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从东山转战天河,终于在年底买到学位房(天河北华阳小学)

2265279房产楼市

09年年初就看房,想给儿子买个学位房.看的房不计其数,一有空就看房,LG的电话快成看房专线了. 东山的学位房,那个破和贵啊,实在是下不了手.感谢妈网,有几个贴子详谈了天河区华阳小学,后来也找了朋友打听过,非常喜欢华阳小学的生本教育,觉得这才是真正的素质教育,而且华阳还可以直升47中,据楼下一位在天河某小学任教的妈妈说,华阳和47中都是天河区的窗口学校.更坚定了我让儿子读华阳的决心,于是从东山转战天河.看了2个月的房,期间错过了几套还不错的学位房.在新年来临之际,只想尽早结束疲惫不堪的看房日子,哪怕房子贵点,只要能过得去,就决定下手.终于在元旦前一晚签下一套学位房.10多年楼梯楼,南北对流,格局不错,实用率较高.但旧了点,里面装修已不成样,而且单价较同小区均价贵很多.但我们也决定买下来,让看房的日子在09年最后一天划上一个句号.呵呵,虽然到现在心里也有点忐忑不安,担心买的价格过高,但一想到从此以后儿子的小学和初中学位有了保障,心情真的是无比的放松,觉得再贵也值了,第二天和朋友出去玩,心情从来没有过的轻松.哈,上来发贴纪念下,有空时再详细分享买房过程.

刚才LG接到一个中介的电话,11月底看过的天河北朝晖苑一套不到80方90万成交的房子,现在中介居然报价125万,而该单位在09年3月时中介成交价还不到70万!天啊,这是什么世道啊,让人无语,愕然!......中国的房价啊,没有做不到的,只有想不到的. 庆幸自已最终买到了较心仪的学位房,再也不用为此烦恼了.呵呵. 

[ 本帖最后由 梓淳妈 于 2010-9-12 23:34 编辑 ]
2010/01/04
全部回帖
eagle:
看来买怡侨大厦的人比较多,呵呵.有空建一个群,大家交流交流啊!
查看原文
eagle,最后也买了怡侨大厦吗?5
2010/01/19回复
eagleeagle板凳
向日葵妈妈:
eagle,最后也买了怡侨大厦吗?5
查看原文
是啊,呵呵
2010/01/19回复
很多妈妈关心价格.呵呵.我买的是远洋的房改房,单价接近1.3万.呵呵,买得稍贵了点,不过,为了孩子,觉得也是物有所值.只是,因宝宝还有几年上学,担心几年后学位地段会不会变.
2010/01/20回复
跟楼主一样,我也特别喜欢华阳小学,刚好亲戚可以把房子转给我们,让我女儿明年上小学,可是,晚上我住在天河北的亲戚房子里(临近马路),真是无法入眠,想着年年月月受噪音的困扰,况且,天河交通也不好,离上班也远,最后放弃了,现在买了东山的二手楼,上铁一小的
2010/01/20回复
nikki:
我的新邻居(我还没收到楼)放卖120万,105平,23楼改后二房二卫,原来是三房二卫,西南向,很多中介看楼,价格都报高的 侨怡苑怡侨大夏[ 本帖最后由 nikki 于 2010-1-11 19:18 编辑 ]
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怡侨的话,这个单价不算便宜了,因为靠马路--吵,格局差,房间连衣柜都放不了。
2010/01/20回复
侨怡的楼真是太旧了,感觉很不好。
2010/01/20回复
真是佩服你,我也看过二手楼,但只看了一个月就烦的不得了,太累人了,所以也和你同样的心态,还过的去就行,我是还占东山
2010/01/20回复
eagleeagle9楼
我也想知道2303是谁买的,多少钱,呵呵
2010/01/22回复
关注华阳小学的学位房!
2010/01/23回复
路过
2010/01/24回复
nikkinikki12楼
怡侨2304还没卖出去啊,昨天我也进去看了,通风采光,景观挺好,算方正的,有些吵,中介开价120。
想买的朋友可以问我。

我给中介费1.5万,现在想想好心疼哦,光大银行按揭费1800元。如果是邮储银行还不要钱呢。
2010/01/24回复
怡侨的,感觉好旧哦,格局也不好,房间不怎么正。
2010/01/24回复
2304和2303这两个应该都还没有出手吧
这几天都还有中介打电话给我介绍
我们看了房子,感觉客厅的风水不好,好多墙和柱对着,万剑穿心……3

我们现在还没有下手,那边的房子能看得基本上都给我们看光了,还是再缓缓,现在正是价格最高峰的时候啊……
2010/04/22回复
喜妈喜妈15楼
2009年也是我为儿子选学位房的一年,好在,运气 较好,选到中意的房子,价格也很不错.祝买到房和正在看房的MM都选到中意的房子.
2010/04/24回复
华阳适合的学位房真难挑,怡侨大夏 觉得真不好,户型不好,吵杂,粉尘大
2010/05/08回复
我也关注华阳小学学位房,原来还有那么多同道中人哪
2010/05/18回复
越来越觉得自己买得很值啊.华阳小学是近年广州择校的大热啊,一想着宝宝有机会上名校,心里就很愉悦,看房虽然历经一年,体会了个中酸甜苦辣,但觉得很值
2010/05/18回复
恭喜楼主
2010/05/18回复
省一级体育东学位推荐:
1  正宗南雅苑 ,88方118W,三房子二阳台一梯二户南北对流。缺点:楼层是7楼高一点,优点,价钱比别的低3000块钱一方以上。唯一的正宗出售。
2  体育东横街, 83方,三房南北向,106W。4楼,最实惠的学位房子。
3  六运小区六街,83方,三房子,100W,单价最低的学位房子。
4 体育东路  ,68方,80W,价钱还可以谈,缺点:楼层高8楼,优点:总价低的学位房子

华阳学位房子:
1 朝晖苑:79方,105W   西南向。业主急用钱才舍得出售,,价钱可小谈。
2 怡侨大厦:105方126W。三房子。最低价的学位房子。
3远洋宿舍:70方,96W。价钱可以谈好多的。缺点:近天河东路。

笋盘推荐:
德埔小区五楼,71方,85W,二房子,南北向,好房子一个!
德欣小区五楼,80方,86W,二房子,南北向,价钱低,有平台带送。
丰兴广场:93方,三房子,158W,电梯房子,东南向,地铁。价低,位置好,超值楼盘。
倾城时代:85方,二房子,155W,东南向,出租是4000到4500。二年新楼,本楼盘最低

天河北太阳广场:65方,76W。难得低价二房子。
岗顶龙口小区六楼:118方,122W,南北对流。大三房。价钱低,电脑城位置超好。
天龙大厦:118方,120W。电梯楼。三房子。天河北最低价的电梯楼。

谢生:137 10260 195
2010/07/25回复
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已买老华阳学位房,也来说说购房经历。

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