好消息，我初七拿到房产证，今天查询已经归档完毕了，昨晚还不行的，明天去办理抵押登记了。

初次置业，帮顶！

恭喜东东！这么快就归档好啊，你是不是办了加急啊？对了，你昨天说要等档案送到档案馆后才能去申请加急归档，那我们怎么知道什么时候送到？是不是可以去哪里查询的？

我今天早上去办理抵押登记了，只花了15分钟就全部搞定了

对了，现在的归档都是闪电归档的，今天交的80元好像就是闪电归档费，但是**写的是房屋交易登记费的，我想可能是出他项权证的费用。反正，现在基本是拿证后的第三天早上就可以查询到可以办理抵押登记的了。

查询是否归档完毕在房管局的网站有查询的，就是查那个交登的序号。

我是在MTH中介买的房子，找的是亿达按揭
我们在同贷下来后，就去房管局递件，递件会有个回执给你要你第三个工作日交税（回执按揭公司拿着），交完税十个工作日后拿房产证，也是按揭公司拿的，拿到后，按揭公司交给银行，银行看到新证后就可以放款了。但房产证由银行保管做抵押