无奈啊，我真的买不下手。。。
398431房产楼市
小战士我顾不上舟车劳顿，也顾不上吃午饭，五一就直奔珠江新城去看楼。一路逛下来，我一家一口气看了六七个楼盘，从星汇云锦到朱美拉，从珠江都荟、名悦到富力公园28和富力国际公馆，我越看越气闷，这边连个60多平方米的小公寓都要180万元。
当天晚上，我与亲戚一起吃饭，开口闭口都在打听房子的事。亲戚提起天河龙洞的宝翠园、东圃的阳光假日园，还有芳村那边的岭南新世界和荔江美筑，都有90多平方米小三房，总价120万元左右可以买到。我听了高兴万分，因为是首次置业，首付最多只需三成，这个价位的首付是40多万元。次日一大早，我一家又开始看楼，一口气从天河看到芳村，发现不是户型不适合，就是总价太贵了买不起。“天河中心区的房子都不便宜，连到芳村都要一万五六一平方米，虽说有地铁，但离天河那么远，总归不方便，真的买不下手。”我无奈地说。
2010/05/05
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liyifan
小战士楼
SHANMA5858现在不是买房的时候，再等等吧。
2010/05/06回复
九美
fionhhh6楼贤妈咪:
市场胶着好啊！开发商死扛，终会扛不住！一手都跌了，二手业主不肯降价？买家期待跌价47%，不然，钱在自己手，干嘛接人家高价的棒啊！
查看原文为什么一手跌了二手就要降价？我1.5W买进的房子要1W卖出？？
你会不会这样做？
你会不会这样做？
2010/05/06回复
冉冉宝宝妈咪7楼fionhhh:
为什么一手跌了二手就要降价？我1.5W买进的房子要1W卖出？？你会不会这样做？
查看原文这个版上好多人认为只要一手跌了，你就肯定会卖
但只有你自己知道你会不会卖
好在中国目前社会还没出现强买情况
觉得那些人都好天真
天天等着天上掉个金元宝
但只有你自己知道你会不会卖
好在中国目前社会还没出现强买情况
觉得那些人都好天真
天天等着天上掉个金元宝
2010/05/06回复
iyxiaoqian呵呵，没钱，路过
2010/05/06回复
冉冉宝宝妈咪9楼fionhhh:
为什么一手跌了二手就要降价？我1.5W买进的房子要1W卖出？？你会不会这样做？
查看原文另外一个可能，房子每年贬值5%，让他们等个10年
你住够本了，就可以一万元卖出了
你住够本了，就可以一万元卖出了
2010/05/06回复
bluerose
yoyospace11楼fionhhh:
为什么一手跌了二手就要降价？我1.5W买进的房子要1W卖出？？你会不会这样做？
查看原文如果是自住的，多少钱都不会卖的。
如果是要买卖的，我会，因为我是5K买的二手。
A 4.6K买的富基，当时跟她一起看的。
B 两套 理想蓝堡+忘了，附近的天河公园对面，荷光路进去的，7-8K买的
C 愉景南苑（03年，价格不详） 都市兰亭 6-7K 买的
D 富基，7K左右买的
E 千禧.... 02/03左右买的吧。
......
想说的是很多人不是1.5W买的，房子也不是一直以1.5W开卖的，
远的不说，从房价开涨算起，05/06/07/08 这几年卖出去的房子不知道有多少。
[ 本帖最后由 yoyospace 于 2010-5-6 13:38 编辑 ]
如果是要买卖的，我会，因为我是5K买的二手。
A 4.6K买的富基，当时跟她一起看的。
B 两套 理想蓝堡+忘了，附近的天河公园对面，荷光路进去的，7-8K买的
C 愉景南苑（03年，价格不详） 都市兰亭 6-7K 买的
D 富基，7K左右买的
E 千禧.... 02/03左右买的吧。
......
想说的是很多人不是1.5W买的，房子也不是一直以1.5W开卖的，
远的不说，从房价开涨算起，05/06/07/08 这几年卖出去的房子不知道有多少。
[ 本帖最后由 yoyospace 于 2010-5-6 13:38 编辑 ]
2010/05/06回复
fionhhh12楼不要老盯着4000~5000的房价时买房的人，那是多少年前的事？非典时期了。那时的锦城两房单元才卖40多万呢。（我经常说如果有远见，那时就扫3~4间两房了，即使现在1.5W平方卖出也是争着买的）那批人除非是买来自住的，否则房子基本上都已经转手卖出去的。现在手上抓住房子的大多是08年之后才买入的。这批二手业主会以低于买入价卖出吗？
2010/05/06回复
大树小树yoyospace14楼原帖由 fionhhh 于 2010-5-6 10:27 发表
为什么一手跌了二手就要降价？我1.5W买进的房子要1W卖出？？
你会不会这样做？
这个不是这样理解的。比如某楼盘，一期二期三期，你买的是二期1.5W，
如果房价跌下来，三期新的才1W（一手），你二手标1.8W叫卖当然可以，问题是 是你会不会买？
所以说一手跌了二手肯定就要降价，除非没有二手市场。觉得亏可以不卖，想卖就得接受现实，二手想卖的比一手还贵？
原帖由 fionhhh 于 2010-5-6 14:39 发表
我经常说如果有远见 。。。。。现在手上抓住房子的大多是08年之后才买入的
08年之前买的房子，就没"抓住"房子了？
算了，不想说了，没意思。
既然觉得还会涨，现在买了还是一样有远见：）。
[ 本帖最后由 yoyospace 于 2010-5-6 15:51 编辑 ]
2010/05/06回复
