关于楼上的特殊行业的租客
20646148房产楼市
gongaodi前天去找了管理处要楼上业主的电话，不肯给我。
由于我上去了好几次，前天托朋友去敲了楼上租客的门，说是业主的邻居，还东西给业主，租客说没有业主电话，很少联系，每个月都按时交租，因为业主在国外，每次都是业主打电话回来，来电显示也看不到号码。朋友帮我留下我的电话让业主联系我，只有等了。
更新：
已经通过办法联系上业主了，业主不在国内，大家电话沟通了。业主不太相信我的话，她说会电话给物管和当初帮她租房的中介沟通，还说人家做什么工作也不能歧视人家（是不是在国外这些是合法的，看多了），而且租客按时交租给她，要等她5月回国再说，晕死。是不是这段时间我家不用过了。
通过其他途径我也找到了中介，是合富的，本来希望能拿到租房人的资料，但是中介不肯给我，万能的MW哪个MM慢慢能帮下手啊！！！！
我头都大了，等到楼上的业主回国我家晚上不用睡觉了，我的最大希望就是她们赶快搬走啊。
更新：
上周日一大早，业主就打来电话，居然说这件事不管她的事，她在美国很忙叫我不要在打扰她了，让我自己和租客、物管和中介协商（把我气得，当时就在电话里面和她吵了起来，TMD什么叫不管你事，房子是不是你租的，房租是不是你收的，别以为你在美国，中国就管不到你了）。现在我每天除了都给街道专管出租屋和暂住人口的打电话，去投诉外已经没有什么办法了，楼上肯定没办理出租屋登记，租客也没有办理暂住证的，我听一个姐妹说她之前就是这样做解决的，出租屋管理中心和户籍挂钩每两个人负责一个片区，每天会上去敲门的。哎！我也不知道事情会怎样，全是无语.....
更新：
今天又和专管我们这片区出租屋的小H说了，他答应晚上上去敲门，调查下楼上租客的资料先。本来这是今年才买的屋，虽然是二手房，但毕竟是第一个春节，还想在这边守年的，看来是不行了，赶紧撤回旧屋住，等过年养精蓄锐后好好和楼上折腾下。谢谢更贴的mm，希望大家和我的问题年后全部能解决
更新：
由于过年楼上那群妖精回老家了，虽然前几天很潮湿，但是我家人不知道过得几舒服。现在过完大年已经一周了，相信妖精们也快回来了，我想想都心焦。看看跟帖的mm，大多数都是理解的，谢谢你们的善良和支持，再抱抱和自己家同病相怜的mm，为了家人的安宁，我会斗争到底的。我们都要加油！！
更新：我哭，这件事不是想象的那么简单，我真是什么办法都试过了，还是没用，她们今年10月到期，现在在和楼上业主协商不能和她们续约，头疼...
更新：忍了一年，终于清静了，楼上换成了正常上下班的住户，多谢mm的出谋划策。不过由于去年的事情，物管不作为，我已经很久没交管理费了，给家里省钱，呵呵
[ 本帖最后由 gongaodi 于 2011-3-8 14:49 编辑 ]
2010/01/25
全部回帖
黄豆妈沙发cat8828:
我过一下装修公司，他们说可以先在天花顶上用木条压住厚厚的隔音棉，再安装上硅酸钙板，再用龙骨固定，在隔音板和硅酸钙板中间留有一定空气层，因为空气的隔音性是最差的，不知道jm了解过没有，我觉得大家生气已经是很伤身体的，物质和精神上已经筋疲力尽，倒不如大家想想办法，找些办法自己解决。
查看原文能介绍那家装修给我吗
2010/02/09回复
cat8828板凳黄豆妈:
能介绍那家装修给我吗
查看原文可以是可以，但是我又问了一下其他专门生产隔音板的公司，记得叫“广州威力神声学工程有限公司”，他们生产的硅酸钙板（其实是防火板，不过也可以起到隔音的作用），他们也曾说过最好是在楼上隔音，而不是楼下，如果在楼上加装木地板，下面一定要有夹板做垫衬的话，效果会好很多，因为楼上拉凳子的声音会通过墙壁向下传播。加上加装这种天花目前没有很专业的人士做，都是一般装修工做，密封不好的话，等于白做，一方大概要200-300元，所以到现在我都没敢安装。JM们可以在google查找，“硅酸钙板”“隔音天花”“广州声学公司”等等信息，这里可以成为大家互相沟通安抚的平台。
2010/02/09回复
cat88284楼我希望各位受到困扰的妈妈团结起来，你们所受到的困扰，我都比你们感受得早，我甚至问过法官，他也只能回答“要不适应，要不搬”，大家一起团结起来想想办法如何做隔音天花，这才是解决之道。至于你们说要跟楼上理论，只会激怒这些狗屎，让你搬走，而不是他们。
2010/02/09回复
黄豆妈5楼我刚开始也是咨询了很多装修公司，来我家听了都摇头，都说象他们那种吵声是什么材料都没用的，哎！我是考虑搬家了，并且是非顶楼不买，还天天对着天诅咒，诅咒我楼上那一家人早点死，统统早死，并且不得好死，别说我黑心，如果有人经历过这种折磨的话，就不会说我黑心了。
2010/02/09回复
lily_0608_2008最有效的方法就是给楼上换全屋地板,否则我们楼下再怎么做都效果不大,因为声音是通过四面墙来传递的.
