税已交完，但又有新问题了
226327房产楼市
石竹斋主人中介说过几天领了新房产证后不能给我们拿着，要交给他去帮我们办入押（我们有按揭贷款），我现在疑问的是：
1、贷款的是我们，办抵押不需要我们亲自到场的吗？
2、如果把房产证交给中介去办，是不是很危险？有什么办法能将风险降到最低？
老公现在在房管局交税，好多问题不懂，只能求救各位万能的MM了：
1、购房发 票和契税发 票是在哪里拿的？是不是在哪个窗发 票税就马上能在哪个窗口拿？
2、契税发 票和契税完税证明是不是同一个东西？
3、除了以上两个发 票，还有哪些发 票要拿？
万分紧急，在线等答案，有经验的MM请帮忙，感激不尽
[ 本帖最后由 石竹斋主人 于 2010-2-21 16:32 编辑 ]
2010/02/21
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石竹斋主人楼4楼谢谢东东MM，拿新证当天就可以在房管局办归档吗？另外，办理抵押登记是在房管局办吗？需要哪些资料？银行要到场吗？
[ 本帖最后由 石竹斋主人 于 2010-2-22 09:04 编辑 ]
[ 本帖最后由 石竹斋主人 于 2010-2-22 09:04 编辑 ]
2010/02/22回复
石竹斋主人楼5楼呵呵，还以为MW上的都是MM呢，那就叫你东东好了。非常谢谢你指点迷津！那就是说我拿房产证那天除了拿证之外不用再办任何东西了，只是要等到归档好才跟银行去办抵押就行了？
从拿证之后要等到办抵押登记的时候才会用到房产证，对吗？
因为中介要拿着我的房产证，说是办抵押用，给他拿着我有点不放心，给我拿着估计业主也不放心，但我们证上写了两个人的名字，有两本房产证，我想到时候只给他一本，我自己留着一本，这样是不是可以把双方的风险降低一些？
从拿证之后要等到办抵押登记的时候才会用到房产证，对吗？
因为中介要拿着我的房产证，说是办抵押用，给他拿着我有点不放心，给我拿着估计业主也不放心，但我们证上写了两个人的名字，有两本房产证，我想到时候只给他一本，我自己留着一本，这样是不是可以把双方的风险降低一些？
2010/02/23回复
