想了解下中介费是点样计算的，100万的房子要给多少中介费啊

写得好详细，赞一个

不错的JM.

写得不错,以后我也要用公积金贷款了,呵呵

LZ买的是楼梯楼几楼啊

请问LZ的评估费和保险费各是多少？

恭喜恭喜 ！   我们周四完税， 过些天拿房产证 ！和楼主相同的情况 ！就是公积金中心还没批呢！ 。。。。。。。  希望不要出什么问题！

[ 本帖最后由 老蛇 于 2009-12-25 23:33 编辑 ]

好帖！学习了！

不错不错,俾其他人的详细多了

写得实在太好了。好妈妈

回答楼上各位妈妈的问题，我买的房子付了2.2的中介费。评估费花了1500元，是121平方米的电梯楼。保险费不知道多少钱，还没交呢，银行说出了房产证过去交就可以了。八号我会马上去交的，呵呵。到时再上来告诉大家~

另外，公积金贷款是有两个同意贷款书的，和银行里有没有朋友无关的。一般是有银行先审核，然后由银行递交贷款相关材料给公积金中心。银行同贷书上一般会有一句话“如果是公积金贷款，同意贷款的金额以公积金中心审核的金额为准”。但这个一般都无所谓了，金额基本上都是一样的。递件的时候不要要银行同贷书的，银行同贷书只是递件的时候给卖家看一眼的。

（下转23楼）

[ 本帖最后由 绿雅鼠妈 于 2010-1-11 14:17 编辑 ]

非常感谢楼主。我们好像也是签过一份银行的“同意贷款的金额以公积金中心审核的金额为准”。中介告诉我说，过几天就递件成功、拿到递件回执、拿到税单了，但是我们还不能完税（按程序完税当天就可以过户了），因为公积金的同贷书还没有下来。我一直以为是房管局卡公积金同贷书的程序呢，这么看来，是中介在卡我们，抑或者是业主的意思。

买楼真是不简单，好复杂！

回复bqchen，据我的了解，不能当天问税和完税的，有以下几种情况：1你买的房子房产证没够两年2你是在海珠区交易中心交易的（珠江新城是当天问税完税）

也许还有其他可能，我遇到过的就是这些了：）

（下转25楼）

[ 本帖最后由 绿雅鼠妈 于 2010-1-6 10:24 编辑 ]

我买的房子有十年楼龄了，是一手业主来着，不涉及到营业税的问题。。我们递件有一个星期了，因为涉及到调档，所以税单还没出，估计还要过几天，刚好碰上元旦，郁闷。中介说应该1月4日出税单。但是由于我们的贷款只是银行批准了，报给公积金中心还没批下来，他们中介公司规定这种情况不给完税，要等到公积金贷款批下来才能完税，说是为了保护原业主的权益。唉！
我们是天河北的房子，不知道到时候是去哪里完税哦。递件是在天河公园那边的房管局递件的。

今天打电话给银行，银行说刚刚催过公积金中心，公积金中心说，才两个多星期啊，不算时间长啊！（好晕倒啊！！！）
银行说，估计要到下个月中旬了。如果能下个月中旬批下来，我还算幸运

（下转28楼）

[ 本帖最后由 绿雅鼠妈 于 2010-1-11 14:18 编辑 ]

我是12月14日递件的，中介跟我说公积金的同贷书要1月10日前才能出。出了这个同贷书，中介才同意办完税和过户。唉，无奈中。发现中介一开始说的每个步骤的时间都是往后推的。无语。真考验耐性。

恭喜热心的MM,
帮顶