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已经签约,但是卖主不配合过户该怎么办?

508854房产楼市

本人10月份已经签合同,交付三万元定金,但是现在卖主不配合去过户,该怎么办?请JM们帮忙出主意,看有什么好办法?先在这里谢谢大家了
2009/11/18
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LZ看到别人有三套房产,我不是说她会跑了,但现在好像还有“财产转移”这回事的,要是她把财产全总转到其它人名下,那可惨了,再说现在不知你们签的是什么合同,是在房管局签的吗?如果不是,也要小心她一房两卖,把房子卖给别人了你都不知道,现在你的约定合同时间是10天,最好是按JM们的意见,发律师函。在此我只是发表一下个人的意见,合则听吧。
2009/11/20回复
蕴梦依扬:
LZ看到别人有三套房产,我不是说她会跑了,但现在好像还有“财产转移”这回事的,要是她把财产全总转到其它人名下,那可惨了,再说现在不知你们签的是什么合同,是在房管局签的吗?如果不是,也要小心她一房两卖,把房子卖给别人了你都不知道,现在你的约定合同时间是10天,最好是按JM们的意见,发律师函。在此我只是发表一下个人的意见,合则听吧。
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恩,我觉得您说得很有道理! 。我们是自己签的合同,不是在房管局签的。是呀,确实经您这么一说是有点怕她一房两卖呢。可是我现在没有什么好办法可以让她跟我去过户呀?
2009/11/20回复
有没人帮忙出主意的?
2009/11/20回复
谢谢各位JM们,继续。。。
2009/11/20回复
楼主,不是丑话说在前头。照看,那个卖家可能不想卖给你,但她也不想赔违约金。

对这种人,必需采取司法程序才能解决。
2009/11/20回复
鱼鱼1:
楼主,不是丑话说在前头。照看,那个卖家可能不想卖给你,但她也不想赔违约金。对这种人,必需采取司法程序才能解决。
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我也是猜想她可能不想卖给我,也不想赔钱,所以就头疼。我知道可以走司法程序,但是好怕是漫漫长路呀 我毕竟是想要房子呀
2009/11/20回复
lindelinde8楼
对一些无耻的人,会遭报应的,BS之。
2009/11/21回复
拿到房产证后,可以直接去户籍所在地的派出所要求他们催促业主迁出
2009/11/23回复
job4455job445510楼
顶上去
2009/11/23回复
chanelyu1013:
拿到房产证后,可以直接去户籍所在地的派出所要求他们催促业主迁出
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派出所说他们不管呢?
2009/11/23回复
谢谢帮顶
2009/11/23回复
K玲玲K玲玲13楼
对这种人没啥道理可以讲
2009/11/23回复
你可真是不好彩,遇上这种极品,报警,在派出所让他解决这事情,这事拖下去会很疲惫,找律师那些程序太复杂,我估计你耗不起,让他还你定金再赔你个三万块看行不行,如果他还是不同意,那你就扔下一句狠话,说,你不想卖你就别卖,反正一房多卖也不行,咱们谁耗得了谁。
2009/11/24回复
路过帮顶
2009/11/24回复
想像是阵风:
你可真是不好彩,遇上这种极品,报警,在派出所让他解决这事情,这事拖下去会很疲惫,找律师那些程序太复杂,我估计你耗不起,让他还你定金再赔你个三万块看行不行,如果他还是不同意,那你就扔下一句狠话,说,你不想卖你就别卖,反正一房多卖也不行,咱们谁耗得了谁。
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卖主是既不想卖给我,也不想赔钱给我,她只想退还3W定金给我,我本来是想算了,可是对于她这种撕合同的无耻之徒我不想再客气她了,该怎么办就怎么办。她的这种做法也动摇了我买房的决心。我现在不急,买或者不买我无所谓了。关键是不能便宜这种无耻之徒!大学认为呢?
2009/11/24回复
想像是阵风:
你可真是不好彩,遇上这种极品,报警,在派出所让他解决这事情,这事拖下去会很疲惫,找律师那些程序太复杂,我估计你耗不起,让他还你定金再赔你个三万块看行不行,如果他还是不同意,那你就扔下一句狠话,说,你不想卖你就别卖,反正一房多卖也不行,咱们谁耗得了谁。
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谢谢这位妹妹
2009/11/24回复
谢谢,继续求助!8
2009/12/05回复
继续求助
2009/12/05回复
不管怎样,在理的还是在你这边...
2009/12/05回复
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