巍巍爸回归妈妈网——已经买到心水的房子（悲剧了，沙发太多了，7月11更新）

如果还不认识我的妈妈们，请看此帖：
http://www.gzmama.com/thread-899351-1-1.html

俺一直都喜欢直截了当，直来直往——俺已经买房了，而且入住了。可惜我搬家2天后就开始出长差，现在还在外地。。。我的新家啊

虽然去年每个周末都在学习，平时都在出差，但是有天老婆对我说了一句话：“你是不是不爱我了？为什么不和我要小孩？”晚上我蹲在W.C思考了很久（蹲在W.C思考人生是我人生一大乐趣），冲完水出来对老婆说：“我们卖掉小房，换个大点的房吧”
卖房帖见：http://www.gzmama.com/thread-1231192-1-1.html

当时我和我老婆手上有20万现金，但是算来算去怎么也不够一套房子的首付，所以当我们下定决定开始在妈妈网发帖和满堂红挂出信息后，我们也开始看房了。没想到的是我们挂在妈妈网上一周后就有网友来看房，然后就下定了。当时是8月底的时候，我们于是开始陆续看房，当时看了很多地方：

我们选择的区域为往东不过骏景，往西不过中山八，往北不过三元里，往南不过现在住的地方。主要是看二手房，因为当时一手房也没有什么新盘上市。
1.东方新世界：真好啊，除了门口堵车，价格偏贵之外，这是我们的首选
2.华景新城：6期和7期还行，以前的太久了，价格也不便宜
3.骏景花园：北区南区都看了，价格还行，但是房子太旧，得花不少钱装修
4.滨江东：主要看了加勒比湾和附近的几个盘6年楼龄80平米南向10楼，对着别的楼，实收110万，户型还行，但是大大超过预算
5.江南新苑三期：太贵太贵。。。
6.赤岗地段：房子少，而且贵。。。
7.荔港南湾：没有我们要的南向两房
8.美林海岸：没有我们要的南向两房，而且也贵，交通实在不方便
9.工业大道南的新盘：名字忘记了
10.时代花生一期：这是我们最后的选择

当时我平常出差，周末就去上课，当时老婆失业在家，所以也辛苦她老人家到处看房了，这些地方也只有时代花生和荔港南湾是我和她一起去看的，其他的都是她自己看的。这些也都是一些广州有名的楼盘，我也不多介绍了，着重介绍一下花生吧。

06年时候我一个住在广州大道北的同事给我说五仙桥里面开了一个新盘，叫时代花生。当时我坐车每天都路过天河立交，天天都可以看到那个大幅的卡通广告，当时觉得挺有趣的。不过由于05年才买了房，手上也没有钱也没有去看。后来二期开盘的时候我倒和老婆去看过，当时二期开价11000起。二期当时开得时候里面的路还没修好，那时候也没去一期看到底是啥样？

9月的一天我们在网上先联系了几个中介，然后就开始去花生看房。
我和老婆进到一期的小区里面后立刻喜欢上了那种简约的斯堪的纳维亚风格的设计，8-9层高的小楼，黑白分明的设计，一期的小区不大但是很安静，坐在小区的凳子上等中介过来的时候微风吹来，感觉很好。当时老婆就说我们买这里吧，我当时也没多想。
后来中介来了代我们看了一套顶楼的两房，户型设计不错，阳台够大，唯一就是朝向是北向，价格是77平米88万。由于我们只喜欢南向的房子，然后就又去看了一套83平米南向的房子，户型设计没的说，阳台也没得说，最后就是价格——95万实收。
价格还能接受于是让中介开始联系卖家，后来中间发生了很多事情，真的让人笑也不是，哭也不是。

中间的过程就不多介绍了，如果各位妈妈要去花生买二手房请一定记住以下几点：
1.花生小区里面的所有中介都是骗子，都是垃圾！
2.他们只会胡扯，要你交诚意金，要什么狗屁3个点佣金！一分都别给！我当时就是他们提了要求，我直接说：别废话，我不交钱，交易费只给1个点，你们爱做不做，要做赶紧给我联系，我没时间和你们废话。他们立马老实下来。
3.里面中介都是通的，他们会变着人打你电话，还着办法套你话。我后来登记了一部部常用的手机，回家就关机，替他们省了话费。
4.其实花生里面只有一期能卖，因为一期也是才拿到房产证，什么二期能卖都是骗人的。
5.一期里面虽然有30多套还没装修和住人的房子，但是在所有中介放盘的最多也就5套，中介今天说什么有什么盘，明天有什么新出来的，都是骗人的。
6.那里中介的脑子都被驴踢了，我每次打电话过去预约都会要求：南向，两房，任意一条件不满足都不看。可是去了带我们什么北向的，三房都带我们去看，不知道脑子长到哪里去了。

