vi韦
rebecca0911LZ这样的麻烦事去年我也遇到了 业主和中介都很是极品。我还差点为这事惹上官司了
合同签完再想跟中介谈中介费 等于是与虎谋皮 没可能的事情哦 合同上写得清楚着呢 咱该交多少钱就得交多少钱 因为你拖欠那么几千块中介费 中介很可能把你告上去。
有再多的经济损失 就当自己倒霉买个教训。中介费还是要给的 业主不交樓根据合同 你也可言告他违约
就看你那业主怕不怕
我们的极品业主 也是一样不肯交樓 我们也只有一再妥协。 争取早点把樓收了。损失点钱财就算了 日后还是可言赚回来的 关键是心情 给搞坏了 就不好了。
买这套房子我消瘦了一大圈。太折腾人了。
很烦，业主不交楼，中介又无赖，请大家支招啊
535828房产楼市
年前11月份在天河东买了一个二手楼（业主实收，所有费用都是我们的）
至此也开始了我们并不顺利的购买之路
首先，中介让我们和业主签的那份购买协议中没有写房产证的编号，中介在补签的时候，业主以此提出各种无理理由又写了一份补充协议。（那时正赶上新政策出台，不满5年要交税。我们签这套二手房时，本来也还有其他选择的，也都是满5年的。所以我们现在是正好被逼在这个时候了，只能进不能退。）我们只能接受。
现在想起，我们那时候太好说话了，不应该答应再签订补充协议，业主执意不配合，我们就依法办事。而中介只为了自己的利益，游说我们签这个补充协议。
其次，购房之初，中介给我们算总价时，表示购房总价到时少报可以避税。结果最后是实报实交，多出了几千块。
要是一路都顺顺利利的，也还能接受，可一直都不顺利，受气还要再赔钱。作为中介，只知道要钱，遇到问题，只会损失买家的利益。
所以，递件以后，还有中介余款3500没给（我们要求中介承担一部分），也正因此，无赖中介居然挑拨业主，阻挠交楼。本来业主已经说好10号和我们交楼，结果6号和业主确认时，业主却改口要中介在场，还有银行贷款到帐才交楼，我们签的合同写明3.10交楼的。
真是气愤，这么无的中介，办事不利，就知道搞鬼！如果开始购买协议里他们让业主写完整的话，后面就没这么多事了！业主也不敢弄事！！
到这里来说下，就是希望有经验的朋友能支一两招！现在还不知道按揭那块，中介会做什么手脚。递件后交税的单我们都在手里了，原本说好18号出房产证的，不知道我们能怎么预防中介搞鬼，还有后面系列还有哪些地方要提防的，请有经验的jms指点一下啊
[ 本帖最后由 vi韦 于 2010-3-9 12:16 编辑 ]
2010/03/07
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2010/03/15回复
实在 没得协商 就给业主发律师函
中介有义务代你发敦促函给业主交楼 这是中介的工作 看看业主看到敦促函会不会 畏惧
一般都会 怕怕 有合同的话是要交违约金的
中介有义务代你发敦促函给业主交楼 这是中介的工作 看看业主看到敦促函会不会 畏惧
一般都会 怕怕 有合同的话是要交违约金的
2010/03/15回复
vi韦楼4楼rebecca0911:
实在 没得协商 就给业主发律师函 中介有义务代你发敦促函给业主交楼 这是中介的工作 看看业主看到敦促函会不会 畏惧一般都会 怕怕 有合同的话是要交违约金的
查看原文之前也有人建议我们按法律正式流程吓吓业主，给业主去函要求交楼，15个工作日后还未交，就寻求法律途径。
但是不知道这个函具体该怎么写，你知道吗？指点下，谢谢
但是不知道这个函具体该怎么写，你知道吗？指点下，谢谢
2010/03/16回复
vi韦楼5楼rebecca0911:
LZ这样的麻烦事去年我也遇到了 业主和中介都很是极品。我还差点为这事惹上官司了合同签完再想跟中介谈中介费 等于是与虎谋皮 没可能的事情哦 合同上写得清楚着呢 咱该交多少钱就得交多少钱 因为你拖欠那么几千块中介费 中介很可能把你告上去。有再多的经济损失 就当自己倒霉买个教训。中介费还是要给的 业主不交樓根据合同 你也可言告他违约就看你那业主怕不怕我们的极品业主 也是一样不肯交樓 我们也只有一再妥协。 争取早点把樓收了。损失点钱财就算了 日后还是可言赚回来的 关键是心情 给搞坏了 就不好了。买这套房子我消瘦了一大圈。太折腾人了。
查看原文嗯，主要这中介事情没做好，还让我们多花了好几千，而且前后还受气，心理很不爽。
现在居然还在业主和按揭那都搞了鬼，要不然3千5真不是什么问题，就是很气愤
为这事，家人也很操心，更生气，有时都想冲去他们铺头理论一番，看他们好要不要口碑！太无耻了
你们那时为什么没有选择起诉业主的？
我们本该10号收楼，结果至今都没，不知道打官司是不是很麻烦，想告那个极品业主了!
就算中介费我给了，也不能让那个极品业主太舒服了！要他赔偿逾期交楼违约金！！
[ 本帖最后由 vi韦 于 2010-3-16 12:21 编辑 ]
现在居然还在业主和按揭那都搞了鬼，要不然3千5真不是什么问题，就是很气愤
为这事，家人也很操心，更生气，有时都想冲去他们铺头理论一番，看他们好要不要口碑！太无耻了
你们那时为什么没有选择起诉业主的？
我们本该10号收楼，结果至今都没，不知道打官司是不是很麻烦，想告那个极品业主了!
就算中介费我给了，也不能让那个极品业主太舒服了！要他赔偿逾期交楼违约金！！
[ 本帖最后由 vi韦 于 2010-3-16 12:21 编辑 ]
2010/03/16回复
vi韦楼6楼rebecca0911:
LZ这样的麻烦事去年我也遇到了 业主和中介都很是极品。我还差点为这事惹上官司了合同签完再想跟中介谈中介费 等于是与虎谋皮 没可能的事情哦 合同上写得清楚着呢 咱该交多少钱就得交多少钱 因为你拖欠那么几千块中介费 中介很可能把你告上去。有再多的经济损失 就当自己倒霉买个教训。中介费还是要给的 业主不交樓根据合同 你也可言告他违约就看你那业主怕不怕我们的极品业主 也是一样不肯交樓 我们也只有一再妥协。 争取早点把樓收了。损失点钱财就算了 日后还是可言赚回来的 关键是心情 给搞坏了 就不好了。买这套房子我消瘦了一大圈。太折腾人了。
查看原文刚看了下你的旧帖，我们也是业主的户口还挂在这个房，而且当初签合同时因为有一处中介没有要他们写完整，导致后来去补写d时候，我们被迫同意业主一家三口的户口2年内不得以任何理由迁走。要不然业主现在也不敢玩什么花样！
2010/03/16回复
