求助!同贷书出了,卖方的税也交了,业主现在说房子不卖了。
982539房产楼市
昨天中介还约了双方今天下午去办理过户,结果昨天晚上却收到业主的短信,说房子不卖了。拖了两个月,首付款也办了银行托管,现在业主却出尔反尔。我该如何维权,有懂的MM,请给点建议我吧。谢谢!
首先谢谢各位MM的意见,下午三方已经谈好了。业主不肯去过户的直接原因就是这几个月房价疯涨,觉得卖亏了,要反价,让我们加价,我们不肯。中介最后按成交价的10%索赔+已经代交的地税1%+出图纸的费用+中介费+按揭费差不多4万元。业主觉得赔这么多不划算,最后终于同意去过户了。
在此说明一下,卖方的税指的是地税。
[ 本帖最后由 jiajiamay 于 2009-10-27 22:26 编辑 ]
2009/10/27
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骨骨猪猪沙发
相比之下,我们买房还比较顺利,在中介看中了直接叫找业主过来签约交定金!当然,之前也是经历过一次很不顺利很不开心的,不是那件事情,我们几年前就买了,哪用现在用将近2倍的价钱才买到自己的房子啊!不过,交税不是递件后才做的吗?递了件,就不到他说不卖了啊!
2009/10/29回复
这种业主一点诚信都没有。要是房价跌了他是不是要退钱呀。成交讲求信用嘛。
2009/10/30回复