怎么LZ跟我的情况那么像呢.希望妈网力量大以来来共享资源了.

我之前就是看中了一个心仪的房子72w, 但我们跟中介说预计15W左右首付,即首付要2成, 否则不买,后来中介先找人去评估了下,首付要3成因为楼龄老,,,搞到后来也买不成了....

我隔离屋卖一房一厅一厨一厕，22年楼龄，七楼（顶楼是九楼），开价￥9000一方，共建筑面积50，实用有九成几的。楼梯楼

下渡路，侨雅苑，8楼，58个方，单南向，业主之前跟中介签了合同，卖给中介是42万，中介卖出来要46、47万（这个是去年12月份有人打听到的价格，现在不知道是不是），位置还可以，装修一般，楼下就有幼儿园，对面就是小学，有兴趣的可以参考一下

楼梯房可以首付3成，15万的预算，绰绰有余哦~~~~

对了，位置是属于市区哦，离地铁二号线大概十分钟路程，3分钟路程有公交车站，2个菜市场，附近有7个银行，小孩读书的话更是方便，还靠近海珠区少儿图书馆~~~~

有13方  16W的房子   要不要呀   在省邮校这里哦   还带小学学位的

刚买了，手续都还没办完，53万，海珠区，省一级学位，地铁15分钟脚程。找了认识的银行人，首付加中介费15万搞定。

晚上吃饭经过中介，58方放49万，哎呀~~~~

在哪里哦？

楼层好高呀

[quote]原帖由 夏天的梧桐树 于 2010-2-27 04:06 发表
下渡路，侨雅苑，8楼，58个方，单南向，业主之前跟中介签了合同，卖给中介是42万，中介卖出来要46、47万（这个是去年12月份有人打听到的价格，现在不知道是不是），位置还可以，装修一般，楼下就有幼儿园，对面就是小 ...

美女，我就是上次打听这个房子的人。这个价格现在买不到了的，我一个朋友前几天刚刚买了，一个63方的房子，业主实收57.8w。加上满堂红的中介费啥的，据说无营业税都要60.2w哦

[ 本帖最后由 golymm 于 2010-3-1 16:12 编辑 ]

哇，这里貌似很多强人~

市区的范围是什么呀？芳村算不算？

呵呵，你有房出售吗？

有无甘夸呀，8楼的楼梯楼哦

怎样可以自己找业主？

我朋友买的是7楼的，我当时中意的是梧桐雨介绍的那是8楼的，同一个小区，个业主放盘42w，中介炒到49w，这年头，中介非一般的黑。。。

可以的，买在小户型的，楼龄长一些的没问题，包各税费都可以了。

我家附近有符合条件的二手啊，叫桥东小区 ，在荔湾区这边。

不知道这位美眉是买那里的？可以分享一下均价吗？好让我们这些迷茫的人有些指引呀

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