看了几个月房,终于痛下决心买了一个二手房,可是卖家要求在递件之前,就把首付款给他,他好去银行赎契,然后才能办递件,想问一下,这样做风险有多大,不会到时候不给我房子吧,妈网的妈妈么,有人知道么?如果到时候拿不到房,打官司胜诉的可能性有多大?还有我是否应该要求卖家和中介在年底之前搞定呢?卖家要求后天就要把首付款全部给他
如果现在才申请赎契的话,元旦前一定不能做完,因为申请到银行扣款都要1个月以上,现在还不知道业主申请赎契了没有。另外,如果你一定要给钱业主赎契的话,就要拿着业主的供款存折,而且赎契过程也要跟业主一同办手续,收到银行发出的存款通知后才将钱存入存折里