再爆一个房地产中介的买卖黑幕，亲身经历！

本人在芳村有一套楼梯房，

（这里要说明一下：房子是我叔叔的，但是由于他的户口在乡下，当初房子过户的时候不方便，就放在了我的名下，所以，我只不过是哎呀业主。真正放盘、跑中介的是我叔叔。我只是签约和过户的时候出现的。另外，由于前段时间在乡下起房子的事情，婶婶很大意见，觉得我们有贪钱的嫌疑。所以瓜田李下，这次房屋买卖，我们一句话也没有插嘴。也由于这样，我叔叔没有经验，而我也没有过问其间的细节，就有了下面的事情了。。。）

最早，在中介放盘45万，但是中介说这个价钱根本出不了，建议卖42万。我们同意了。

之后不断有人看房子。

1段时间后，中介又反映，还是难出手，不如40万吧。我们也同意了。

某天，中介说有人看中了房子，可以去签约了。于是我叔通知我带上资料，到中介行办手续。

意向合同签好了，我们各自离开。（合同是分开签的。。。）

看到了买家，呵呵，原来是我原来做生意那个商场的行家。他就在我的档口旁边2间做生意。所以大家说熟不熟的，平时也是打个招呼的关系。彼此也没有对方的电话。

所以我也没有特别热情，就是互相问问好，中介看到我们彼此认识，很紧张。我们都以为他是怕我们走了他的中介费。所以还安慰他，别担心，我们都是做生意的人。你帮我们找到房子和买家，该给你的中介费不会跑掉的。这个中介还支支吾吾的。

之后落定，中介费。。。。。====（当初中介说，为了保障业主，每费用都由中介作保跟进收取后，再支付给业主。我们还觉得很好、很有保障，没想到，就是这里出了最大的问题。。。。）

到了办交易，由于要减低税费，我们都报抵了房价。所以，大家说的都是报低的那个价钱。后来等叫号的时候，我和买家朋友就聊起天了，不知怎么的，就聊到了房费，朋友说：房子挺好的，43万还挺值的。

43万！！！！！！

不是40万吗！！！！！！！

哇塞！！我们都知道是怎么回事了，黑心的中介，收到3个点的中介费还不够，还有多吃3万的差价。

之后闹的天翻地覆就不说了。。。。因为中介费在付定金的时候就已经给了。

我的朋友冤哦！！（其实我们也是亏了的）

最麻烦的是：：：我那婶婶竟然说我们都不提醒他们，而且买家认识的，都不知道是不是。。。。。。。。
救命啊，什么女人哦？？？？？

难道就这么没王法？？据我所知，中介这样的行为，在hk是要坐牢d也！！

反正，回想整个事情，总结了一下：

1. 由于房子不是我的，碍于亲戚间不好干涉太多钱银问题，我没有提醒叔叔应该注意细节。

2. 由于婶婶的态度，我们也有些消极，想着房子赶快卖了就一了百了了。

3.过于相信中介。卖房子这么大的事情，竟然没有和买家签正规合同。郁闷！我是疯了傻了才会这样了。。

反正，整件事情就是番薯跌落灶头。。。。。。该煨！！

很多回帖的mm不理解我们为什么会被坑了3万，我只能尽我所能把事情描述清晰。提醒各位买卖房子的姐妹。要知道现在的中介可是“狼”得狠哦！！

[ 本帖最后由 pigjoey 于 2010-4-16 12:28 编辑 ]

全部回帖

傻猪班纳沙发

那个中介啊？直接曝光！透明化处理，接受媒体监督~~

2010/04/13回复

唉吖吖亲亲板凳

这种事情早就知道有的了

2010/04/13回复

pigjoey楼4楼

傻猪班纳:

那个中介啊？直接曝光！透明化处理，接受媒体监督~~

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会被删贴的！

2010/04/14回复

pigjoey楼5楼

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就是郁闷，想想整件事情都很无稽的。都怪我们缺心眼。

因为当晚签的是意向合同，就注明了2天内付定金10万。然后就是之后的过户步骤。之后的金额就用%代替。

而且还是他们中介内部的合同。特别强调了付中介费用的时间。后来收到了定金就没有强调补签合同了。因为我收到定金就觉得稳妥了，买家不可能拿10万出来耍我吧。而买家又想是认识的人，也不追着要合同。整件事就是郁闷，不认识的就反而不会发生了。

2010/04/14回复