发疯的房价
384536房产楼市
2008梅梅子小户型在CBD，2004年开盘，我所在的广告广告公司接手它的广告宣传。一群广告人第一时间得以观赏它的容颜，几个租住城中村的“创意人”立在房子里，久久不愿离去。多舒服的床啊，阳台、独立厨房、独立洗手间，40多个平方，宽敞明亮－－－只是，大家都觉得，它孤零零地处在一个人烟稀少的地方，什么都没有（主要是没有人气）。那个客户经理，辉哥，对大伙开玩笑，二十多万呐，不贵，咱们每人买一套－－－买房？没有一个人有这个心思。一个是没有经济实力，大家从学校出来不久，二来，似乎，买房应该是N年之后的事情吧，譬如结婚－－－
随着2007年珠江新城疯狂建设的上演，三年之间，CBD已经跑步进入时尚大都市，广州歌剧院、广州电视塔、广州少年宫、广州博物馆，广州中轴线，象征广州名片的工程全部相继在此落成。小户型周边眨眼间聚集了广州最高档的写字楼、酒店、豪宅。2009年年初，它涨到1.4万/平方，现在，1.9万/平方。不知不觉，这个小不点已经卯足劲儿蹿到这个水平。等到我醒悟，早已不在我承受范围。
站在这个小户型，看鳞次桝比的现代都市，看万家灯火，感觉真好，升起一种类似自豪的情绪。虽然自不量力，但还是希望男人能亲自感受一番，指望他能咬咬牙，譬如和俺（所说）一样不吃不喝不穿衣不打的不在外就餐，忍痛挨饿省点银子，抗一套试试？！男人是理性的，他认为我疯了，他考虑的是一家老小没有银子应急怎么过，谁要有点事情拿什么抗？我知道你天天泡在地产里，你的思维已经出现了盲点－－－－
男人在我约定的时间还是来了，来一趟还是颇有收获，中介毕竟专业出身，竟然一不小心触动了他的心弦。譬如，这个小户型带省一级小学、中学学位；这个小户型是CBD众多豪华公寓中唯一带管道煤气的，而且是正儿八经的70年住宅产权；小户型是真正的双地铁盘（距离两个地铁出口不超200米，罕有）－－－磅磅的硬件－－－－哪一条拿出来不是铮铮响？可是，钱呐？！
于是，我把自己的小道消息拿出来说道，指望能降几万银子，尽管知道这很缺份量。因小户型楼下5层为高级夜总会，据说众多小姐租房在此，我说这影响很不好，如果租客涉及黄赌毒，业主都要受牵连－－－麻烦－－－中介马上回应，不要有任何负担，CBD的公寓哪一栋没有住小姐呐？小姐们现在都是很职业化的，从不带客人进住所－－－再说下去，要变味。打住－－－
谢过中介。两个人选择在附近走走，长吁短叹，感慨万千，几年不来，世界发生了大变化啊－－－两个人都在反思中介不小心透露的那个消息，在疯狂的07年10月，小户型的价格曾飙升至2万/平方，经济下滑，就滑到1.4万/平方的正常价格－－－－我铁板钉钉认为房价要涨的信念也在动摇，我输不起，我的银子里含着柴米油盐呐。
回家了，男人努力不碰“房”这个字眼，我也不提，明年怎样，谁知道呐？只是，我知道，如果不来狠招，比如中央收回地方土地出让金，那么，地方政府的土地政治真的短时间内不会改变，只是，现在这么疯狂的房价，还有几个老百姓能承受呐，随便一个房子开盘，就敢开口1.6万/平方－－－－－不如，干脆开口2万算了，大家都买不起了，你就崩溃吧－－－同归于尽。
像男人劝慰的那句话，安静过一个春节吧。
2009/12/29
全部回帖
zjing888
veronica0329
6 双城国际？2009/12/29回复
2008梅梅子楼
circle451
我猜的啵。“小户型是真正的双地铁盘（距离两个地铁出口不超200米，罕有）”
我知道的符合这个条件的小户型有双城国际、铂林国际。嘿嘿。。我是2选一。。因为铂林好似是07还是06年开建的？2009/12/29回复
米米爸
second
酒浅意深
N-baby
微凉的风11楼呵呵好像我们家的情况，从年初看到年尾，下不了手，现在更加是望楼价兴叹！曾经为了房子而心碎，现在可好了，不看房、不买房，继续在现在的房子租下去，因为按时缴租，房东也体谅没再提价。算了，现在租一年的价钱也买不了一平米的新房，既然这样何必把自己的全部幸福和房子绑在一起。我们租房子住现在也很开心，还没什么压力，也不必把生活过得紧巴巴的，至于房子，还是顺天命吧。降了就买，现在的市场反正我是买不下手，几年下来的继续是可以付清首期的，但是月供呢，想想人生以后的30年为银行无休止的打工就感觉害怕，这样的人生经不起一丝风浪，一点点变故也不能。而且现在的情况是，我喜欢的房子买不起，买得起的那些我又不满意，这样自己真的甘心花了大钱选了一个不是自己真心喜欢的房子吗？唉，还是选择放弃好了。
2009/12/29回复
bebe8
aikun
foneone
雨佳
泽子戏
whycanotin17楼LZ提到一点，我也经常拿出来说， 那就是08年比07年下降了20%-30%的价格. 这是近在咫尺的证明---房价并不能保证一直上涨, 那么现在这个比07年10月还高不少的价格买房就蕴涵了很大风险.
2009/12/29回复
漂流的鱼
