房子,使用期限50年,价位8500-9500,54平米到100多的都有。感觉不错!
2009/10/13回复
买铺要看关系,内部消息.
最近得知有人投资了临街铺面才半年,转手就赚了一半.
2009/10/13回复
想在广州买房!! 没想买铺!
2009/10/13回复
dm629mddm629md11楼
推销的电话还是不要相信,
要投资,自己多去考察地段,消费水平,周边环境等等~
那些鬼推销的,张口就是天下掉钱~
2009/10/13回复
大拿拿三十万啵,当然要谨慎D!如果系我就会投资落房地产上面喇,起码系固定资产,相信中国嘅楼价会不断咁上涨,个人认为!
2009/10/13回复
有亲戚认为买写字楼好过买屋(因为他买的世贸写字楼带来好回报)。但目前写字楼很多很多,很难选择,MM们怎么看?
2009/10/13回复
个人意见 一定是商铺 我刚买左个一德路海之星的 回报就有6个点了 买做20M  360W 依家收2.1万个月了
2009/10/13回复
闹妈闹妈15楼
可能是铺租不出去.
2009/10/13回复
好有米
2009/10/13回复
我都很想知道……但应该没那么高回报的吧……
2009/10/13回复
投资要买临街铺哦
2009/10/13回复
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