hqf是不是按揭公司单方面收你税啊，如果不递件房管局是不收税的
求助！同贷书出了，卖方的税也交了，业主现在说房子不卖了。
982039房产楼市
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sunshinye
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rebecca091123楼卖方税怎么可以先交? 不是根据楼价 的百分之一来算吗?
你都没递件也就是没有报成交价怎么去交个税费呢?
很奇怪我都是2个一起交的 契税和个税
你都没递件也就是没有报成交价怎么去交个税费呢?
很奇怪我都是2个一起交的 契税和个税
2009/10/27回复
囡囡情人
我家女公子25楼heaton:
拿着3方合同告他啊，而且你们应该已经递件了吧，而且你们已经完税，就是已经过户了阿，不用他同意的按房价的10%索要赔偿，封他家产...>泼油漆，鸡血！！
查看原文=======这个作风我很喜欢!
2009/10/27回复
星孕妈咪26楼LZ忽视了一方面，如果你们都是通过中介的，那么责任中介也有的，卖方最后环节不卖了，损失是一定要赔偿的，自己烦也没有用，遇到这样的卖家。你就问责中介，不能就这么算了。这种问题中介没有能力解决的话，中介费用也太好挣了。我之前买了两个房子，中介都是一切问题都帮我们解决的。这才可以的啊！
2009/10/27回复
慕鱼
钟小何
这样的业主都有？？？直接告到让他大出血赔偿
soapball
jiajiamay楼30楼rebecca0911:
卖方税怎么可以先交? 不是根据楼价 的百分之一来算吗?你都没递件也就是没有报成交价怎么去交个税费呢?很奇怪我都是2个一起交的 契税和个税
查看原文 番禺房管所规定是要先交了地税，才能去办理过户的。跟广州市区这边的做法不太一样。
2009/10/27回复
jiajiamay楼31楼星孕妈咪:
LZ忽视了一方面，如果你们都是通过中介的，那么责任中介也有的，卖方最后环节不卖了，损失是一定要赔偿的，自己烦也没有用，遇到这样的卖家。你就问责中介，不能就这么算了。这种问题中介没有能力解决的话，中介费用也太好挣了。我之前买了两个房子，中介都是一切问题都帮我们解决的。这才可以的啊！
查看原文恩，这次也多亏了中介站在公平公正的立场，按合同的规定保障了我们的利益。最后终于成功过户了。
2009/10/27回复
jiajiamay楼32楼囡囡情人:
哇，这样的事情也会发生呀，，这业主咋回事呀？
查看原文都是房价疯涨惹的祸！
2009/10/27回复
candyqkl
ckjhw
谢谢LZ的经验分享！
希望大家能把自己知道的买卖内幕暴光！
boy302
怡星
骨骨猪猪37楼相比之下，我们买房还比较顺利，在中介看中了直接叫找业主过来签约交定金！当然，之前也是经历过一次很不顺利很不开心的，不是那件事情，我们几年前就买了，哪用现在用将近2倍的价钱才买到自己的房子啊！不过，交税不是递件后才做的吗？递了件，就不到他说不卖了啊！
2009/10/29回复
yunfei556638楼这种业主一点诚信都没有。要是房价跌了他是不是要退钱呀。成交讲求信用嘛。
2009/10/30回复
jiajiamay楼39楼骨骨猪猪:
相比之下，我们买房还比较顺利，在中介看中了直接叫找业主过来签约交定金！当然，之前也是经历过一次很不顺利很不开心的，不是那件事情，我们几年前就买了，哪用现在用将近2倍的价钱才买到自己的房子啊！不过，交税不是递件后才做的吗？递了件，就不到他说不卖了啊！
查看原文番禺房管所要求，先交了原业主的地税才可以办理过户的。因为原业主要实收，他的税就要我们来交了。广州市区这边，好像是地税和契税递件后一起交的。
2009/10/30回复
静妈咪
