关于楼市和价格，我发觉很多人动辄就拿97的楼市泡沫来说事,97的楼价确实是有问题的,就拿广州来讲,97年人均收入才多少，物价指数是多少，常住人口呢？各项指标都未达到相应的水平，有些楼盘价格居然吵到9K，1W甚至过万的，当然是高了！

现在的物价，人均收入，常住人口相对97年增加了多少？97年能和09年比么？！国家，乃至城市、经济发展差距有多远？

所以还单纯抱着看97泡沫的眼光和心态看现今，只能说你很傻、很天真

很希望看到楼市会跌的消息。

2009年余下的这几个月，楼市肯定萧条，让它跌下去吧。

心里还是想跌

二战以来，美国楼市经历了五个周期性波动，平均12年左右调整一次，每次的低谷期约两年。

奋斗一辈子  就为了套房子 好惨

只要是泡沫，必然会破灭，区别在于破灭的时间点和方式。

看楼价升跌要看经济是否真正复苏。大家有工开，有钱进袋，买房的人就会多。如果经济还要恶话，楼价就会蹦盘。明年经济会好么？那就要看全球。没有大出口，靠内需是不会有快增长的，只能说维持不跌。做生意的钱袋都紧了，哪来的钱炒楼，楼没人炒了，价也就难升了。8

3 估計樓價不會跌太多，最多也是郊區降一點點。畢竟廣廣州地少人多，外來人員多之下，需求大，所以估計就算跌也不會多。看到合適的就買吧。

如果是为了自己住的好，合适的就买

5年前，50万是一套房的价格，现在就只够交个首期。现在手上现金多的都买房，比放银行保值吧。

很多人都喊贵啊，贵啊！根本无人去想过，其实钱是贬值了，同样的钱根本买不到5年前同样份量的猪肉了。

能理解咱们老百姓的心情，谁不希望跌呀？！
可事实就是，绝大多数财富是掌握在少部分人手中而不是在普通老百姓手中的！
就像我们所看到的，涨永远是大涨，跌永远是小跌，涨个五千再跌个500有什么用？

用事实说话，邻居六月份用一万一平方在同小区换的二手房，前几天中介打电话给我，现在价是一万五一平。。。NND,当时就把他臭骂了一顿解恨！

[ 本帖最后由 生在夏天 于 2009-10-16 21:00 编辑 ]