=======这个作风我很喜欢!

LZ忽视了一方面，如果你们都是通过中介的，那么责任中介也有的，卖方最后环节不卖了，损失是一定要赔偿的，自己烦也没有用，遇到这样的卖家。你就问责中介，不能就这么算了。这种问题中介没有能力解决的话，中介费用也太好挣了。我之前买了两个房子，中介都是一切问题都帮我们解决的。这才可以的啊！

卖方税怎么可以先交?  不是根据楼价 的百分之一来算吗?
你都没递件也就是没有报成交价怎么去交个税费呢?
很奇怪我都是2个一起交的 契税和个税

哇，这样的事情也会发生呀，，这业主咋回事呀？

=======这个作风我很喜欢!

LZ忽视了一方面，如果你们都是通过中介的，那么责任中介也有的，卖方最后环节不卖了，损失是一定要赔偿的，自己烦也没有用，遇到这样的卖家。你就问责中介，不能就这么算了。这种问题中介没有能力解决的话，中介费用也太好挣了。我之前买了两个房子，中介都是一切问题都帮我们解决的。这才可以的啊！

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  这样的业主都有？？？直接告到让他大出血赔偿

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不过去法院告原业主和中介是没问题的...

番禺房管所规定是要先交了地税，才能去办理过户的。跟广州市区这边的做法不太一样。

恩，这次也多亏了中介站在公平公正的立场，按合同的规定保障了我们的利益。最后终于成功过户了。

都是房价疯涨惹的祸！

看来你找的中介还不错

恭喜LZ的买到心水靓屋！ 谢谢LZ的经验分享！ 希望大家能把自己知道的买卖内幕暴光！5 让更多的朋友免遭损失！

这证明了房价一直在涨，所谓的房价降只是砖家的瞎说！

路过

相比之下，我们买房还比较顺利，在中介看中了直接叫找业主过来签约交定金！当然，之前也是经历过一次很不顺利很不开心的，不是那件事情，我们几年前就买了，哪用现在用将近2倍的价钱才买到自己的房子啊！不过，交税不是递件后才做的吗？递了件，就不到他说不卖了啊！

这种业主一点诚信都没有。要是房价跌了他是不是要退钱呀。成交讲求信用嘛。

番禺房管所要求，先交了原业主的地税才可以办理过户的。因为原业主要实收，他的税就要我们来交了。广州市区这边，好像是地税和契税递件后一起交的。

什么野猪 贪婪的要命
真是鸡血