老公婚前有一套在天河的房改房,两房.03年,我们结婚时在海珠买了一套房,原来是三房后来被我改成两房,后悔的要死,现在有小孩,多了保姆根本不够用,小孩只能放在爷爷、奶奶家。我特想把她接回来,所以盘算这买第三套房,起码要买个三房,想挨着老人家住。但爷爷、奶奶和我爸妈都住在越秀区,那边好点的三房商品房都要2万一平,三房起码100平米,总价起码200多万,那有那么多钱啊,如果现在银行不能贷款,我就惨了,女儿和我一起住变得遥遥无期了,想起都难过 。你们肯定问我为什么不卖掉其中一套,因为我天河那套房,房产证给单位扣住,需要我老公干满15年才能退,我老公还有两年。如果我卖掉海珠那套搬到天河住也不行,因为天河那里没有停车位,而且海珠那套是电梯楼,比天河那套好多了,我宁愿卖天河那套,烦啊。[ 本帖最后由 rachelty 于 2010-4-22 22:53 编辑 ]
dengdengyaya:同情,我的情况一样。还要告诉你:三房的定义是以家庭为单位,如果前面两套是贷款的,就算还清贷款,也属于三房。查看原文是啊,今天出的细则就是这么规定的就算前面两套都是房改房一次付清都好第三的定义非常清晰并且以家庭为单位我都说了,搞不到炒房的人搞到的是钢需的不知道楼主能不能接受租房住的概念否则以租养租,租间大点的房子来住也是一种活法[ 本帖最后由 不不籽 于 2010-4-22 23:54 编辑 ]
rachelty:我也这样想过,但如果重新改三房,我要把墙打掉,1万多的定造的现在还非常好的史丹利衣柜全部不能用了,成本很高,而且家里重新装修,也要找地方住啊,总之就是烦查看原文我觉得改房怎么也比买房成本低吧,要是我就会选改房了!
不不籽:是啊,今天出的细则就是这么规定的就算前面两套都是房改房一次付清都好第三的定义非常清晰并且以家庭为单位我都说了,搞不到炒房的人搞到的是钢需的不知道楼主能不能接受租房住的概念否则以租养租,租间大点的房子来住也是一种活法[ 本帖最后由 不不籽 于 2010-4-22 23:54 编辑 ]查看原文俺朋友就是这样干的,正好邻居有三房要出租,她就租下来,把自己家二房租出去,只得300差价,还不错,门对门,呵呵
不不籽:是啊,今天出的细则就是这么规定的就算前面两套都是房改房一次付清都好第三的定义非常清晰并且以家庭为单位我都说了,搞不到炒房的人搞到的是钢需的不知道楼主能不能接受租房住的概念否则以租养租,租间大点的房子来住也是一种活法[ 本帖最后由 不不籽 于 2010-4-22 23:54 编辑 ]查看原文我现在就是这样干的,租了一间地头好方便面积大的,然后把自己的房出租。但是,始终是租房,住的不踏实,这不,我的房东在期满就要卖掉我现租的房子,所以我就要搬了。而且租房也不敢装修的太好,因为始终不是自己的房子,因此就只能将就着住,生活质量会降低的。不过这不失为一个过渡的办法。
dengdengyaya:我现在就是这样干的,租了一间地头好方便面积大的,然后把自己的房出租。但是,始终是租房,住的不踏实,这不,我的房东在期满就要卖掉我现租的房子,所以我就要搬了。而且租房也不敢装修的太好,因为始终不是自己的房子,因此就只能将就着住,生活质量会降低的。不过这不失为一个过渡的办法。查看原文还有一个损招不过既然说到损肯定是下策了就看钢需折磨你的心智到什么程度jia-li-hun
rachelty:老公婚前有一套在天河的房改房,两房.03年,我们结婚时在海珠买了一套房,原来是三房后来被我改成两房,后悔的要死,现在有小孩,多了保姆根本不够用,小孩只能放在爷爷、奶奶家。我特想把她接回来,所以盘算这买第三套房,起码要买个三房,想挨着老人家住。但爷爷、奶奶和我爸妈都住在越秀区,那边好点的三房商品房都要2万一平,三房起码100平米,总价起码200多万,那有那么多钱啊,如果现在银行不能贷款,我就惨了,女儿和我一起住变得遥遥无期了,想起都难过 。你们肯定问我为什么不卖掉其中一套,因为我天河那套房,房产证给单位扣住,需要我老公干满15年才能退,我老公还有两年。如果我卖掉海珠那套搬到天河住也不行,因为天河那里没有停车位,而且海珠那套是电梯楼,比天河那套好多了,我宁愿卖天河那套,烦啊。[ 本帖最后由 rachelty 于 2010-4-22 22:53 编辑 ]查看原文有一个办法,把海珠那套房子过户到父母名下,这样就算第二套房了,只是要多给点税金。[ 本帖最后由 生菜和鱼 于 2010-4-23 01:28 编辑 ]
rachelty:我也这样想过,但如果重新改三房,我要把墙打掉,1万多的定造的现在还非常好的史丹利衣柜全部不能用了,成本很高,而且家里重新装修,也要找地方住啊,总之就是烦查看原文入墙式衣柜不是可以找人拆了再重装吗?我觉得成本再高也比贷款买房低,只是LZ有钱没地方投资吧!!!
不不籽:是啊,今天出的细则就是这么规定的就算前面两套都是房改房一次付清都好第三的定义非常清晰并且以家庭为单位我都说了,搞不到炒房的人搞到的是钢需的不知道楼主能不能接受租房住的概念否则以租养租,租间大点的房子来住也是一种活法[ 本帖最后由 不不籽 于 2010-4-22 23:54 编辑 ]查看原文就是啊,租房住也可以啊