我们后来也是机缘巧合没有通过中介直接和业主联系上了，后来我们直接与卖家交易，省下了几千块钱交易费。
最后我们买了一个高楼层的两房，75平米95万，业主自己住了一年，自己装修的，16平米不算面积的大阳台还没封，俺估算下把大阳台封起来也得要个3、5万的，肉痛啊。。。。
交易流程相信别的妈妈发过了，俺也不废话了。俺就废话一些买家具的事情吧：

我和老婆基本上把广州所有的家具中心都看遍了，最后确定了买楷模和大谱的家具，那价格——杠杠的。。。我们在专卖店选好了型号后一算，竟然要接近5万。。。。要命了啊

，钱真不是钱，钱就是纸片子！

21世纪是个网络的世纪，于是俺发挥俺宅男的特长，家具——上网买，电器——上网买！
上淘宝，找到几家专卖这个牌子家具的卖家，报上型号何尺寸，拿到报价一一对比，最后选定了一家最便宜的开始交易，最后算了一下再淘宝买比专卖店要便宜1万多块，刚好省下一个电视的钱。

上一下我的家具清单：
博士书柜
C02沙发长型 1.75*0.8*0.6
短型 1.5*1.1*0.6
贵妃位 1.2*1.5*0.6
转角茶几
班诺餐台 1.4米  1个
TV01 电视柜 2.42X0.5X0.38  1个
T03小茶几 1.0*0.73*0.35 1个
B01 妆台 1.15*0.5*0.7 1个
B01 妆椅 0.45*0.35*0.43 1个
Y04 餐椅 0.5*0.45*0.72 4个
DS12 鞋柜 0.92X0.38X1.05
DB12床 2.61X1.98X0.86
折后34306，最后价格34200

选好家具开始选床垫，以前的旧床垫现在可以光荣退役放到客卧，主卧要用全新的垫子，于是我们又开始寻找床垫，最后选择了邓禄普的乳胶床垫，那个价格也是——杠杠的。。。折前1.8米床垫要12800.。。。俺们又选了2个乳胶枕头，加起来15300。现在给85折的折扣，这点折扣咋行？不满意，我们拿出大刀开始砍。。。砍了半小时，我和老婆两个轮番上镇，最后砍到11000.。。。不行，还是不满意，咋办？走人，下次再来。

过了一个星期，我们晚上偷偷出动，悄悄进村，打枪的不要，直接冲到正佳6楼继续砍价，这次的销售不是上次那个，我们一上去就把她砍晕了，她立马电话给老板求助，没想到老板就在附近，于是等她们老板来了继续砍。
老板一来，上去一阵帅哥美女的恭维，没想到他们老板也不是吃素的，你来我往了无数个回合，最后谈定10000大洋拿下一个床垫和2个枕头，然后赶紧先付了3000订金闪人回家。
当时他们老板为了证明价格不能再低的时候，也给我看了他们最近2个月的销售单，看到有个英德的买家在他这里买了8万多的床垫和其他杂七杂八的东西也才拿了8折时候，我心里那个开心

家具订完，算了一下手里的钱，只能买个电视了，国美苏宁太贵！开始想买松下的50寸G11C等离子，但是全广州缺货，没办法只能上网订了一个骚妮Z599 52寸，一下子15000多又消失了。

上周搬家，把旧冰箱和洗衣机带过来了，不是不想买新的，是实在一穷二白了，现在就等着攒钱到五一节上3台三菱电机空调，一个松下冰箱和一个松下洗衣机，这下子估计又得去掉2万5.。。。

，还有蓝光家庭影院。。。。这。。。

哎，搬家，运家具，装家具，买灯，装灯，电视上墙。。。这些小钱也去了不少，身上装了2000的现金，2天就消失了！

这年头，还是那句话——钱不是钱，钱是纸片子！！！

由于还在出差，所以新家的PP还要等下周回家拍了。。。

快到新年了，祝福没买到房的XDJM赶紧买到心水的房，买到的就好好打扫装修过新年吧。

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3月1日更新

照片终于来了，可是由于过年做窗帘的都休息了，我昨天才去海印订了窗帘，大家就将就看看没有窗帘的家吧。
由于一次只能上一张PP,所以其他PP大家请移步到http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1484485&page=7&fromuid=163786#pid26476701看。

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住了5月，现在发现开始的楷模沙发买多了，现在客厅都被占满了。前几天请了一个懂风水的朋友来看，他建议我买个鱼缸放在家里，这样比较招财，我算来算去发现位置不够，所以准备卖掉一组沙发，各位妈妈们有兴趣的话可以看这个帖子联系我，多谢了

链接见：http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1693996&pid=30407452&page=1&extra=#pid30407452

[ 本帖最后由巍巍爸于 2010-7-12 00:18 编辑 ]