2010/02/09回复
说真的,我给楼上这家人气得真是气不打一处出来,人都暴瘦了好多斤,非常憔悴,今年是我有史以来最难过的一个春节了,好想去衡山祈福,早点摆脱这个厄运
2010/02/09回复
黄豆妈:
我刚开始也是咨询了很多装修公司，来我家听了都摇头，都说象他们那种吵声是什么材料都没用的，哎！我是考虑搬家了，并且是非顶楼不买，还天天对着天诅咒，诅咒我楼上那一家人早点死，统统早死，并且不得好死，别说我黑心，如果有人经历过这种折磨的话，就不会说我黑心了。
查看原文我也是非顶楼不考虑,楼梯房的顶楼通常都有七八层层高,住惯了电梯肯定不习惯,买电梯房的顶层吧,又怕漏水啊
2010/02/09回复
iamcrystal11楼路过~~
2010/02/11回复
所以说呀还是顶楼好,虽然晒些,但起码落个清静,这种滋味一辈子一次已经足够了
2010/02/11回复
:
如果就两个人还好,有小孩就头大了,最怕的是影响宝宝休息
[ 本帖最后由 lily_0608_2008 于 2010-2-11 14:16 编辑 ]
[ 本帖最后由 lily_0608_2008 于 2010-2-11 14:16 编辑 ]
2010/02/11回复
lovexh
坨坨妈咪16楼黄豆妈:
上从房间推到客厅，客厅又推到房间，有时是捶东西，一捶几个小时，就算是半夜也是这样，还有各种拖鞋的声音，还有很重的东西咂地板的声音等等，这些声音一直要从早上6点到半夜3点左右。
查看原文不是闹鬼吧？正常人能这样？
2010/02/11回复
猪包包妈妈
苦爹19楼说两句我的经历：
我还是单身的时候，火气比较盛，楼上不但吵，初一十五还经常在窗口烧钱纸，风一吹，全部进我卫生间，上去论理，她比你还凶，说我在家里弄干你鸟事，到管理处投诉，半月没结果，有时还在深夜弄大声点吵你，那个气啊！就快要杀人了，冷静了几夜。
找个搞装修的泥水师父，在洗手间的天花里，找楼上的下水道，有的裸露在外面，有的可能要凿开泥水，
打烂，塞了衣服进去，外面包好不要漏到自己家里。
当天下午就有人有人敲门，不理，音乐开特大，外面急了，使劲敲，开门一看，楼上的老不死带上管理处的肥婆，我一看更来气，我投诉她都不肯带我上门处理，这会倒挺积极，不等她们开口，我马上关上最外面的铁门，回头顺手开了支矿泉水扔到铁门上吼了句粗话“妈那个X再拍我门砍断你手指，有本事撬烂门进来”外面的人骂骂咧咧的走了。
半小时后，管理处姓黄的四眼主任打电话来了，好话说了一大通，许诺我之前反映的问题一定想办法解决。现在想进来查查
管道等等。我阴阳怪调地跟他说，“我家里不方便进，下水道该通的时候一定通，你少烦我”。
但我马上CALL回泥水师父补上缺口。从那以后，楼上老实多了。
现在想来，这事也不是处理的很好，但这是没有办法的办法，这个社会，你还能指望谁来帮你同这种贱人斗？只能靠自己了
不经历过这种折磨的人是不会理解我这种过激行为的，但我坚信一点，人善注定被欺，但愿妈网的妈妈们能出更多的好主意给LZ,共同战胜恶人！
我还是单身的时候，火气比较盛，楼上不但吵，初一十五还经常在窗口烧钱纸，风一吹，全部进我卫生间，上去论理，她比你还凶，说我在家里弄干你鸟事，到管理处投诉，半月没结果，有时还在深夜弄大声点吵你，那个气啊！就快要杀人了，冷静了几夜。
找个搞装修的泥水师父，在洗手间的天花里，找楼上的下水道，有的裸露在外面，有的可能要凿开泥水，
打烂，塞了衣服进去，外面包好不要漏到自己家里。
当天下午就有人有人敲门，不理，音乐开特大，外面急了，使劲敲，开门一看，楼上的老不死带上管理处的肥婆，我一看更来气，我投诉她都不肯带我上门处理，这会倒挺积极，不等她们开口，我马上关上最外面的铁门，回头顺手开了支矿泉水扔到铁门上吼了句粗话“妈那个X再拍我门砍断你手指，有本事撬烂门进来”外面的人骂骂咧咧的走了。
半小时后，管理处姓黄的四眼主任打电话来了，好话说了一大通，许诺我之前反映的问题一定想办法解决。现在想进来查查
管道等等。我阴阳怪调地跟他说，“我家里不方便进，下水道该通的时候一定通，你少烦我”。
但我马上CALL回泥水师父补上缺口。从那以后，楼上老实多了。
现在想来，这事也不是处理的很好，但这是没有办法的办法，这个社会，你还能指望谁来帮你同这种贱人斗？只能靠自己了
不经历过这种折磨的人是不会理解我这种过激行为的，但我坚信一点，人善注定被欺，但愿妈网的妈妈们能出更多的好主意给LZ,共同战胜恶人！
2010/02/12回复
